מחיר וניתוח של מניית איסטגרופ פרופרטיס (EGP)
גרף ונתונים עיקריים
$1.47(0.75%)
$197.45
(0%)
$197.45
טווח יומי$195.81 - $197.88
טווח 52 שבועות$166.49 - $226.71
מחיר בסיס$195.98
מחזור יומי323.29K
מחזור ממוצע (3 ח׳)495.37K
טווח יומי$195.81 - $197.88
טווח 52 שבועות$166.49 - $226.71
מחיר בסיס$195.98
מחזור יומי323.29K
מחזור ממוצע (3 ח׳)495.37K
שווי שוק$10.62B
שווי פעילות$12.53B
סך המזומנים (דוח אחרון)$33.38M
סך החוב (דוח אחרון)$1.67B
מכפיל רווח34.3
בטא0.49
הדוח הבא21 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה1.37
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.91%
תיאור החברה
איסטגרופ פרופרטיס
איסטגרופ פרופרטיס היא קרן השקעות בנדלן מניב המנוהלת באופן עצמאי וחברת אס אנד פי מידקאפ 400 והיא מתמחה בפיתוח רכישה וניהול של נכסים תעשייתיים החברה ממקדת את פעילותה בשווקי סאנבלט המרכזיים ברחבי ארצות הברית עם דגש מיוחד על פלורידה טקסס אריזונה קליפורניה וקרוליינה הצפונית מטרתה המרכזית היא להגדיל את ער...
איך החברה מרוויחה כסף
איסטגרופ פרופרטיס מייצרת הכנסות ממספר מקורות, המתמקדים בעיקר בנכסי הנדל״ן שלה. מקור ההכנסה העיקרי של החברה הוא הכנסות משכירות מנכסיה התעשייתיים, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח עם מגוון רחב של שוכרים, כולל חברות לוגיסטיקה, קמעונאים ויצרנים. בנוסף, איסטגרופ פרופרטיס נהנית מדמי ניהול נכסים ומתשלומים עבור שירותי פיתוח, הקשורים לפרויקטים המתמשכים שלה. החברה גם מממשת הכנסות ממכירת נכסים כאשר תנאי השוק נוחים, ובכך מגדילה את הכנסותיה. שותפויות מרכזיות עם שוכרים ארציים ואזוריים, יחד עם התמקדות אסטרטגית בשווקים בעלי ביקוש גבוה, תורמות במידה משמעותית ליציבות ולהתרחבות הרווחים שלה.
איסטגרופ פרופרטיס מייצרת הכנסות ממספר מקורות, המתמקדים בעיקר בנכסי הנדל״ן שלה. מקור ההכנסה העיקרי של החברה הוא הכנסות משכירות מנכסיה התעשייתיים, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח עם מגוון רחב של שוכרים, כולל חברות לוגיסטיקה, קמעונאים ויצרנים. בנוסף, איסטגרופ פרופרטיס נהנית מדמי ניהול נכסים ומתשלומים ע...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית איסטגרופ פרופרטיס
סנטימנט שורי
תחזית רווחיםהעלאת תחזית הרווחים מאותתת על ביטחון מצד ההנהלה בתזרים המזומנים העתידי ועשויה לתמוך בציפיות לשווי גבוה יותר.
הקצאת הוןהעלאת התחזית לתחילת פרויקטי פיתוח ולרכישות מצביעה על נכונות להקצות הון לפרויקטי צמיחה שיכולים להרחיב את תיק הנכסים המניבים הכנסה.
הכנסה תפעולית נקייה מנכסים זהיםצמיחה בהכנסה התפעולית הנקייה מנכסים זהים, המונעת משיפור בשיעור התפוסה וממרווחי השכרה יציבים, תומכת בביצועים התפעוליים ויכולה לתמוך בהתרחבות תזרים המזומנים.
סנטימנט דובי
יסודות ההשכרההאטה בשיעורי התפוסה, ירידה במרווחי ההשכרה וירידה בשיעור שימור השוכרים מצביעות על היחלשות ביסודות ההשכרה, שעשויה להפעיל לחץ על צמיחת דמי השכירות.
מימון באמצעות מכירת נכסיםהפחתת התמורה ההונית החזויה מצביעה על היקף נמוך יותר של מכירות נכסים הצפויות לממן השקעות, דבר שעשוי להגביל את היכולת לממן פרויקטים חדשים ללא גיוס הון חיצוני.
לחץ מצד ההוצאותהוצאות הנהלה וריבית גבוהות יותר הכבידו במידה מתונה על התוצאות המדווחות, מה שמרמז כי עלייה בעלויות עלולה לצמצם את שיעורי הרווחיות אם הצמיחה בהכנסות לא תקזז אותן.
תחזית רווחיםהעלאת תחזית הרווחים מאותתת על ביטחון מצד ההנהלה בתזרים המזומנים העתידי ועשויה לתמוך בציפיות לשווי גבוה יותר.
