מחיר וניתוח של מניית גטי רילטי (GTY)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.02(-0.07%)
$27.91
(0%)
$27.91
טווח יומי$27.71 - $28.09
טווח 52 שבועות$25.85 - $36.83
מחיר בסיס$27.93
מחזור יומי371.74K
מחזור ממוצע (3 ח׳)678.30K
טווח יומי$27.71 - $28.09
טווח 52 שבועות$25.85 - $36.83
מחיר בסיס$27.93
מחזור יומי371.74K
מחזור ממוצע (3 ח׳)678.30K
שווי שוק$1.73B
שווי פעילות$3.10B
סך המזומנים (דוח אחרון)$4.85M
סך החוב (דוח אחרון)$1.07B
מכפיל רווח16.7
בטא0.06
הדוח הבא21 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.35
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.53%
תיאור החברה
גטי רילטי
גטי רילטי היא קרן השקעות בנדלן ציבורית מובילה בארצות הברית אשר פעילות הליבה שלה מתמקדת ברכישה השכרה ומימון של נכסים המשמשים חנויות נוחות ותחנות דלק עד 30 בספטמבר 2020 כלל תיק הנכסים הנרחב של החברה 896 נכסים בבעלות ישירה וכן 58 אתרים נוספים שנשכרו מבעלי נכסים חיצוניים הפרוסים על פני 35 מדינות ומחוז ק...
איך החברה מרוויחה כסף
גטי רילטי מייצרת הכנסות בעיקר מחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים המפעילים חנויות נוחות ותחנות דלק. החברה נוהגת לבנות את חוזי השכירות שלה כך שישלמו דמי שכירות המבוססים בחלקם על מכירות השוכרים, מה שמספק זרם הכנסות יציב. בנוסף, גטי רילטי נהנית מתיק נכסים הכולל לעיתים קרובות מנגנוני הצמדה של דמי השכירות, המאפשרים עלייה בהכנסות לאורך זמן. המיקוד של החברה ברכישת נכסים במיקומים מרכזיים מחזק עוד יותר את פוטנציאל ההשתכרות שלה, שכן אתרים אלה נוטים למשוך תנועת קונים גבוהה יותר ונפחי לקוחות גדולים יותר. שיתופי פעולה עם מותגי קמעונאות בעלי מוניטין במגזר תחנות הדלק וחנויות הנוחות תורמים גם הם ליציבות ההכנסות שלה ולפוטנציאל הצמיחה שלה.
גטי רילטי מייצרת הכנסות בעיקר מחוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים המפעילים חנויות נוחות ותחנות דלק. החברה נוהגת לבנות את חוזי השכירות שלה כך שישלמו דמי שכירות המבוססים בחלקם על מכירות השוכרים, מה שמספק זרם הכנסות יציב. בנוסף, גטי רילטי נהנית מתיק נכסים הכולל לעיתים קרובות מנגנוני הצמדה של דמי השכירות,...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית גטי רילטי
סנטימנט שורי
התרחבות בעסקת מכירה והשכרה בחזרה של Refuel לטווח ארוךעסקת Refuel מרחיבה את בסיס שכר הדירה של גטי רילטי באמצעות חוזי שכירות משולשת נטו לטווח ארוך, שבהם המבנה החוזי יכול לתמוך בהכנסה חוזרת ולצמצם את השונות בהוצאות ברמת הנכס. מימון ניטרלי למינוף גם מאפשר את צמיחת התיק תוך הפחתת הנטל המיידי של הרכישה על המאזן.
צמיחת AFFO ועדכון כלפי מעלה של התחזית ל-2026צמיחה ב-AFFO למניה והעלאה שנייה של התחזית מצביעות על כך שהתיק הקיים מייצר רווחים חוזרים במגמת שיפור. מאחר שהתחזית מבוססת על קצב הביצועים של התיק הקיים, התחזית משקפת פעילות מבוססת ולא הסתמכות בלעדית על רכישות שטרם הושלמו.
שיעור תפוסה גבוה ומשך חכירה ארוךתפוסה כמעט מלאה ותקופות חכירה ארוכות שנותרו תומכות בהכנסות שכירות צפויות ומפחיתות את סיכון חידוש החוזים בטווח הקרוב. נראות זו מחזקת את יציבות תזרימי המזומנים, מסייעת לשמור על הביצועים התפעוליים לאורך שינויים בשוק, ומספקת בסיס יציב להעלאות עתידיות בדמי השכירות ולחידושי חוזים.
סנטימנט דובי
חשיפה גדלה לשוכרים עם כיסוי נמוך יותרקבוצה גדולה יותר של שוכרים עם כיסוי שכר דירה נמוך מ-1x מאותתת כי חלק מהשוכרים מייצרים כיום תזרים מזומנים ברמת האתר הנמוך מהנדרש כדי לכסות את שכר הדירה. אף שההנהלה קושרת את העלייה להאצה בשלבים מוקדמים של פעילות שטיפת רכבים, ביצועי חסר ממושכים עלולים להעלות את הסיכון לחידוש, להפסדי אשראי ולגביית שכר דירה.
הרעה לאחרונה בתזרים המזומנים החופשיתזרים מזומנים חופשי שלילי ב-12 החודשים האחרונים והמרה חלשה יותר של הרווחים למזומנים מצמצמים את המקורות הפנימיים הזמינים לרכישות, להפחתת חוב ולחלוקות. אם הדפוס יימשך, גטי רילטי עשויה להזדקק להסתמכות גדולה יותר על הון חיצוני כדי לתמוך בתוכנית הצמיחה שלה.
