מחיר וניתוח של מניית קימקו ריאלטי (KIM)
גרף ונתונים עיקריים
$0.09(0.38%)
$22.25
טווח יומי$22.06 - $22.27
טווח 52 שבועות$19.76 - $26.65
מחיר בסיס$22.16
מחזור יומי923.09K
מחזור ממוצע (3 ח׳)5.42M
טווח יומי$22.06 - $22.27
טווח 52 שבועות$19.76 - $26.65
מחיר בסיס$22.16
מחזור יומי923.09K
מחזור ממוצע (3 ח׳)5.42M
שווי שוק$14.92B
שווי פעילות$25.66B
סך המזומנים (דוח אחרון)$700.38M
סך החוב (דוח אחרון)$8.74B
מכפיל רווח24.9
בטא0.61
הדוח הבא29 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.2
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.95%
תיאור החברה
קימקו ריאלטי
קימקו ריאלטי פועלת כקרן השקעות בנדלן מניב היא אחת החברות הציבוריות הבולטות בצפון אמריקה המתמקדות בבעלות ובהפעלה של מרכזי קניות פתוחים המעוגנים על ידי חנויות מכולת ושל פרויקטים מגוונים בשימוש מעורב נכון ל 30 9 2020 החזיקה קימקו ריאלטי בזכויות ב 400 נכסים ברחבי ארצות הברית נכסים אלה כוללים יחד 70 מילי...
איך החברה מרוויחה כסף
קימקו ריאלטי מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן המסחרי המגוונים שלה. החברה משכירה שטחים למגוון רחב של שוכרים, כולל קמעונאים ארציים ואזוריים, מסעדות וספקי שירותים, מה שמספק תזרים מזומנים יציב. בנוסף, קימקו נהנית מהשכרת שירותים נלווים, כגון פרסום וקידום מכירות, ועשויה לעסוק בשירותי ניהול נכסים עבור בעלי נכסים צד שלישי. מודל ההכנסות של החברה נתמך על ידי חוזי שכירות ארוכי טווח עם שוכרים, שלרוב כוללים הוראות להצמדת דמי השכירות ולדמי שכירות המבוססים על אחוז מהמכירות של השוכרים. שותפויות עם קמעונאים ארציים תורמות גם ליציבות הפיננסית של קימקו, שכן לשוכרים אלה בדרך כלל דירוגי אשראי חזקים יותר, מה שמפחית את סיכון חדלות הפירעון. נוסף על כך, החברה פועלת באופן פעיל להשבחה או למיצוב מחדש של נכסים מתפקדים בחוסר, ובכך משפרת את הרווחיות הכוללת.
קימקו ריאלטי מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן המסחרי המגוונים שלה. החברה משכירה שטחים למגוון רחב של שוכרים, כולל קמעונאים ארציים ואזוריים, מסעדות וספקי שירותים, מה שמספק תזרים מזומנים יציב. בנוסף, קימקו נהנית מהשכרת שירותים נלווים, כגון פרסום וקידום מכירות, ועשויה לעסוק בשירותי ניהול נכס...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קימקו ריאלטי
סנטימנט שורי
מימוןאנליסטים מציינים כי קימקו ריאלטי הנפיקה אגרות חוב בכירות הניתנות להחלפה כדי לגייס תמורה, שתשמש לרכישות חוזרות של מניות, לפירעון חוב ולהזדמנויות רכישה ופיתוח מחדש, מה שעשוי להפחית את המינוף ולתמוך בערך לבעלי המניות.
נזילותאנליסטים מדגישים נזילות משמעותית ומסגרת אשראי זמינה, המספקות גמישות לניהול מועדי פירעון החוב ולקידום השקעות אסטרטגיות.
ליסינג וצמיחה בדמי השכירותאנליסטים מדווחים על פעילות ליסינג חזקה, צבר של חוזי שכירות חתומים שטרם נפתחו, ובנייה חדשה מוגבלת, התומכים בצמיחה עתידית בתזרים המזומנים ובכוח התמחור של המרכזים הקיימים.
סנטימנט דובי
קיימות הדיבידנדאנליסטים מזהירים כי רמת חלוקת דיבידנד גבוהה יחסית עלולה להגביל את צמיחת הדיבידנד בעתיד אם הרווחים ייחלשו, ולהגדיל את הרגישות לשיבושים בפעילות.
שיעור תפוסה וביצועי נכסים זהיםאנליסטים מזהירים כי שטחי השכרה פנויים בהיקף גדול מצד שוכרים וההשפעות של השכרה מחדש יצרו שפל בביצועי התפעול של נכסים זהים, והפעילו לחץ על תחזיות הצמיחה בטווח הקרוב.
