מחיר וניתוח של מניית דיברסיפייד הלת'קייר טראסט (DHC)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$7.62
$0.03(0.39%)
$7.65
טווח יומי$7.55 - $7.72
טווח 52 שבועות$3.92 - $9.66
מחיר בסיס$7.62
מחזור יומי2.54M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.90M
טווח יומי$7.55 - $7.72
טווח 52 שבועות$3.92 - $9.66
מחיר בסיס$7.62
מחזור יומי2.54M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.90M
שווי שוק$1.85B
שווי פעילות$4.52B
סך המזומנים (דוח אחרון)$116.79M
סך החוב (דוח אחרון)$2.42B
מכפיל רווחN/A
בטא-0.01
הדוח הבא02 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה-0.15
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד0.43%
תיאור החברה
דיברסיפייד הלת'קייר טראסט
דיברסיפייד הלת'קייר טראסט פועלת כקרן השקעות בנדל ן ריט המתמחה בנכסי נדל ן בתחום הבריאות פעילותה כוללת תיק נכסים נרחב המורכב מבנייני משרדים רפואיים מתקני מדעי החיים קהילות דיור לגיל השלישי ומרכזי בריאות הממוקמים ברחבי ארצות הברית ניהולה של דיברסיפייד הלת'קייר טראסט מבוצע על ידי חברה בת תפעולית של דה ...
איך החברה מרוויחה כסף
דיברסיפייד הלת'קייר טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מתיק הנכסים המגוון שלה בתחום שירותי הבריאות. החברה משכירה את נכסיה למפעילים ולשוכרים, ובכך מייצרת תזרים הכנסות יציב. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הסכמי שכירות ארוכי טווח עם נותני שירותי בריאות מבוססים, שלעתים קרובות כוללים מנגנוני העלאת דמי שכירות מובנים, שנועדו להבטיח צמיחת הכנסות לאורך זמן. בנוסף, דיברסיפייד הלת'קייר טראסט עשויה ליהנות משיתופי פעולה אסטרטגיים עם מפעילים בתחום שירותי הבריאות, המשפרים את יעילות ניהול הנכסים ואת שיעורי שימור השוכרים. הביצועים הפיננסיים של החברה מושפעים גם מביקוש השוק לשירותי בריאות, שיעורי התפוסה, והסביבה הכלכלית הכללית, אשר עשויה להשפיע על מחירי השכירות ועל שווי הנכסים.
דיברסיפייד הלת'קייר טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מתיק הנכסים המגוון שלה בתחום שירותי הבריאות. החברה משכירה את נכסיה למפעילים ולשוכרים, ובכך מייצרת תזרים הכנסות יציב. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים הסכמי שכירות ארוכי טווח עם נותני שירותי בריאות מבוססים, שלעתים קרובות כוללים מנגנוני העלאת דמי שכ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית דיברסיפייד הלת'קייר טראסט
סנטימנט שורי
דמוגרפיה וביקושאנליסטים מדגישים כי אוכלוסייה מזדקנת מגדילה את הביקוש לדיור לגיל השלישי, בעוד שההיצע לא הדביק את הקצב, ובכך נוצרים תנאי שוק נוחים עבור פורטפוליו הדיור לגיל השלישי של דיברסיפייד הלת'קייר טראסט.
מהפך ניהוליאנליסטים מציינים כי צוות הנהלה חדש יישם מיצוב אסטרטגי מחדש, אשר שיפר משמעותית את הביצועים התפעוליים ואת תפיסת השוק.
מכירת נכסים ותיקון המאזןאנליסטים מציינים כי מכירת נכסים שאינם בליבת הפעילות והשימוש בתמורה לפירעון חוב משמעותי הפחיתו את הסיכון הפיננסי וחיזקו את המאזן.
סנטימנט דובי
מינוף ואטרקטיביות הדיבידנדאנליסטים מזהירים כי המינוף נותר גבוה יותר מזה של החברות המקבילות, ותשואת הדיבידנד הנוכחית נמוכה מאוד, דבר שעלול להגביל את אטרקטיביות המניה עד שמדדי המאזן והתשלומים ישתפרו.
תמחור יחסיאנליסטים מזהירים כי המניה עדיין נסחרת בדיסקאונט ביחס לחברות דומות, דבר שעלול להגביל את פוטנציאל העלייה בתמחור בטווח הקרוב.
דמוגרפיה וביקושאנליסטים מדגישים כי אוכלוסייה מזדקנת מגדילה את הביקוש לדיור לגיל השלישי, בעוד שההיצע לא הדביק את הקצב, ובכך נוצרים תנאי שוק נוחים עבור פורטפוליו הדיור לגיל השלישי של דיברסיפייד הלת'קייר טראסט.
