מחיר וניתוח של מניית מדיקל פרופרטיס טרסט (MPT)
גרף ונתונים עיקריים
$0.03(0.8%)
$3.17
טווח יומי$3.05 - $3.18
טווח 52 שבועות$3.08 - $6.47
מחיר בסיס$3.14
מחזור יומי3.04M
מחזור ממוצע (3 ח׳)11.13M
טווח יומי$3.05 - $3.18
טווח 52 שבועות$3.08 - $6.47
מחיר בסיס$3.14
מחזור יומי3.04M
מחזור ממוצע (3 ח׳)11.13M
שווי שוק$1.89B
שווי פעילות$12.07B
סך המזומנים (דוח אחרון)$396.56M
סך החוב (דוח אחרון)$9.70B
מכפיל רווחN/A
בטא1.00
הדוח הבא22 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה>-0.01
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד6.57%
תיאור החברה
מדיקל פרופרטיס טרסט
מדיקל פרופרטיס טרסט פועלת כקרן השקעות בנדלן בניהול עצמי הקרן מתמחה במימון רכישה והקמה של נכסי בריאות אשר כולם מובנים במסגרת הסכמי שכירות נטו החזקות הנכסים הנרחבות שלה כוללות מגוון רחב של מוסדות רפואיים כגון מרכזי שיקום בתי חולים לאשפוז אקוטי ממושך מתקנים כירורגיים אמבולטוריים בתי חולים לנשים וילדים ...
איך החברה מרוויחה כסף
מדיקל פרופרטיס טרסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרות ארוכות טווח למפעילי שירותי בריאות. החברה רוכשת מתקני בריאות ולאחר מכן משכירה אותם למפעילים במסגרת חוזי שכירות טריפל-נט, שבהם השוכר אחראי לתשלומי מיסי מקרקעין, ביטוח ועלויות תחזוקה. מבנה זה מאפשר ל-MPW לקבל הכנסות שכירות יציבות וצפויות. מקורות ההכנסה המרכזיים כוללים תשלומי שכירות מתיק מגוון של נכסים, הכולל בתי חולים לטיפול נמרץ ומתקני בריאות ייעודיים נוספים. בנוסף, MPW עשויה ליהנות משיתופי פעולה אסטרטגיים עם מפעילי שירותי בריאות מבוססים, שיכולים לשפר את שיעורי התפוסה והכנסות השכירות. הכנסות החברה נתמכות עוד על ידי יכולתה לרכוש נכסים בשווקים אטרקטיביים, המהווים בסיס מוצק לצמיחה בתוצאותיה.
מדיקל פרופרטיס טרסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרות ארוכות טווח למפעילי שירותי בריאות. החברה רוכשת מתקני בריאות ולאחר מכן משכירה אותם למפעילים במסגרת חוזי שכירות טריפל-נט, שבהם השוכר אחראי לתשלומי מיסי מקרקעין, ביטוח ועלויות תחזוקה. מבנה זה מאפשר ל-MPW לקבל הכנסות שכירות יציבות וצפויות. מקורות ההכנסה המ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מדיקל פרופרטיס טרסט
סנטימנט שורי
מעמד בשוקאנליסטים מציינים כי מדיקל פרופרטיס טרסט נחשבת לבעלת נדל"ן מובילה בתחום הבריאות, עם אחד מתיקי נכסי בתי החולים הלא-ממשלתיים הגדולים ביותר, מה שתומך בביקוש יציב מצד שוכרים ובעמידות התיק.
מבנה החכירהאנליסטים מדגישים כי חוזי חכירה מסוג טריפל נטו לטווח ארוך, הכוללים מנגנוני עדכון שנתיים של שכר הדירה על בסיס אינפלציה, מעבירים את עלויות התפעול לשוכרים ותומכים בהכנסות שכירות יציבות וגדלות גם ללא הוספת נכסים חדשים.
פער בתמחוראנליסטים מציינים כי מניית מדיקל פרופרטיס טרסט פיגרה באופן משמעותי אחרי חברות דומות, למרות התייצבות בפעילות, באופן שיוצר פער בתמחור שעשוי לתמוך בעלייה אם סנטימנט המשקיעים ישתנה.
סנטימנט דובי
מינוף פיננסיאנליסטים מזהירים כי מינוף גבוה מעלה את הסיכון הפיננסי, ועלול לפגוע בנזילות ובגמישות הפיננסית, תוך הגדלת הרגישות לשינויים בריבית.
סיכון תפעולי מצד שוכר מהותיאנליסטים מצביעים על ביקורת בנוגע לנוהלי גביית התשלומים ממטופלים של שוכר מהותי, באופן שיוצר סיכון תפעולי ותדמיתי שעשוי להשפיע על שיעורי התפוסה ועל תזרימי המזומנים מדמי השכירות.
דיסקאונט בתמחוראנליסטים מציינים כי המניה נסחרת בדיסקאונט לעומת חברות דומות, בין היתר בשל רמת מינוף גבוהה משמעותית, שעשויה להגביל תמחור מחדש ולהעיב על תשואות בעלי המניות.
מעמד בשוקאנליסטים מציינים כי מדיקל פרופרטיס טרסט נחשבת לבעלת נדל"ן מובילה בתחום הבריאות, עם אחד מתיקי נכסי בתי החולים הלא-ממשלתיים הגדולים ביותר, מה שתומך בביקוש יציב מצד שוכרים ובעמידות התיק.