מהימנות המחקראנליסטים חושפים ניגודי עניינים פוטנציאליים אצל ספק מחקר מרכזי, דבר שעלול לפגוע באמון המשקיעים בהמלצות שפורסמו ולהגביר את התנודתיות במסחר.
מימוןאנליסטים מציינים כי קימקו ריאלטי הנפיקה אגרות חוב בכירות הניתנות להחלפה כדי לגייס תמורה, שתשמש לרכישות חוזרות של מניות, לפירעון חוב ולהזדמנויות רכישה ופיתוח מחדש, מה שעשוי להפחית את המינוף ולתמוך בערך לבעלי המניות.
חדשות קימקו ריאלטי
מחיר היעד של קימקו ריאלטי הופחת ל-27 דולר מ-31 דולר בפייפר סנדלר
פייפר סנדלר הורידה את מחיר היעד של קימקו ריאלטי (KIM) ל-27 דולר מ-31 דולר, והותירה למניה דירוג קנייה. החברה ביצעה עדכון מקיף של יקום הסיקור שלה, והעלתה את שיעורי המימון מחדש ב-75 נקודות בסיס לעומת עדכון הרבעון השני של 2026, לצד כמה שינויים פרטניים נוספים על בסיס חדשות ספציפיות לחברות
פייפר סנדלר ממשיכה בהמלצת קנייה על קימקו ריאלטי (KIM)
האנליסט אלכסנדר גולדפרב מפייפר סנדלר Alexander Goldfarb שמר היום על דירוג קנייה עבור קימקו ריאלטי וקבע מחיר יעד של 27.00 דולר. גולדפרב מסקר את תחום הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו Douglas Emmett, Howard Hughes החזקות ו-Federal Realty. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של גולדפרב היא 0.5% ושיעור ההצלחה שלו במניות שהמליץ
מחיר היעד של קימקו ריאלטי הופחת ל-25 דולר מ-29 דולר ב-UBS
UBS הוריד את מחיר היעד של קימקו ריאלטי (KIM) ל-25 דולר מ-29 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על KIM: מחיר היעד של
Goldman Sachs הורידו את מחיר היעד של הפירמה על Kimco Realty (KIM) ל-24 דולר מ-27 דולר, וממשיכים לתת לשות המניה דירוג החזקה
. . Goldman Sachs מציינים למשקיעים, במזכר מחקר, כי דוחות הרבעון השלישי צפויים להתמקד באופן שבו שיעורי הריביות הגבוהים יותר משפיעים על הצרכנים, על קבלת החלטות של שוכרים, על המינוף
גולדמן זאקס הוריד את מחיר היעד של קימקו ריאלטי ל-24 דולר מ-27 דולר
גולדמן זאקס הוריד את מחיר היעד של קימקו ריאלטי (KIM) ל-24 דולר מ-27 דולר, ומותיר למניה דירוג ניטרלי. דוחות הרבעון השלישי צפויים להתמקד באופן שבו ריביות גבוהות יותר משפיעות על הצרכנים, על קבלת ההחלטות של השוכרים, על המינוף והמימון מחדש של קרנות REIT, ועל שוק העסקאות הרחב יותר, אמר האנליסט
Truist לקחו על עצמם סיקור של Kimco Realty (KIM) עם דירוג החזקה ועם מחיר יעד של 24 דולר, שמחיר היעד הורד מ־25 דולר
Truist לקחו על עצמם גם סיקור של שמונה קרנות ריט (REITs), שהן חברות שמחזיקות ומנהלות נדל”ן מניב. . אנליסט של Truist מציין למשקיעים בהערת מחקר ששיעורי הריביות הגבוהים יותר ועלויות
קימקו ריאלטי (KIM) מקבלת המלצת החזק מטרואיסט פייננשל
בדוח שפורסם היום, מייקל לואיס מטרואיסט פייננשל הותיר המלצת החזק על קימקו ריאלטי, עם מחיר יעד של $24.00. לואיס מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Sabra Healthcare REIT, UDR ו-Easterly Government Properties. לפי TipRanks, ללואיס יש תשואה ממוצעת של 7.4% ושיעור הצלחה של 55.31% במניות שעליהן המליץ. בנוסף לטרואיסט
טרואיסט החל בהמלצה של החזק על קימקו ריאלטי
טרואיסט החל לסקר את קימקו ריאלטי (KIM) עם דירוג החזק ומחיר יעד של 24 דולר, ירידה מ-25 דולר. החברה החלה לסקר שמונה קרנות השקעה בנדל"ן. למרות ששיעורי הריבית הגבוהים יותר ועלויות האנרגיה מעלים את אי הוודאות בקרב הצרכנים, היסודות של תחום הקמעונאות עדיין תומכים, בזכות היצע מוגבל, תפוסה גבוהה והפסדי