מחיר וניתוח של מניית אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.08(-1.65%)
$4.78
$0.22(4.6%)
$5.00
טווח יומי$4.72 - $4.84
טווח 52 שבועות$3.93 - $8.04
מחיר בסיס$4.86
מחזור יומי4.87M
מחזור ממוצע (3 ח׳)4.80M
טווח יומי$4.72 - $4.84
טווח 52 שבועות$3.93 - $8.04
מחיר בסיס$4.86
מחזור יומי4.87M
מחזור ממוצע (3 ח׳)4.80M
שווי שוק$841.42M
שווי פעילות$3.81B
סך המזומנים (דוח אחרון)$85.61M
סך החוב (דוח אחרון)$2.23B
מכפיל רווח175.7
בטא0.93
הדוח הבא02 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.49%
תיאור החברה
אמפייר סטייט רילטי טראסט
אמפייר סטייט רילטי טראסט פועלת כקרן השקעות בנדלן, המתמקדת ברכישה, בעלות, ניהול, תפעול והשבחה של נכסי משרדים ומסחר במנהטן ובאזור המטרופוליני הרחב של ניו יורק נכסיה הבולטים כוללים את בניין אמפייר סטייט, המוכר ברחבי העולם כבניין המפורסם ביותר בעולם החברה ממוקמת בניו יורק, ניו יורק, ופורטפוליו הנכסים המ...
איך החברה מרוויחה כסף
אמפייר סטייט רילטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחים בנכסי הנדל״ן המסחרי שלה. מקור זה כולל חוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרי משרדים ושוכרי שטחי מסחר, אשר מספקים תזרים הכנסות יציב וחוזר. בנוסף, החברה עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים, כגון חניה ואירוח אירועים בבניין אמפייר סטייט. שיתופי פעולה משמעותיים עם עסקים וארגונים יכולים להגדיל עוד את פוטנציאל ההכנסות שלה, במיוחד באמצעות הסכמים לקידום מכירות ופעילויות הקשורות לתיירות. נוסף על כך, אמפייר סטייט רילטי טראסט נהנית מהתמקדותה בקיימות, אשר יכולה להוביל לחיסכון בעלויות ולגידול בביקוש של שוכרים לחללים יעילי אנרגיה.
אמפייר סטייט רילטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחים בנכסי הנדל״ן המסחרי שלה. מקור זה כולל חוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרי משרדים ושוכרי שטחי מסחר, אשר מספקים תזרים הכנסות יציב וחוזר. בנוסף, החברה עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים, כגון חניה ואירוח אירועים בבניין אמפייר סטייט. שיתופי פעולה משמ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אמפייר סטייט רילטי טראסט
סנטימנט שורי
רווחים ותזרים מזומניםאנליסטים מדגישים ניצחון על תחזית ה-Core FFO, שנבע מתנאי השכרה מחדש משופרים במשרדים ועלייה בהכנסה התפעולית נטו בחנויות זהות, מה שמצביע על שיפור ביצירת המזומנים התומך בשווי השוק.
פוטנציאל לעליית שווי נכסיםהשקעה גדולה בנכסי קמעונאות בויליאמסבורג מציעה פוטנציאל משמעותי לעלייה, הנובע מאפשרות של הערכות שווי מחודשות לנכסים, ככל שתנאי שכר הדירה בשוק וביקוש השוכרים מתחזקים.
הקצאת הון ומאזןהביצוע של ההנהלה ברכישה, במכירת נכס שאינו בליבת הפעילות יחד עם פירעון המשכנתה, וברכישה חוזרת של מניות משקף הקצאת הון אקטיבית היכולה לשפר את התשואה ולהפחית מינוף.
סנטימנט דובי
סיכון להכנסות מהמצפה התצפיתירידות חדות בפעילות המבקרים במצפה התצפית הפחיתו את ההכנסות מנכס זה, ובכך חשפו את הרווחים לחולשה בתיירות הבינלאומית ובמגמות תנועת המבקרים.
הפסדים ממימוש נכסיםהיציאה משוק משרדי הפרברים כללה מכירה בהפסד מהותי, אשר העיקה על התוצאות המדווחות ופוגעת באיכות הרווחים בטווח הקצר.
