מחיר וניתוח של מניית קפיטלנד אסקנדס ריט (ACDSF)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.02(-1.04%)
$1.72
טווח יומי$1.72 - $1.72
טווח 52 שבועות$1.72 - $2.32
מחיר בסיס$1.74
מחזור יומי135.91K
מחזור ממוצע (3 ח׳)24.53K
טווח יומי$1.72 - $1.72
טווח 52 שבועות$1.72 - $2.32
מחיר בסיס$1.74
מחזור יומי135.91K
מחזור ממוצע (3 ח׳)24.53K
שווי שוק$8.50B
שווי פעילות$20.39B
סך המזומנים (דוח אחרון)$264.10M
סך החוב (דוח אחרון)$8.74B
מכפיל רווח13.7
בטא-0.11
הדוח הבא23 באוק׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
קפיטלנד אסקנדס ריט
קפיטלנד אסקנדס ריט מתמחה ברכישה ובניהול של תיק נרחב של נכסי נדלן ונכסים הקשורים לנדלן פעילותה העסקית מאורגנת במגזרים נפרדים נכסי פארקי עסקים ומדע המשלבים משרדים פרבריים פיתוחים משולבים המשלבים שירותים עם שטחי קמעונאות נכסים תעשייתיים במפרט גבוה ומרכזי נתונים מתקנים לתעשייה קלה ומפעלי קומות וכן מרכזי...
איך החברה מרוויחה כסף
קפיטלנד אסקנדס ריט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה הרבים. הנאמנות משכירה את נכסיה למגוון שוכרים, כולל תאגידים רב-לאומיים, חברות לוגיסטיקה וחברות טכנולוגיה, דבר המספק בסיס הכנסות מגוון. בנוסף להכנסות מדמי שכירות, הריט עשוי גם להפיק הכנסות משירותי ניהול נכסים ומשירותים נלווים הקשורים לנכסיו. שיתופי פעולה משמעותיים עם שוכרי מפתח ורכישות אסטרטגיות של נכסים בעלי ביקוש גבוה מחזקים עוד יותר את יכולתו לייצר הכנסות. ההתמקדות של הריט במגזרי צמיחה גבוהה, כגון לוגיסטיקה ומרכזי נתונים, ממקמת אותו בעמדה טובה להפיק תועלת מביקוש גובר בתחומים אלה, ובכך תורמת לרווחיותו הכוללת.
קפיטלנד אסקנדס ריט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה הרבים. הנאמנות משכירה את נכסיה למגוון שוכרים, כולל תאגידים רב-לאומיים, חברות לוגיסטיקה וחברות טכנולוגיה, דבר המספק בסיס הכנסות מגוון. בנוסף להכנסות מדמי שכירות, הריט עשוי גם להפיק הכנסות משירותי ניהול נכסים ומשירותים נלווים הקשורים לנכסיו. שי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קפיטלנד אסקנדס ריט
סנטימנט שורי
הרחבת קיבולתהרחבת הקיבולת, הן באמצעות מיטות חדשות והן באמצעות נכסים שפותחו, צפויה להניע צמיחה בהכנסה הניתנת לחלוקה, ככל שחדרים נוספים ייכנסו לפעילות.
גמישות פיננסיתמאזן חזק, בשילוב עם עלויות מימון נמוכות יותר ומרווח חוב משמעותי, מספקים גמישות לקידום צמיחה ותומכים בחוסן ההכנסה הניתנת לחלוקה.
אסטרטגיית צמיחת הפורטפוליורכישות שהושלמו ורכישות ממתינות, יחד עם זכויות הפיתוח של הספונסר, יוצרות צנרת עסקאות נראית לעין להרחבת הפורטפוליו ותומכות ברווחים העתידיים.
סנטימנט דובי
סיכון היצע בשוקהיצע גבוה מהצפוי במגזרי הפעילות עלול לפגוע בתפוסה ולהפעיל לחץ כלפי מטה על ההכנסות והחלוקות.
רוחות נגד בשוק השכרת הסטודנטים בבריטניהאתגרי השכרה בתיק נכסי מעונות הסטודנטים בבריטניה, כולל חולשה בהשכרה המוקדמת, עלולים להפחית את רמות התפוסה ולהגביל את צמיחת דמי השכירות.
לחץ מצד אכלוס הדרגתי ועלויות מימוןתקופות אכלוס ממושכות בנכסים שהושלמו לאחרונה, בשילוב עם עלויות מימון גבוהות יותר, עלולות לצמצם את התשואות ולהכביד על צמיחת החלוקות.
הרחבת קיבולתהרחבת הקיבולת, הן באמצעות מיטות חדשות והן באמצעות נכסים שפותחו, צפויה להניע צמיחה בהכנסה הניתנת לחלוקה, ככל שחדרים נוספים ייכנסו לפעילות.