חדשות מדיקל פרופרטיס טרסט
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: UDR (UDR) ו-Medical Properties Trust (MPT)
חברות במגזר הנדל"ן זכו היום לסיקור נרחב, כאשר אנליסטים הביעו את עמדתם לגבי UDR (UDR) ו-Medical Properties Trust (MPT). UDR (UDR) בדוח שפורסם היום, Austin Wurschmidt מ-KeyBanc הותיר המלצת קנייה על UDR. מניית החברה ננעלה ביום שישי האחרון במחיר של 33.90 דולר. לפי TipRanks.com, וורשמידט הוא אנליסט 4 כוכבים, עם
KeyBanc מאשררת את דירוג ההחזק שלה על מדיקל פרופרטיס טרסט (MPT)
האנליסט אוסטין וורשמידט מ-KeyBanc חזר היום על דירוג החזק עבור מדיקל פרופרטיס טרסט וקבע מחיר יעד של -$1.00. לפי TipRanks, וורשמידט הוא אנליסט 4 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 7.5% ושיעור הצלחה של 56.84%. וורשמידט מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Vivmark Residential, מדיקל פרופרטיס טרסט ו-Independence Realty. באופן
העליות הגדולות ביותר בשיעורי ההשאלה בקרב מניות סחירות
הנתונים העדכניים מראים כי העליות הגדולות ביותר בשיעורי ההשאלה האינדיקטיביים בקרב מניות עם אופציות סחירות כוללות: Laser Photonics Corporation (LASE) 55.52% +1.60, Blaize החזקות Inc (BZAI) 25.45% +1.43, קרן הסל Tradr 2X Long SNDK Daily ETF (SNXX) 6.21% +0.68, Direxion Daily אפל Bull 1.5X (AAPU) 5.28% +0.61, Securitize Corp. (SECZ)
Wells Fargo הורידו את פירמת מחיר היעד על Medical Properties Trust (MPT) ל-3.80 דולר מ-5 דולר, וממשיכים להחזיק בדירוג מכירה למניה
הפירמה סבורים כי קרנות השקעה בנדל”ן (REITs) ימשיכו להיות השקעות מתאימות עד לסוף שנת 2026, תוך שהן מציעות יציבות סביב הבחירות האמצעיות. Wells Fargo מצפים שהיסודות הפונדמנטליים ישתפרו ושהצמיחה ברווחים
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: דאגלס אמט (DEI) ו-Medical Properties Trust (MPT)
חברות במגזר הנדל"ן קיבלו היום סיקור נרחב, כאשר אנליסטים מביעים את עמדתם לגבי דאגלס אמט (DEI) ו-Medical Properties Trust (MPT). דאגלס אמט (DEI) בדוח שפורסם היום, Blaine Heck מוולס פרגו שמר על דירוג קנייה לדאגלס אמט, עם מחיר יעד של $14.00. מניית החברה נסגרה ביום שני האחרון במחיר של $11.56.
מחיר היעד של מדיקל פרופרטיס טרסט הופחת ל-3.80 דולר מ-5 דולר בוולס פרגו
וולס פרגו הוריד את מחיר היעד של מדיקל פרופרטיס טרסט (MPT) ל-3.80 דולר מ-5 דולר, ומותיר למניה דירוג מכירה. החברה מאמינה שקרנות ריט ימשיכו להשתלב היטב עד סוף 2026, תוך שהן מציעות יציבות בתקופת בחירות האמצע, לצד שיפור בנתונים הבסיסיים והאצה בצמיחת הרווחים בשנת הכספים 2027 עבור רוב סוגי הנכסים,
אופציות עם פעילות חריגה בפתיחה, 18 באוגוסט
רשימת שיעורי אופציות פעילים חריגים בפתיחה כוללת: Quantum eMotion Corp. (QNC), Eaton (ETN), Home Depot (HD), Direxion Daily S&P Bear (SPXS), Mobileye (MBLY), Vertiv החזקות (VRT), Utilities Sector SPDR ETF (XLU), Grab החזקות (GRAB), Medical Properties Trust, Inc (MPT), ו-Carvana (CVNA). פורסם לראשונה ב-TheFly – המקור הסופי לחדשות פיננסיות בזמן
BofA הורידו את מחיר היעד של הפירמה על Medical Properties Trust (MPT) ל-4.25 דולר מ-5 דולר, וממשיכים להחזיק בדירוג החזקה למניות
התחזית נשארת הכי מועדפת בתחום מגורי קשישים ומתקני סיעוד, שם גם הצמיחה הפנימית (מהנכסים הקיימים) וגם הצמיחה החיצונית (מהשקעות חדשות) אמורות לתמוך ברווחים. בתי החולים נתקלים בזהירות גדולה יותר בגלל
בנק אוף אמריקה סקיוריטיז מאשר מחדש המלצת מכירה על מדיקל פרופרטיס טרסט (MPT)
האנליסט של בנק אוף אמריקה סקיוריטיז חזר היום על המלצת מכירה למדיקל פרופרטיס טרסט והציב מחיר יעד של 4.25 דולר. באופן כללי, סנטימנט השוק מצביע על דירוג קונצנזוס של החזק למדיקל פרופרטיס טרסט, עם מחיר יעד ממוצע של 5.15 דולר. למניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> בהתבסס על
בנק אוף אמריקה הוריד את מחיר היעד של מדיקל פרופרטיס טרסט ל-4.25 דולר מ-5 דולר
BofA הוריד את מחיר היעד של מדיקל פרופרטיס טרסט (MPT) ל-4.25 דולר מ-5 דולר, והותיר את דירוג המניה על החזק. האנליסט מסר למשקיעים בהערת מחקר כי התחזית נותרה חיובית ביותר לגבי החשיפה לדיור לגיל השלישי ולמוסדות סיעוד מקצועיים, שבהם הצמיחה הפנימית והחיצונית צפויה לתמוך ברווחים. עם זאת, בתי החולים מתמודדים