לחץ על תפוסה בנכסים מניבים מסחרייםירידה בתפוסה בנכסים מסחריים, יחד עם נפחי השכרה נמוכים במשרדים, מגבילה את פוטנציאל הצמיחה בהכנסות ועלולה ללחוץ על ביצועי כלל התיק עד שה פעילות ההשכרה תתאושש.
רווחים ותזרים מזומניםאנליסטים מדגישים ניצחון על תחזית ה-Core FFO, שנבע מתנאי השכרה מחדש משופרים במשרדים ועלייה בהכנסה התפעולית נטו בחנויות זהות, מה שמצביע על שיפור ביצירת המזומנים התומך בשווי השוק.
חדשות אמפייר סטייט רילטי טראסט
Evercore ISI הורידו את מחיר היעד של הפירמה על Empire State Realty (ESRT) ל-5 דולר מ-5.50 דולר, וממשיכים לתת למניה דירוג החזקה
. . האנליסט מסביר למשקיעים בהערה כי השינויים בתמחור של REIT (Real Estate Investment Trust) משקפים התאמה זהירה בגלל שמחזור ההידוק של הפדרל ריזרב ושיעורי הריביות הגבוהים. האנליסט מוסיף כי
מחיר היעד של אמפייר סטייט רילטי טראסט הופחת ל-5 דולרים מ-5.50 דולרים באברקור ISI
אברקור ISI הורידה את מחיר היעד של אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) ל-5 דולרים מ-5.50 דולרים, והותירה את דירוג המניה על החזק. התאמות לשוויי REIT משקפות "כיול מחדש זהיר לאור מחזור ההידוק של הפד ועליית הריביות", אך השווי הכולל הראה "עמידות", כך מסר האנליסט למשקיעים בהערה על הקבוצה. פורסם לראשונה
Wells Fargo הורידו את מחיר היעד עבור Empire State Realty Trust (ESRT) ל-5 דולר מ-6 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג מכירה
בליין הק, Wells Fargo אנליסט, ביצע את השינוי. . הפירמה מאמינים כי קרנות השקעה בנדל”ן (REITs) ימשיכו להיות השקעה מתאימה עד לסוף שנת 2026, כשהן מציעות יציבות במהלך בחירות האמצע.
מחיר היעד של אמפייר סטייט רילטי טראסט הורד ל-5 דולר מ-6 דולר בוולס פרגו
אנליסט וולס פרגו, בליין הק, הוריד את מחיר היעד של אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) ל-5 דולר מ-6 דולר, ומשאיר דירוג מכירה מתונה על המניה. החברה סבורה ש-REITs ימשיכו להתאים עד סוף 2026, ויספקו יציבות בתקופת בחירות האמצע, עם שיפור ביסודות העסקיים והאצה בצמיחת הרווחים בשנת הכספים 27' עבור רוב
לאנליסטים יש סנטימנטים מנוגדים לגבי חברות הנדל"ן האלה: אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) ו-Compass (COMP)
אנליסטים מיהרו להביע עמדה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים על אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) ועל Compass (COMP). אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) אנליסט סיטיגרופ Nicholas Joseph שמר היום על דירוג החזק לאמפייר סטייט רילטי טראסט, וקבע מחיר יעד של $5.00. מניית החברה נסגרה ביום שלישי האחרון במחיר
מחיר היעד של אמפייר סטייט רילטי טראסט הופחת ל-5 דולר מ-5.75 דולר בסיטיגרופ
סיטיגרופ הורידה את מחיר היעד של אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) ל-5 דולר מ-5.75 דולר, ומותירה דירוג נייטרלי למניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על ESRT:
אמפייר סטייט רילטי טראסט מגישה תשקיף מדף אוטומטי לניירות ערך מעורבים
16:11 EDT אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) מגישה תשקיף מדף אוטומטי לניירות ערך מעורבים פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על ESRT: מחיר היעד של אמפייר סטייט
מחיר היעד של אמפייר סטייט רילטי טראסט הופחת ל-5.50 דולר מ-6 דולר בוולס פרגו
וולס פרגו הוריד את מחיר היעד של אמפייר סטייט רילטי טראסט (ESRT) ל-5.50 דולר מ-6 דולר, והותיר למניה דירוג In Line. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד