מחיר וניתוח של מניית מאסריץ' (MAC)
גרף ונתונים עיקריים
$0.06(0.27%)
$22.31
טווח יומי$22.08 - $22.37
טווח 52 שבועות$16.03 - $26.68
מחיר בסיס$22.25
מחזור יומי191.49K
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.39M
טווח יומי$22.08 - $22.37
טווח 52 שבועות$16.03 - $26.68
מחיר בסיס$22.25
מחזור יומי191.49K
מחזור ממוצע (3 ח׳)3.39M
שווי שוק$6.58B
שווי פעילות$11.64B
סך המזומנים (דוח אחרון)$227.03M
סך החוב (דוח אחרון)$4.85B
מכפיל רווחN/A
בטא1.04
הדוח הבא04 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה-0.01
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.63%
תיאור החברה
מאסריץ'
מאסריץ' פועלת כקרן השקעות בנדל"ן בניהול עצמי, המנהלת באופן עצמאי את כל היבטי פעילותה. תחום המיקוד המרכזי שלה הוא רכישה, השכרה, ניהול, פיתוח והשבחה של קניונים אזוריים ברחבי ארצות הברית. החברה מחזיקה כיום בזכויות ב 47 מתחמי קמעונאות אזוריים, המייצגים תיק נכסים כולל של 51 מיליון רגל רבועה של נדל"ן. מאס...
איך החברה מרוויחה כסף
מאסריץ' מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מסחר למגוון שוכרים, כולל קמעונאים לאומיים ואזוריים, מסעדות ומוקדי בילוי. החברה גובה הכנסות משכירות, שהן מקור ההכנסה העיקרי שלה, וייתכן שגם תקבל דמי שכירות באחוזים, שבהם השוכרים משלמים חלק ממחזור המכירות שלהם בנוסף לשכר הבסיס. מקורות הכנסה נוספים כוללים דמי ניהול מנכסים שהיא מנהלת עבור צדדים שלישיים, הכנסות מפרויקטי פיתוח, ושירותים נלווים כגון פרסום ושיתופי פעולה לקידום מכירות. שותפויות משמעותיות עם מותגים גדולים, והתמקדות בשיפור חוויית הלקוחות, מסייעות בהגדלת תנועת המבקרים, ובסופו של דבר מיטיבות עם שוכריה ועם רווחי מאסריץ'.
מאסריץ' מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת שטחי מסחר למגוון שוכרים, כולל קמעונאים לאומיים ואזוריים, מסעדות ומוקדי בילוי. החברה גובה הכנסות משכירות, שהן מקור ההכנסה העיקרי שלה, וייתכן שגם תקבל דמי שכירות באחוזים, שבהם השוכרים משלמים חלק ממחזור המכירות שלהם בנוסף לשכר הבסיס. מקורות הכנסה נוספים כוללים דמי ניה...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מאסריץ'
סנטימנט שורי
מומנטום בפעילות הליסינגאנליסטים מציינים כי היקף הליסינג קרוב ליעדים וכי שיעור התפוסה בתיק הנכסים השתפר, מה שתומך בגביית שכר דירה חזקה יותר ובחידושי חוזי שכירות.
תוצאות תפעוליותהכספים מפעילות שוטפת בליבה עלו על תחזיות הקונצנזוס, בעוד שהמכירות למטר רבוע וההכנסה התפעולית הנקייה עלו, מה שמעיד כי הביצועים הבסיסיים בהכנסות ובתפעול עלו על הציפיות.
המאזן וניהול תיק הנכסיםהמינוף ירד והנזילות השתפרה, לצד מימושים אסטרטגיים של נכסים ורכישה של קניון אזורי איכותי, מה שמאפשר רכישות נוספות של נכסים לאחר גיוסי ההון האחרונים.
סנטימנט דובי
לחץ מעלויות חכירההטבות גבוהות לשוכרים ועלויות חכירה גבוהות מגדילות את ההון הנדרש לייצוב חנויות שנפתחו לאחרונה ומכבידות על רווחיות החכירה.
