מחיר וניתוח של מניית JBG Smith Properties (DE:JBG)

. . האנליסט מסביר למשקיעים כי השינויים בשוויים של קרנות להשקעות בנדל”ן (REIT) משקפים התאמה זהירה משום שצמצום המדיניות של הפדרל ריזרב ועליית שיעורי הריביות. עם זאת, השוויים הכוללים הפגינו

האנליסט סטיב סאקווה מאוורקור ISI הוריד את מחיר היעד של ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז (JBGS) ל-12 דולר מ-13 דולר, והותיר למניה דירוג מכירה. התאמות לשווי של קרנות REIT "משקפות כיול מחדש וזהיר לאור מחזור ההידוק של הפד ועליית הריביות", אם כי השוויים הכוללים הראו "עמידות", אמר האנליסט למשקיעים בהודעה

אנליסט Evercore ISI, סטיב סאקווה, שמר היום על דירוג מכירה עבור ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז וקבע מחיר יעד של 15.00 דולר. לפי TipRanks, סאקווה הוא אנליסט 3 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 2.1% ושיעור הצלחה של 55.87%. סאקווה מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Essex Property, Vornado Realty

האנליסט ג'ון קים מ-BMO Capital שמר היום על המלצת מכירה עבור ג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז וקבע מחיר יעד של 13.00 דולר. לפי TipRanks, קים הוא אנליסט ברמת 3 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 1.0% ושיעור הצלחה של 50.60%. קים מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Prologis, Hudson Pacific

מחיר היעד הורד של סטיב סאקווה הוריד את מחיר היעד של הפירמה ל-15 דולר מ-16 דולר. . סאקווה מסביר למשקיעים כי מניות Office REITs (real estate investment trusts – חברות

האנליסט של Evercore ISI, סטיב סאקווה, הפחית את מחיר היעד של הפירמה לג'יי בי ג'י סמית פרופרטיז (JBGS) ל-15 דולר מ-16 דולר, וממשיך להעניק למניה דירוג מכירה. האנליסט אומר למשקיעים כי קרנות ריט למשרדים (Office REITs) הציגו ביצועי חסר חדים מתחילת השנה, כאשר חששות מהשפעות משבשות של בינה מלאכותית (AI)

האנליסט מודיע למשקיעים כי Funds From Operations ‏(FFO, מדד תזרימי מרכזי לחברות נדל”ן) מתוכנן לתאריך 2026 לצמוח, אך האתגרים העומדים בפני העסק נותרו בעינם.

Evercore ISI הורידה את מחיר היעד של הפירמה למניית JBG Smith (JBGS) ל-17 דולר מ-18 דולר, וממשיכה להעניק למניה המלצת מכירה. ה-FFO צפוי לצמוח ב-2026, אך האתגרים עדיין נמשכים, אומר האנליסט למשקיעים. פורסם לראשונה באתר TheFly – מקור מידע סופי לידיעות חדשות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו

. . תיק ה-multifamily התפעולי (נכסי דירות להשכרה שנמצאים כיום בתפעול) היה מושכר בשיעור של 84.7% ותפוס בשיעור של 82.7% נכון ל-31 בדצמבר 2025, לעומת שיעור השכרה של 89.1% ושיעור

תיק הנכסים התפעולי למגורים (multifamily) היה מושכר בשיעור של 84.7% ומאוכלס בשיעור של 82.7% נכון ל-31 בדצמבר 2025, בהשוואה ל-89.1% ו-87.2% נכון ל-30 בספטמבר 2025, בחלקנו. תיק הנכסים למגורים Same Store היה מושכר בשיעור של 91.8% ומאוכלס בשיעור של 90.4% נכון ל-31 בדצמבר 2025, בהשוואה ל-93.1% ו-92.2% נכון ל-30 בספטמבר