מחיר וניתוח של מניית ג'י סיטי
גרף ונתונים עיקריים
22.00 אג'(2.11%)
1,065.00 אג'
טווח יומי1,034 - 1,079
טווח 52 שבועות632.23 - 1,400.66
מחיר בסיס1,043
מחזור יומי218.87K
מחזור ממוצע (3 ח׳)408.23K
טווח יומי1,034 - 1,079
טווח 52 שבועות632.23 - 1,400.66
מחיר בסיס1,043
מחזור יומי218.87K
מחזור ממוצע (3 ח׳)408.23K
שווי שוק₪1.72B
שווי פעילות24.58B
סך המזומנים (דוח אחרון)₪995.00M
סך החוב (דוח אחרון)₪19.82B
מכפיל רווח11.2
בטא1.18
הדוח הבא18 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.8%
תיאור החברה
ג'י סיטי
ג'י סיטי היא חברת נדלן המתמחה בבעלות פיתוח ניהול ותפעול של מרכזי קניות עירוניים המעוגנים בעיקר על ידי סופרמרקטים ושל נכסים מעורבי שימוש המתמקדים בקמעונאות תיק הנכסים המגוון שלה משתרע על פני מספר יבשות כולל צפון אמריקה ברזיל אירופה וישראל החברה נוסדה בשנת 1982 והייתה ידועה בעבר בשם גזית גלוב לפני מית...
איך החברה מרוויחה כסף
גי סיטי מייצרת הכנסות ממספר אפיקי פעילות מרכזיים, כולל מכירה והשכרה של נכסים למגורים ולמסחר שפותחו על ידי החברה. מודל ההכנסות העיקרי מבוסס על פיתוח נדל"ן, במסגרתו גי סיטי רוכשת קרקעות, מפתחת אותן למתחמים מעורבי שימוש, ולאחר מכן מוכרת או משכירה את היחידות. בנוסף, החברה מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסים עבור הפרויקטים שבבעלותה, ובכך מבטיחה תזרים מזומנים קבוע מפעילות ההשכרה. שיתופי פעולה משמעותיים עם גופים ממשלתיים מקומיים ועם משקיעים פרטיים תורמים גם הם לתוצאותיה הפיננסיות של גי סיטי, תוך מתן מימון ותמיכה לפרויקטים רחבי היקף, המסייעים בצמצום סיכונים ובהגברת הרווחיות.
גי סיטי מייצרת הכנסות ממספר אפיקי פעילות מרכזיים, כולל מכירה והשכרה של נכסים למגורים ולמסחר שפותחו על ידי החברה. מודל ההכנסות העיקרי מבוסס על פיתוח נדל"ן, במסגרתו גי סיטי רוכשת קרקעות, מפתחת אותן למתחמים מעורבי שימוש, ולאחר מכן מוכרת או משכירה את היחידות. בנוסף, החברה מפיקה הכנסות משירותי ניהול נכסי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית ג'י סיטי
סנטימנט שורי
התאוששות ברווחיותהחזרה לרווחים חיוביים מסמנת התאוששות תפעולית משמעותית מההפסדים של השנים 2022–2023. רווחיות מתמשכת תחזק את יכולת המימון הפנימית ותשפר את החוסן, אם כי התנודתיות ההיסטורית ברווחים משמעותה שההתאוששות עדיין דורשת אישוש.
תזרים מזומנים חופשי חיוביתזרים מזומנים חופשי חיובי, אשר תואם באופן כללי את הרווחים המדווחים, מצביע על המרה סבירה של רווח למזומן ותומך באיכות הרווחים הנוכחיים. הדבר מספק מקורות מימון פנימיים לפעילות ולהתחייבויות, למרות חולשה שנרשמה לאחרונה במומנטום תזרים המזומנים.
שיפור בתשואה על ההוןהמעבר מתשואה שלילית על ההון לתשואה חיובית על ההון מראה כי ג'י סיטי שבה לייצר תשואות לבעלי המניות לאחר תקופה מאתגרת. אף שהרמה הנוכחית מתונה, המשך השיפור עשוי לאותת על פריון נכסים טוב יותר והקצאת הון טובה יותר.
סנטימנט דובי
מינוף גבוה מאודמינוף כבד נותר הסיכון המבני העיקרי, ומותיר פחות גמישות במאזן אם שווי הנכסים, שיעורי התפוסה או ההכנסה התפעולית ייחלשו. חוב גבוה גם מגביר את התלות במיחזור חוב ועלול להגביל השקעות, חלוקות והתאוששות בתקופות של האטה.