סיכון בהמרת תפוסה ובהערכת שוויאתגרים בהמרת שטחים מושכרים לתפוסת קבע, לצד מכפיל גבוה ביחס לכספים מפעילות מותאמים (AFFO), עלולים להגביל את הצמיחה ברווח למניה ולשמר לחץ על הערכת השווי.
מומנטום בפעילות הליסינגאנליסטים מציינים כי היקף הליסינג קרוב ליעדים וכי שיעור התפוסה בתיק הנכסים השתפר, מה שתומך בגביית שכר דירה חזקה יותר ובחידושי חוזי שכירות.
חדשות מאסריץ'
מחיר היעד של מאסריץ' הורד ל-26 דולר מ-30 דולר בפייפר סנדלר
האנליסט אלכסנדר גולדפרב מפייפר סנדלר הוריד את מחיר היעד של מאסריץ' (MAC) ל-26 דולר מ-30 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. החברה ביצעה שינוי מקיף ביקום הסיקור שלה, והעלתה את שיעורי המימון מחדש ב-75 נקודות בסיס לעומת עדכון הרבעון השני של 2026, לצד כמה שינויים נקודתיים נוספים על בסיס חדשות ספציפיות
פייפר סנדלר מאשררת את דירוג הקנייה שלה למאסריץ' (MAC)
אנליסט פייפר סנדלר אלכסנדר גולדפרב שמר היום על דירוג קנייה למאסריץ' וקבע מחיר יעד של 26.00 דולר. גולדפרב מסקר את סקטור הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו Douglas Emmett, Howard Hughes החזקות ו-Federal Realty. לפי TipRanks, לגולדפרב יש תשואה ממוצעת של 0.5% ושיעור הצלחה של 44.65% במניות שעליהן המליץ. בדוח שפורסם
BNP Paribas החל בהמלצה על מאסריץ' עם קנייה
אנליסט BNP Paribas מוניר קומאל החל לסקר את מאסריץ' (MAC) בהמלצת קנייה ובמחיר יעד של 28 דולר מחיר היעד פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על MAC: מאסריץ'
מאסריץ' (MAC) מקבלת המלצת קנייה מטרואיסט פייננשל
בדוח שפורסם היום, מייקל לואיס מטרואיסט פייננשל הותיר המלצת קנייה על מאסריץ', עם מחיר יעד של $26.00. לפי TipRanks, לואיס הוא אנליסט 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 7.4% ושיעור הצלחה של 55.31%. לואיס מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Sabra Healthcare REIT, UDR ו-Easterly Government Properties. בדוח שפורסם
Truist החל בהמלצה של קנייה על מאסריץ'
Truist החל לסקר את מאסריץ' (MAC) עם דירוג קנייה וללא שינוי במחיר היעד של 26 דולר מחיר היעד החברה החלה לסקר שמונה קרנות השקעה בנדל"ן. למרות שריביות גבוהות יותר ועלויות אנרגיה מעלות את אי-הוודאות של הצרכנים, היסודות של תחום הקמעונאות נותרו חיוביים, בזכות היצע מוגבל, שיעורי תפוסה גבוהים והפסדי אשראי
מאסריץ' שודרגה ל"קנייה" מ"ניטרלי" בג'יי פי מורגן
ג'יי פי מורגן שדרג את מאסריץ' (MAC) ל"קנייה" מ"ניטרלי", עם מחיר יעד ללא שינוי של 26 דולר. החברה ביצעה 11 שינויים בדירוגים במסגרת סיקור קרנות השקעה בנדל"ן, שכללו חמישה שדרוגים ושישה הורדות דירוג. מאסריץ' "נמצאת על סף" האצה "משמעותית למדי" בצמיחת הכספים מפעילות במהלך השנתיים הקרובות, אומר האנליסט למשקיעים במכתב