מחיר וניתוח של מניית מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט (MPCMF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$1.00
טווח יומי$1 - $1
טווח 52 שבועות$0.90 - $1.20
מחיר בסיס$1
מחזור יומי6.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
טווח יומי$1 - $1
טווח 52 שבועות$0.90 - $1.20
מחיר בסיס$1
מחזור יומי6.00
מחזור ממוצע (3 ח׳)0.00
שווי שוק$4.83B
שווי פעילות$12.41B
סך המזומנים (דוח אחרון)$134.87M
סך החוב (דוח אחרון)$5.72B
מכפיל רווח24.5
בטא0.28
הדוח הבא30 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.02
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.89%
תיאור החברה
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט היא קרן השקעות בנדלן הממוקמת כמדד מייצג לשוקי שער מרכזיים באסיה היא הונפקה בבורסת סינגפור לניירות ערך ב 27 אפריל 2011 וערכה את הופעת הבכורה שלה בשוק הציבורי בשם מפלטרי קומרשל טראסט לאחר מכן שונה שמה ל מפקט ב 3 אוגוסט 2022 בעקבות המיזוג עם מפלטרי נורת אסיה קומרשל טראסט מט...
איך החברה מרוויחה כסף
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה המסחריים למגוון שוכרים, כולל תאגידים רב-לאומיים ועסקי קמעונאות. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על הכנסות שכירות, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, הנאמנות עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים המוצעים לשוכרים, כגון ניהול נכסים ותחזוקה. שותפויות משמעותיות עם חברות מובילות במגזרים שונים מסייעות לשיפור שיעורי התפוסה ולשמירה על השוכרים, ובכך תורמות לצמיחה עקבית בהכנסות. המיקוד האסטרטגי של הנאמנות במיקומים בעלי ביקוש גבוה תומך גם ביתרונה התחרותי, ומאפשר לה לגבות דמי שכירות פרימיום.
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת נכסיה המסחריים למגוון שוכרים, כולל תאגידים רב-לאומיים ועסקי קמעונאות. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על הכנסות שכירות, הנגזרות מחוזי שכירות ארוכי טווח המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, הנאמנות עשויה להפיק הכנסות משירותים נלווים המוצעים לשוכרים, כ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט
סנטימנט שורי
ביצועי נכס הדגלביצועי הקמעונאות החזקים ב-VivoCity, לאחר השבחת הנכס ושיפור הקישוריות התחבורתית, צפויים להגדיל את תנועת המבקרים ולתמוך בהכנסות הקניון.
אסטרטגיית הקצאה מחדש של תיק הנכסיםמימוש מתוכנן של נכסים לא-ליבתיים מעבר לים והפניית התמורה לרכישות ממוקדות בסינגפור ולהשבחת נכסים יכולים להקצות מחדש הון לנכסים באיכות גבוהה יותר ולתמוך בצמיחת ההכנסות.
עלויות מימון נמוכות יותרהוצאות מימון מופחתות מסייעות לבלום הכנסות חלשות יותר מהנכסים ולשמר מזומנים זמינים לחלוקה, ובכך תומכות בחלוקות יציבות.
סנטימנט דובי
חולשה בהשכרות מעבר ליםמומנטום חלש בהשכרות ושיעורי תפוסה נמוכים יותר בכמה נכסים מעבר לים מפעילים לחץ על החלוקות ועלולים לעכב את התאוששות ההכנסות.
סיכון להתאוששות ממושכת בחו"לתנאי השכרה מאתגרים בחלקים מסין ומיפן מצביעים על התאוששות ממושכת, שעשויה להכביד על ההכנסה המצרפית מהפורטפוליו.
איפוסי שכר דירה בסיןאיפוסים שליליים בשכר הדירה בעת חידוש חוזי שכירות עבור נכסים בעלי חשיפה לסין מצמצמים את הצמיחה בהכנסות משכר דירה ומפעילים לחץ שלילי על תזרים המזומנים.
ביצועי נכס הדגלביצועי הקמעונאות החזקים ב-VivoCity, לאחר השבחת הנכס ושיפור הקישוריות התחבורתית, צפויים להגדיל את תנועת המבקרים ולתמוך בהכנסות הקניון.
