מחיר וניתוח של מניית קילרוי רילטי (KRC)
גרף ונתונים עיקריים
$0.13(0.37%)
$34.93
-$0.24(-0.69%)
$34.69
טווח יומי$34.72 - $35.37
טווח 52 שבועות$27.36 - $43.58
מחיר בסיס$34.8
מחזור יומי1.73M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.39M
טווח יומי$34.72 - $35.37
טווח 52 שבועות$27.36 - $43.58
מחיר בסיס$34.8
מחזור יומי1.73M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.39M
שווי שוק$4.09B
שווי פעילות$9.02B
סך המזומנים (דוח אחרון)$288.80M
סך החוב (דוח אחרון)$4.66B
מכפיל רווח24.2
בטא0.93
הדוח הבא22 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.13
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.48%
תיאור החברה
קילרוי רילטי
קילרוי רילטי היא קרן השקעות בנדלן מניב ומפתחת מובילה בחוף המערבי של ארצות הברית פעילותה משתרעת על פני שווקי מפתח ובהם סן דייגו לוס אנגלס רבתי אזור מפרץ סן פרנסיסקו והצפון מערב הפסיפי קילרוי רילטי מוכרת בעולם בזכות מחויבותה לקיימות למצוינות בתפעול מבנים ולחדשנות ועיצוב פורצי דרך החברה חלוצה בקידום נד...
איך החברה מרוויחה כסף
קילרוי רילטי מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי משרדים לשוכרים מסחריים, שזהו מקור ההכנסה העיקרי שלה. החברה מתקשרת בחוזי שכירות ארוכי טווח, שלרוב כוללים תשלומי שכירות מראש משמעותיים, אשר מספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, קילרוי רילטי נהנית מדמי ניהול נכסים ומשירותים נלווים הקשורים לנכסיה. החברה גם עוסקת בפרויקטי פיתוח, אשר יכולים להניב תשואות משמעותיות לאחר השכרת הנכסים החדשים. שותפויות עם חברות נדל"ן אחרות, וכן שיתופי פעולה בפרויקטי פיתוח, מחזקות את יכולותיה ואת היקף פעילותה בשוק, ותורמות further להכנסותיה. בסך הכול, ההתמקדות של קילרוי רילטי בשווקים עירוניים בעלי ביקוש גבוה ובהסבה ייעודית של נכסים תואמת מגמות נוכחיות בהעדפות סביבת העבודה, ומסייעת להמשך יצירת ההכנסות שלה.
קילרוי רילטי מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי משרדים לשוכרים מסחריים, שזהו מקור ההכנסה העיקרי שלה. החברה מתקשרת בחוזי שכירות ארוכי טווח, שלרוב כוללים תשלומי שכירות מראש משמעותיים, אשר מספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, קילרוי רילטי נהנית מדמי ניהול נכסים ומשירותים נלווים הקשורים לנכסיה. החברה גם עוסקת...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קילרוי רילטי
סנטימנט שורי
ביצועים פיננסייםהכספים מפעילות עלו על ציפיות האנליסטים, כאשר שיעור תפוסה חזק יותר ושיפור בשימור השוכרים תומכים בתזרים המזומנים.
כלכלת החכירהשיפור במרווחי החכירה בחוזי חכירה חדשים וצבר של חוזי חכירה חתומים שטרם החלו יוצרים צמיחה מובנית בדמי השכירות, התומכת ברווחים.
ביקוש בשוקביקוש המונע על ידי AI באזור מפרץ סן פרנסיסקו מגביר את הפעילות בהשכרה בחלק מהבניינים, ומייצר עליות חזקות בדמי השכירות שמחזקות את פוטנציאל ההכנסות בנכסי מפתח.
סנטימנט דובי
מומנטום בהשכרהפעילות ההשכרה הואטה בהשוואה לתוצאות קודמות, מה שעלול להחליש את מומנטום ההשכרה ולהפעיל לחץ על התאוששות דמי השכירות בחלק מהשווקים.
תחזיתההנהלה הותירה את התחזית הפיננסית ללא שינוי, מבלי להעלות את היעדים, מה שמגביל את פוטנציאל העלייה המיידי בציפיות השווי.
איכות הרווחיםההכנסה מנכסים זהים הוגדלה בעקבות הסדר חד-פעמי, באופן שעשוי לטשטש את עוצמת הביצועים התפעוליים הבסיסיים לאחר נטרול ההשפעה של ההסדר.
ביצועים פיננסייםהכספים מפעילות עלו על ציפיות האנליסטים, כאשר שיעור תפוסה חזק יותר ושיפור בשימור השוכרים תומכים בתזרים המזומנים.