חדשות איסטגרופ פרופרטיס
איסטגרופ פרופרטיס (EGP) מקבלת המלצת קנייה מוולס פרגו
בדוח שפורסם היום, בליין הק מוולס פרגו הותיר המלצת קנייה על איסטגרופ פרופרטיס, עם מחיר יעד של $232.00. הק מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו COPT Defense Properties, Highwoods Properties ו-SL Green Realty. לפי TipRanks, להק יש תשואה ממוצעת של 1.0% ושיעור הצלחה של 52.56% במניות שעליהן המליץ. בנוסף
Piper Sandler הורידו את מחיר היעד של הפירמה למניית EastGroup Properties (EGP) ל-246 דולר מ-268 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג קנייה (Buy)
. . Piper Sandler עדכנו את קבוצת המניות שבכיסוי שלהם והעלו את שיעורי המימון מחדש המשוערים ב-75 נקודות בסיס (0.75 נקודות אחוז) לעומת עדכון הרבעון השני של 2026. הפירמה ביצעה
פייפר סנדלר ממשיכה בהמלצת קנייה על איסטגרופ פרופרטיס (EGP)
בדוח שפורסם היום, אלכסנדר גולדפרב מפייפר סנדלר שמר על המלצת קנייה למניית איסטגרופ פרופרטיס, עם מחיר יעד של $246.00. לפי TipRanks, גולדפרב הוא אנליסט בדירוג 2 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 0.5% ושיעור הצלחה של 44.65%. גולדפרב מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Douglas Emmett, Howard Hughes החזקות ו-Federal
מחיר היעד של איסטגרופ פרופרטיס הופחת ל-246 דולר מ-268 דולר בפייפר סנדלר
פייפר סנדלר הורידה את מחיר היעד שלה על איסטגרופ פרופרטיס (EGP) ל-246 דולר מ-268 דולר, והותירה דירוג קנייה על המניה. החברה עדכנה באופן מקיף את יקום הסיקור שלה, והעלתה את שיעורי המימון מחדש ב-75 נקודות בסיס לעומת עדכון הרבעון השני של 2026. בנוסף, בוצעו כמה שינויים נקודתיים על סמך חדשות
האנליסט סטיב סאקווה, ,Evercore ISI הוריד את מחיר היעד של הפירמה למניית EastGroup Properties (EGP) מ-199 דולר ל-199 דולר, וממשיך לדרג את המניה בדירוג החזקה.
האנליסט סטיב סאקווה, ,Evercore ISI הוריד את מחיר היעד של הפירמה למניית EastGroup Properties (EGP) מ-199 דולר ל-199 דולר, וממשיך לדרג את המניה בדירוג החזקה.
מחיר היעד של איסטגרופ פרופרטיס ירד ל-199 דולר מ-200 דולר באברקור ISI
אנליסט אברקור ISI סטיב סאקווה הוריד את מחיר היעד של החברה על איסטגרופ פרופרטיס (EGP) ל-199 דולר מ-200 דולר, ומותיר המלצת החזק על המניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks
JPMorgan שדרגו את EastGroup Properties (EGP) מדירוג קנייה ל־Buy מ־Hold, והותירו את מחיר היעד על 231 דולר
. הפירמה ביצעו 11 שינויים דירוגים בסיקור קרנות ההשקעה בנדל”ן (REIT, חברה שמחזיקה ומנהלת נכסי נדל”ן מניבים), עם חמישה שדרוגים ושישה הורדות דירוג. . JPMorgan מציינים שיפור מתמשך ביסודות השכירות
איסטגרופ פרופרטיס שודרגה ל'קנייה' מ'החזק' בג'יי פי מורגן
ג'יי פי מורגן שדרג את איסטגרופ פרופרטיס (EGP) ל'קנייה' מ'החזק', עם מחיר יעד ללא שינוי של 231 דולר. החברה ביצעה 11 שינויי דירוגים בכל הסיקור שלה לקרנות ריט, כולל חמישה שדרוגים ושישה הורדות דירוג. בג'יי פי מורגן מציינים את השיפור המתמשך בנתוני היסוד של השכרת נכסים תעשייתיים ואת פרופיל הצמיחה
איסטגרופ פרופרטיס שודרגה ל"קנייה" מ"נייטרלי" בג'יי פי מורגן
ג'יי פי מורגן שדרג את איסטגרופ פרופרטיס (EGP) ל"קנייה" מ"נייטרלי", עם מחיר יעד של 231 דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – הסמכות העליונה לחדשות פיננסיות פורצות דרך בזמן אמת, שמשפיעות על השוק. נסו עכשיו>> למניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >> לקריאה נוספת על EGP: מחיר היעד של איסטגרופ פרופרטיס הופחת