המינוף קרוב לקצה העליון של היעדמינוף של פי 5.3 מציב את גטי רילטי קרוב לגבול העליון של הטווח שעליו הצהירה, ומגביל את הגמישות אם קצב הרכישות יואץ או אם תנאי הפעילות ייחלשו. מינוף גבוה יותר עשוי להפוך את הקצאת ההון לתלויה יותר בהנפקת הון, במכירת נכסים או בגישה למימון בתנאים נוחים.
התרחבות בעסקת מכירה והשכרה בחזרה של Refuel לטווח ארוךעסקת Refuel מרחיבה את בסיס שכר הדירה של גטי רילטי באמצעות חוזי שכירות משולשת נטו לטווח ארוך, שבהם המבנה החוזי יכול לתמוך בהכנסה חוזרת ולצמצם את השונות בהוצאות ברמת הנכס. מימון ניטרלי למינוף גם מאפשר את צמיחת התיק תוך הפחתת הנטל המיידי של הרכישה על המאזן.
חדשות גטי רילטי
RBC Capital נשארה עם דירוג החזק לגטי רילטי (GTY)
RBC Capital האנליסט Brad Heffern הותיר ב-1 באוקטובר דירוג החזק על גטי רילטי וקבע מחיר יעד של 30.00 דולר. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של 27.84 דולר. הפרן מסקר את סקטור הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Agree Realty, Equity Lifestyle ו-Vivmark Residential. לפי TipRanks, להפרן תשואה ממוצעת של 11.7% ושיעור הצלחה
אנליסטים מספקים תובנות על חברות במגזר ה-NA: גטי רילטי (GTY) ומטא (מטא)
יש הרבה סיבות לאופטימיות במגזר ה-NA, לאחר ששני אנליסטים פרסמו את עמדותיהם לגבי גטי רילטי (GTY) ומטא (מטא) והביעו סנטימנט חיובי. גטי רילטי (GTY) אנליסט KeyBanc, אופל ראנה, חזר היום על המלצת קנייה למניית גטי רילטי וקבע מחיר יעד של $36.00. מניות החברה ננעלו ביום רביעי האחרון במחיר של 28.91
גטי רילטי (GTY) מקבלת המלצת החזק מ-UBS
בדוח שפורסם היום, מייקל גולדסמית' מ-UBS הותיר המלצת החזק על גטי רילטי, עם מחיר יעד של $33.00. גולדסמית' מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Extra Space Storage, Public Storage ו-Kite Realty Group. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת שלו היא 5.6%, ושיעור ההצלחה שלו במניות שעליהן המליץ עומד על 61.85%. לגטי
בנק אוף אמריקה סקיוריטיז נשארת עם המלצת קנייה על גטי רילטי (GTY)
האנליסטית ג'אנה גלאן מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז שמרה אתמול על המלצת קנייה על גטי רילטי, וקבעה מחיר יעד של 38.00 דולר. גלאן מכסה את תחום הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו AvalonBay, Equity Residential ו-Kilroy Realty. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת שלה על מניות שהומלצו היא -2.4%, ושיעור ההצלחה שלה הוא 42.25%. כעת,
ג'יי פי מורגן ממשיך בהמלצת החזק על גטי רילטי (GTY)
האנליסט אנתוני פאולונה מג'יי פי מורגן Anthony Paolone שמר אתמול על המלצת החזק למניית גטי רילטי וקבע מחיר יעד של 37.00 דולר. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של 35.06 דולר. פאולונה מסקר את תחום הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו Kilroy Realty, Alexandria Equities ו-CBRE Group. לפי TipRanks, לפאולונה יש תשואה
BofA העלו את מחיר היעד של הפירמה על Getty Realty (GTY) ל-38 דולר מ-37 דולר, וממשיכים לתת לשותף דירוג Buy על המניה.
BofA העלו את מחיר היעד של הפירמה על Getty Realty (GTY) ל-38 דולר מ-37 דולר, וממשיכים לתת לשותף דירוג Buy על המניה.
מחיר היעד של גטי רילטי הועלה ל-38 דולר מ-37 דולר בבנק אוף אמריקה
בנק אוף אמריקה העלה את מחיר היעד של גטי רילטי (GTY) ל-38 דולר מ-37 דולר, ומותיר המלצת קנייה על המניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על
אנליסטים מציעים תובנות על חברות נדל"ן: גטי רילטי (GTY), אנאלי קפיטל (NLY) ו-Phillips Edison & Company (PECO)
חברות במגזר הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים מביעים את דעתם על גטי רילטי (GTY), אנאלי קפיטל (NLY) ו-Phillips Edison & Company (PECO). גטי רילטי (GTY) בדוח שפורסם היום, Jana Galan מ-Bank of America Securities חזרה על דירוג קנייה למניית גטי רילטי, עם מחיר יעד של $38.00. מניית החברה
דעות האנליסטים חלוקות לגבי מניות הנדל"ן האלה: דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) ו-Getty Realty (GTY)
חברות במגזר הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים מביעים את דעתם על דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) ועל Getty Realty (GTY). דיגיטל ריאלטי טראסט (DLR) אנליסט UBS Ryan Gravett הותיר היום המלצת קנייה על דיגיטל ריאלטי טראסט וקבע מחיר יעד של $227.00. מניית החברה ננעלה ביום חמישי האחרון במחיר של