חדשות מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט
מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט הורדה להמלצת החזק מהמלצת קנייה בגולדמן זאקס
האנליסט שואן טאן מגולדמן זאקס הוריד את המלצתו על מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט (MPCMF) להחזק מקנייה, עם מחיר יעד של 1.34 דולר סינגפורי. החברה מעריכה כי מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט תושפע מעליית הריביות יותר מהחברות המקבילות, בשל החשיפה שלה להונג קונג וליפן. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע
DBS נותרה בהמלצת קנייה על מפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט (MPCMF)
אנליסטית DBS טביתה פו שמרה אתמול על המלצת קנייה למפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט וקבעה מחיר יעד של 1.38 דולר סינגפורי. מניית החברה נסגרה ביום חמישי האחרון במחיר של 1.20 דולר סינגפורי. לפי TipRanks, פו היא אנליסטית 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 17.1% ושיעור הצלחה של 61.90%. פו מסקרת
DBS שומר על המלצת קנייה למפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט (MPCMF)
בדוח שפורסם היום, טביתה פו מ-DBS שמרה על המלצת קנייה למפלטרי פאן אסיה קומרשל טראסט, עם מחיר יעד של S$1.55. לפי TipRanks, פו היא אנליסטית בדירוג 5 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 19.6% ושיעור הצלחה של 66.10%. פו מסקרת את תחום הנדל"ן, ומתמקדת במניות כמו Frasers Centrepoint, City Developments ומפלטרי
דעות האנליסטים חלוקות לגבי מניות הנדל"ן האלה: American Homes 4 Rent (AMH), Mapletree Pan Asia Commercial Trust (OtherMPCMF) ו-Two Harbors (TWO)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על סקטור הנדל"ן עם דירוגים חדשים ל-American Homes 4 Rent (AMH), Mapletree Pan Asia Commercial Trust (MPCMF) ו-Two Harbors (TWO). American Homes 4 Rent (AMH) בדוח שפורסם היום, James Feldman מוולס פרגו הותיר המלצת קנייה על American Homes 4 Rent, עם מחיר יעד של $36.00.
שיחת הדוחות של Mapletree Commercial Trust: תמונת מצב מעורבת
Mapletree Commercial Trust ((SG:N2IU)) קיימה את שיחת הדוחות לרבעון השני. להלן עיקרי הדברים. שיחת הדוחות האחרונה של Mapletree Commercial Trust הציגה תמונת מצב מעורבת: ביצועים חזקים בשוק הסינגפורי וניהול חוב יעיל, לצד אתגרים משמעותיים בשווקים מעבר לים, במיוחד בהונג קונג ובסין. הטון היה זהיר־אופטימי, עם דגש על ניצול החוזקות ותוך
MPACT Management נכנסת להסכם מימון בהיקף של KRW269 מיליארד
נקודות עיקריות:MPACT Management הודיעה כי מיזם משותף נכנס להסכם מימון בשווי KRW269 מיליארד, הכולל תנאים שיכולים להפעיל אירוע פירעון מוקדם במקרה של שינויים ניהוליים, עם פוטנציאל להשפעה על הלוואות של כ-S$5,936.5 מיליון.מניית SG:N2IU מדורגת בקנייה עם מחיר יעד של S$1.50; נפח מסחר ממוצע 9,712,007; אות סנטימנט טכני: קנייה; שווי שוק
Mapletree Pan Asia Commercial Trust כינסה את האסיפה הכללית השנתית ה-14
Mapletree Commercial ( (SG:N2IU) ) פרסמה הודעה. Mapletree Pan Asia Commercial Trust קיימה את האסיפה הכללית השנתית ה-14 שלה ב-29 ביולי 2025, ב-Mapletree Business City בסינגפור. בישיבה השתתפו מחזיקי יחידות, דירקטורים ונציגים מחברות ייעוץ וביקורת שונות. את הישיבה ניהל מר Samuel Tsien, יו״ר דירקטוריון המנהל. האסיפה אישרה כי התקיים קוורום,