חדשות קילרוי רילטי
קילרוי רילטי (KRC) מקבלת המלצת החזק מג'יי פי מורגן
בדוח שפורסם היום, אנתוני פאולונה מג'יי פי מורגן הותיר המלצת החזק על קילרוי רילטי, עם מחיר יעד של $41.00. פאולונה מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Alexandria Equities, קילרוי רילטי ו-VICI Properties. לפי TipRanks, לפאולונה תשואה ממוצעת של 2.1% ושיעור הצלחה של 52.22% במניות שעליהן המליץ. מלבד ג'יי פי
Evercore ISI הורידו את מחיר היעד של הפירמה על מניות Kilroy Realty (KRC) ל־44 דולר מ־45 דולר, וממשיכים להעניק למניה המלצת Buy
השינוי בתמחור של קרנות ריט (REITs) משקף התאמה זהירה בגלל העלאות שיעורי הריביות של הפדרל ריזרב ושיעורי ריביות גבוהים יותר, אך בסך הכול תמחורי הריט נותרו חסונים, אומר למשקיעים במזכר
מחיר היעד של קילרוי רילטי הורד ל-44 דולר מ-45 דולר באברקור ISI
אברקור ISI הורידה את מחיר היעד של קילרוי רילטי (KRC) ל-44 דולר מ-45 דולר, והותירה את דירוג הקנייה על המניה. ההתאמות לשוויין של קרנות ריט “משקפות כיול מחדש ומדוקדק לאור מחזור ההידוק של הפד ועליית הריביות,” אך השוויים הכוללים הפגינו “חוסן,” כך מסר האנליסט למשקיעים בהערה על הקבוצה. פורסם לראשונה
האנליסט ניקולס יוליקו, הוריד את מחיר היעד של ,Scotiabank על מניית Kilroy Realty (KRC) ל-39 דולר מ-41 דולר
,Scotiabank מעדכנים את מחירי היעד עבור נדל”ן אמריקאי ו-REITs (Real Estate Investment Trusts) הנמצאים תחת הסיקור שלהם, אומר האנליסט למשקיעים. . ,Scotiabank מורידים את תחזיות ה-Funds From Operations (FFO) למניה
מחיר היעד של קילרוי רילטי הופחת ל-39 דולר מ-41 דולר בסקוטיהבנק
האנליסט ניקולס יוליקו מסקוטיהבנק הוריד את מחיר היעד של קילרוי רילטי (KRC) ל-39 דולר מ-41 דולר. החברה מעדכנת את מחירי היעד שלה עבור נדל"ן ו-REITs בארה"ב שנמצאים תחת הסיקור שלה, כך אמר האנליסט למשקיעים. סקוטיהבנק מורידה את התחזיות שלה לכספים מפעילות למניה / כספים מתואמים מפעילות למניה לשנות הכספים 2026–2028,
American Healthcare REIT (AHR) הודיעו כי ג’ון קרוסייר הצטרף לחברה כמנהל הטכנולוגיה הראשי (Chief Technology Officer)
קרוסייר מכניס עמו יותר מ-18 שנות ניסיון בהובלת נתונים וטכנולוגיה בחברה, כולל 10 שנות עבודה בפירמות נדל”ן מוסדיות גדולות. לאחרונה כיהן כסגן נשיא בכיר ומנהל הטכנולוגיה הראשי ב-Kilroy Realty (KRC),
אמריקן הלת'קייר ריט ממנה את ג'ון קרוזייר למנהל הטכנולוגיה הראשי
אמריקן הלת'קייר ריט (AHR) הודיעה כי ג'ון קרוזייר הצטרף לחברה כמנהל הטכנולוגיה הראשי. קרוזייר מביא עמו יותר מ-18 שנות ניסיון בהובלת דאטה ארגוני וטכנולוגיה, כולל עשור בפלטפורמות נדל"ן מוסדיות. בתפקידו האחרון שימש כסגן נשיא בכיר ומנהל הטכנולוגיה הראשי של Kilroy Realty (KRC), ולפני כן עבד ב-Irvine Company. פורסם לראשונה ב-TheFly
קילרוי רילטי (KRC) מקבלת המלצת החזק מברקליס
בדוח שפורסם היום, ברנדן לינץ' מברקליס הותיר המלצת החזק על קילרוי רילטי, עם מחיר יעד של $38.00. לינץ' מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Equinix, Iron Mountain ו-Prologis. לפי TipRanks, ללינץ' תשואה ממוצעת של -1.3% ושיעור הצלחה של 45.93% במניות שעליהן המליץ. בדוח שפורסם ב-1 בספטמבר, וולס פרגו גם
Wells Fargo העלו את מחיר היעד עבור Kilroy Realty (סימול: KRC) ל-38 דולר מ-33 דולר וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה, לפי בליין הק
. הפירמה סבורה כי קרנות השקעה בנדל”ן (REITs) ימשיכו להיות אטרקטיביות עד סוף 2026. Wells Fargo מצפה ש-REITs יספקו יציבות במהלך בחירות האמצע, כאשר היסודות משתפרים וצמיחת הרווחים מאיצה בשנת
מחיר היעד של קילרוי רילטי הועלה ל-38 דולר מ-33 דולר בוולס פרגו
האנליסט בליין הק מוולס פרגו העלה את מחיר היעד של קילרוי רילטי (KRC) ל-38 דולר מ-33 דולר, ומשאיר את הדירוג על תשואת שוק. לטענת החברה, ריט'ס ימשיכו להתאים גם עד סוף 2026, ויציעו יציבות במהלך בחירות האמצע, עם שיפור ביסודות העסקיים והאצה בצמיחת הרווחים בשנת הכספים 2027 ברוב סוגי הנכסים,