מגמת הכנסות חלשהבסיס הכנסות מצטמצם מגביל את עמידות ההתאוששות ברווחים ומצביע על כך שהשיפור בשולי הרווח עדיין אינו נתמך בהתרחבות רחבה של ההכנסות. ללא חידוש הצמיחה האורגנית, ייתכן שיהיה קשה יותר לספוג לאורך זמן את העלויות הקבועות ואת התחייבויות המימון.
היחלשות במומנטום תזרים המזומניםהירידה החדה בתזרים המזומנים החופשי מחלישה את יכולת ג'י סיטי לממן שירות חוב, השקעה מחדש וחלוקות לבעלי המניות מתוך הפעילות. כיסוי תזרים מזומנים תפעולי מוגבל מאוד ביחס לחוב מגביר את הסיכון הפיננסי, אף שתזרים המזומנים החופשי הנוכחי נותר חיובי.
התאוששות ברווחיותהחזרה לרווחים חיוביים מסמנת התאוששות תפעולית משמעותית מההפסדים של השנים 2022–2023. רווחיות מתמשכת תחזק את יכולת המימון הפנימית ותשפר את החוסן, אם כי התנודתיות ההיסטורית ברווחים משמעותה שההתאוששות עדיין דורשת אישוש.
חדשות ג'י סיטי
ג’י סיטי רוכשת ומוחקת אג”ח סדרה יד מהמחזור
חברת ג’י סיטי בע”מ דיווחה לרשות ניירות ערך ולבורסה בתל אביב על שינוי בהחזקה העצמית של תעודות התחייבות מסוג “ג’י סיטי אגח יד”. בהתאם לדוח המיידי שפורסם במערכת מגנא ב-11
ג’י סיטי רוכשת ומבטלת אג”ח מסדרה יד בבורסה
ג’י סיטי בע”מ דיווחה על שינוי בהחזקה העצמית שלה באגרות החוב מסדרה “אגח יד” הרשומות בבורסה בתל אביב (מספר נייר 1260736). ב-6 באוקטובר 2026 ביצעה החברה רכישה בבורסה של 539,458
ג’י סיטי רכשה אגרות חוב עצמית בסדרה אגח יד להוצאה מהמחזור
ג’י סיטי בע”מ דיווחה לרשות ניירות ערך ולבורסה בתל אביב על שינוי בהחזקה העצמית של אגרות החוב שלה מסדרה “ג’י סיטי אגח יד” (מספר נייר ערך 1260736). לפי הדוח, בתאריך
ג’י סיטי רוכשת ומבטלת אג”ח מסדרה יד בהיקף 500 אלף יחידות
ג’י סיטי בע”מ דיווחה על שינוי בהחזקה עצמית של אגרות החוב מסדרה יד, במסגרת תכנית רכישה שאושרה מראש. ב-30 בספטמבר 2026 רכשה החברה בבורסה 500 אלף יחידות של אג”ח ג’י
ג’י סיטי מבצעת רכישה עצמית של אג”ח יד ומוציאתן מהמחזור
ג’י סיטי בע”מ דיווחה על שינוי בהחזקתה העצמית באגרות החוב מסדרה “ג’י סיטי אגח יד”. בהתאם לדוח מיידי שפורסם במערכת מאיה ומגנא ב-24 בספטמבר 2026, החברה רכשה בבורסה 368,983 יחידות
ג’י סיטי רוכשת ומוציאה מהמחזור אג”ח מסדרה יד
ג’י סיטי בע”מ דיווחה לרשות ניירות ערך ולבורסה בתל אביב על שינוי בהחזקה העצמית של תעודות התחייבות. לפי הדוח, החברה רכשה בבורסה את איגרת החוב “ג’י סיטי אגח יד” (מספר
ג’י סיטי מבצעת רכישה עצמית של אג”ח יד לצמצום חוב
ג’י סיטי בע”מ דיווחה על שינוי בהחזקה העצמית של תעודות ההתחייבות מסדרה “ג’י סיטי אגח יד” (מספר נייר ערך 1260736). לפי הדיווח, ביום 22.09.2026 ביצעה החברה רכישה בבורסה של 752,910
ג’י סיטי מעדכנת שערי המרה ומחירי מימוש לנוכח דיבידנד
חברת ג’י סיטי בע”מ דיווחה על ביצוע התאמות טכניות בשער ההמרה של איגרות החוב סדרה יז’ ובמחיר המימוש של כתבי אופציה סדרה 11, בעקבות החלטת החברה על חלוקת דיבידנד. בהתאם
ג’י סיטי רוכשת ומוציאה מהמחזור אג”ח מסדרה יד
ג’י סיטי בע”מ דיווחה על שינוי בהחזקה העצמית באגרות החוב מסדרה “ג’י סיטי אגח יד” (מספר נייר ערך 1260736), בעקבות רכישה בבורסה שביצעה החברה ב-15 בספטמבר 2026. במסגרת הרכישה רכשה