חדשות דיברסיפייד הלת'קייר טראסט
דה אר אם אר גרופ מודיעה על מימון מחדש בהיקף של 272 מיליון דולר לפורטפוליו של סידרס-סיני
דה אר אם אר גרופ RMR סייעה בהשגת מימון משכנתה בריבית בלבד בהיקף של 272.1 מיליון דולר, המובטח על ידי הנכסים ברחוב ווסט ת'רד 8631 ו-8635 בלוס אנג'לס, קליפורניה. להלוואה יש תקופה התחלתית של שנתיים, עם שלוש אופציות הארכה בנות שנה כל אחת, והיא נושאת ריבית של Term SOFR לחודש
דיברסיפייד הלת'קייר טראסט חותמת על חוזה שכירות נטו ל-15 שנה עם חברות בנות של אנסיין
דיברסיפייד הלת'קייר טראסט (DHC) הודיעה כי חתמה על חוזה שכירות טריפל נטו חדש ל-15 שנה עם חברות תפעול עצמאיות בנות של קבוצת אנסיין (ENSG) עבור פורטפוליו של שבעה מתקני סיעוד מיומן, הכולל בסך הכול 807 יחידות מורשות, הממוקמים בקולורדו. ההסכם ייכנס לתוקף ב-1 באוקטובר 2026. קבוצת אנסיין ערבה לחוזה השכירות.
אינדסטריאל לוג'יסטיקס פרופרטיס טראסט ממנה את אנתוני פאולה לסמנכ"ל הכספים
אינדסטריאל לוג'יסטיקס פרופרטיס טראסט (ILPT) הודיעה כי אנתוני פאולה מונה לסמנכ"ל הכספים ולגזבר, החל מ-1 באוקטובר 2026. פאולה הוא סגן נשיא ב-The RMR Group (RMR), שם הוא אחראי על תחומים מסוימים של חשבונאות, דיווח ל-SEC ופיננסים תאגידיים. לפאולה יש יותר מ-15 שנות ניסיון בנדל"ן מסחרי, כולל חשבונאות ופיננסים תאגידיים, עסקאות
דעות האנליסטים חלוקות לגבי מניות הנדל"ן האלה: דיברסיפייד הלת'קייר טראסט (DHC) ו-Extra Space Storage (EXR)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים על דיברסיפייד הלת'קייר טראסט (DHC) ועל Extra Space Storage (EXR). דיברסיפייד הלת'קייר טראסט (DHC) RBC Capital האנליסט Michael Carroll הותיר ב-21 באוגוסט דירוג החזק על דיברסיפייד הלת'קייר טראסט, וקבע מחיר יעד של $8.00. מניית החברה ננעלה ביום שני האחרון
מקסים גרופ ממשיכה בהמלצת קנייה על דיברסיפייד הלת'קייר טראסט (DHC)
האנליסט מייקל דיאנה מ-Maxiм Group Michael Diana חזר אתמול על המלצת קנייה למניית דיברסיפייד הלת'קייר טראסט וקבע מחיר יעד של 11.50 דולר. מניית החברה ננעלה אתמול במחיר של 9.16 דולר. דיאנה מסקר את סקטור הפיננסים, ומתמקד במניות כמו Pennantpark, Saratoga Investment ו-Cullen/Frost Bankers. לפי TipRanks, לדיאנה תשואה ממוצעת של 5.8%
Diversified Healthcare Trust דיווחו על FFO מנורמל לרבעון הראשון (Funds From Operations, מדד מרכזי לתזרים מזומנים עבור פירמות נדל”ן) של 16 סנט למניה, מעל קונצנזוס וול סטריט שעמד על 14 סנט
. הפירמה דיווחה על הכנסות ברבעון הראשון בהיקף של 365.39 מיליון דולר, מעט מתחת להערכת הקונצנזוס של וול סטריט שעמדה על 370.76 מיליון דולר.
Diversified Healthcare Trust (DHC) שומרים על התחזית שלהם ל-FY26 Funds From Operations (FFO) בטווח של 56 סנט עד 62 סנט למניה, בהשוואה לקונצנזוס בוול סטריט העומד על 60 סנט למניה.
Diversified Healthcare Trust (DHC) שומרים על התחזית שלהם ל-FY26 Funds From Operations (FFO) בטווח של 56 סנט עד 62 סנט למניה, בהשוואה לקונצנזוס בוול סטריט העומד על 60 סנט למניה.
דיברסיפייד הלת'קייר טראסט מדווחת על FFO מנורמל של 16 סנט ברבעון הראשון, לעומת קונצנזוס של 14 סנט
החברה דיווחה על הכנסות של 365.39 מיליון דולר ברבעון הראשון, לעומת קונצנזוס של 370.76 מיליון דולר. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על DHC: דיברסיפייד הלת'קייר טראסט
דיברסיפייד הלת'קייר טראסט תומכת בתחזית ה-FFO לשנת הכספים 2026 של 56 סנט-62 סנט, לעומת קונצנזוס של 60 סנט
16:35 EDT דיברסיפייד הלת'קייר טראסט (DHC) תומכת בתחזית ה-FFO לשנת הכספים 2026 של 56 סנט-62 סנט, לעומת קונצנזוס של 60 סנט פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על
RBC Capital העלו את מחיר היעד על מניית Diversified Healthcare Trust (DHC) ל-8 דולר מ-6 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה בסקטור
. . ,Michael Carroll אנליסט ,RBC Capital ציין במזכר מחקר כי החברה השיגה התקדמות מוצקה בהצבת מחדש של תיק ה-SHOP (תיק הדיור לגיל השלישי התפעולי) הקיים שלה, וכעת פעילים יותר