חדשות קפיטלנד אסקנדס ריט
גולדמן זאקס העלה את ההמלצה על קפיטלנד אסקנדס ריט ל'קנייה' מ'החזק'
גולדמן זאקס העלה את ההמלצה על קפיטלנד אסקנדס ריט (ACDSF) ל'קנייה' מ'החזק', עם מחיר יעד של 2.66 דולר סינגפורי, ירידה מ-2.79 דולר סינגפורי. החברה מציינת הערכת שווי אטרקטיבית ותחזית משופרת לשנת 2027 כסיבות להעלאת ההמלצה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק.
ג'יי פי מורגן מאשררת את דירוג הקנייה שלה על קפיטלנד אסקנדס ריט (ACDSF)
בדוח שפורסם אתמול, מרווין סונג מג'יי פי מורגן הותיר דירוג קנייה על קפיטלנד אסקנדס ריט, עם מחיר יעד של S$2.60. מניית החברה נסגרה ביום שישי האחרון במחיר של S$2.18. סונג מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו קפיטלנד אסקנדס ריט, CapitaLand Integrated Commercial Trust ו-Mapletree Logistics. לפי TipRanks, לסונג יש
קפיטלנד אסקנדס ריט (ACDSF) מקבלת המלצת קנייה מ-DBS
בדוח שפורסם אתמול, דייל לאי מ-DBS הותיר המלצת קנייה על קפיטלנד אסקנדס ריט, עם מחיר יעד של S$2.90. מניית החברה ננעלה ביום שני האחרון במחיר של S$2.31. לאי מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Digital Core REIT, Keppel REIT ו-Keppel DC REIT. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של לאי היא
CGS International שומרת על דירוג קנייה שלה עבור קפיטלנד אסקנדס ריט (ACDSF)
אנליסטית CGS International, לוק מון יי, שמרה היום על דירוג קנייה עבור קפיטלנד אסקנדס ריט וקבעה מחיר יעד של 3.12 דולר סינגפורי. לפי TipRanks, מון יי היא אנליסטית בדירוג 3 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 4.4% ושיעור הצלחה של 53.15%. מון יי מסקרת את תחום הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו קפיטלנד
DBS שומרת על דירוג קנייה עבור קפיטלנד אסקנדס ריט (ACDSF)
בדוח שפורסם היום, ג'רלדין וונג מ-DBS שמרה על דירוג קנייה עבור קפיטלנד אסקנדס ריט, עם מחיר יעד של S$3.20. לפי TipRanks, וונג היא אנליסטית בדירוג 4 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 4.7% ושיעור הצלחה של 65.63%. וונג מסקרת את תחום הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו קפיטלנד אסקנדס ריט, CapitaLand Integrated Commercial
דרוג קפיטלנד אסקנדס ריט הורד ל'נייטרלי' מ'קנייה' על‑ידי גולדמן זאקס
גולדמן זאקס הוריד את דירוג קפיטלנד אסקנדס ריט (ACDSF) ל-ניטרלי מ-קניה, עם מחיר יעד של 2.82 דולר סינגפורי, ירידה מ-3.11 דולר סינגפורי. האנליסט כותב למשקיעים כי שיעורי התפוסה של החברה עלולים להיחלש, בעקבות האצה האחרונה בגלי הפיטורים בחברות טכנולוגיה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות
CapitaLand Ascendas REIT מנפיקה יחידות עבור עמלות רכישה
Highlights: - הונפקו 2,442,528 יחידות חדשות למנהלת הקרן כתשלום עבור עמלות רכישה של נכסים ב-5 Science Park Drive וב-9 Tai Seng Drive; היחידות הונפקו במחיר שוק, כפופות לחסימת מכירה של שנה, והעלו את מספר היחידות הכולל ל-4,608,727,268. - ההמלצה האנליסטית העדכנית: קנייה עם מחיר יעד של 3.00 דולר סינגפורי; איתות
CapitaLand Ascendas REIT מנפיקה איגרות חוב ירוקות בהיקף 700 מיליון דולר סינגפורי
עיקרי הדברים: - CapitaLand Ascendas REIT הנפיקה איגרות חוב ירוקות בהיקף S$700 מיליון, בריבית 2.343%, לפדיון ב-2032. התמורה תשמש למחזור חוב הקשור לפרויקטים ירוקים כשירים; ההנפקה מדורגת A3 על ידי Moody's. - ההמלצה העדכנית למניה (SG:A17U): קנייה עם מחיר יעד של S$3.00. סיגנל סנטימנט טכני: קנייה חזקה; שווי שוק נוכחי:
CapitaLand Ascendas REIT קיימה אסיפה כללית מיוחדת חשובה
CapitaLand Ascendas REIT ( (SG:A17U) ) פרסמה עדכון. CapitaLand Ascendas REIT קיימה לאחרונה אסיפה כללית מיוחדת במרכז הכנסים והאירועים Marina Bay Sands, בה השתתפו מחזיקי היחידות ואנשי הנהלה בכירים. האסיפה הייתה משמעותית לדיון בהחלטות אסטרטגיות שישפיעו על פעילות הקרן וכיוונה העתידי. ההחלטות עשויות להשפיע על מיצוב הקרן בשוק ועל האינטרסים