מחיר וניתוח של מניית פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (PRKWF)
גרף ונתונים עיקריים
(0%)
$2.90
טווח יומי$2.9 - $2.9
טווח 52 שבועות$2.65 - $3.70
מחיר בסיס$2.9
מחזור יומי1.60K
מחזור ממוצע (3 ח׳)54.00
טווח יומי$2.9 - $2.9
טווח 52 שבועות$2.65 - $3.70
מחיר בסיס$2.9
מחזור יומי1.60K
מחזור ממוצע (3 ח׳)54.00
שווי שוק$2.03B
שווי פעילות$3.48B
סך המזומנים (דוח אחרון)$58.52M
סך החוב (דוח אחרון)$902.60M
מכפיל רווח15.5
בטא0.03
הדוח הבא04 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.15%
תיאור החברה
פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מוכרת כאחת מקרנות ההשקעה בנדלן בתחום הבריאות הבולטות באסיה הנסחרות בבורסה, בהתבסס על היקף החזקות הנכסים המשמעותי שלה. אסטרטגיית ההשקעה של הקרן מתמקדת ברכישת נדלן מניב ונכסים נלווים, המשמשים בעיקר לשירותי בריאות ולשירותים קשורים. מנדט רחב זה כולל בתי חולים, מ...
איך החברה מרוויחה כסף
פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה בתחום הבריאות. החברה משכירה את נכסיה למפעילים של מתקני בריאות, אשר משלמים דמי שכירות לטווח ארוך, ובכך מבטיחים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט נהנית מעליית ערך הנכסים לאורך זמן, אשר יכולה להוביל לרווחי הון בעת מכירת נכסים. החברה יכולה גם לבחון שיתופי פעולה אסטרטגיים עם מפעילי בריאות ויזמים, ובכך להרחיב את מקורות ההכנסה שלה. נוסף על כך, פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט יכולה לקבל דמי ניהול והכנסות אחרות משירותי ההשקעות שלה, התורמים לרווח הכולל שלה.
פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים שלה בתחום הבריאות. החברה משכירה את נכסיה למפעילים של מתקני בריאות, אשר משלמים דמי שכירות לטווח ארוך, ובכך מבטיחים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט נהנית מעליית ערך הנכסים לאור...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
סנטימנט שורי
חידושי חוזי שכירות וסיום הדרגתי של הנחות שכר דירהחידוש חוזי שכירות מרכזיים של בתי חולים בסינגפור, בשילוב עם הסיום המתוכנן של הנחות שכר הדירה, צפוי להגדיל את ההכנסה הניתנת לחלוקה, עם פוטנציאל לעלייה נוספת אם סעיפי חלוקת ההכנסות יניבו הכנסות חזקות יותר לבתי החולים.
השבחת נכסים והסכמי חלוקת הכנסותהשלמת השיפוץ של מאונט אליזבת ומעבר אפשרי להסכמי חלוקת הכנסות עשויים להגדיל באופן מהותי את החלוקות, אם הכנסות בית החולים יתאוששו ויעלו על הרמות הקודמות.
יכולת ביצוע רכישות ומחזור הפורטפוליומינוף בריא וחשיפה לריבית שמגודרת ברובה מספקים לפארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט יכולת לבצע רכישות שמגדילות את הדיבידנד ולמחזר נכסים מתיישנים ביפן ונכסי בתי אבות בצרפת, כדי לשפר את איכות הפורטפוליו ואת התשואות.
סנטימנט דובי
חשיפה למטבע וחולשה בהכנסות מיפןחולשה במטבע היפני ואובדן של שוכר הפחיתו את הכנסות השכירות מיפן והגבילו את התועלת מרווחים ממומשים מגידור מט"ח, דבר שהכביד על ההכנסות הכוללות.
לחץ מצד הריבית והמימוןעלייה בשיעורי הריבית ואזורים מסוימים של עלויות גיוס חוב גבוהות יותר עלולות להגדיל את הוצאות המימון למרות הגידורים, ולהפעיל לחץ על ההכנסה הניתנת לחלוקה אם עלויות המימון ימשיכו לעלות.
סיכון אשראי של מפעיל וסיכון שוכראי-עמידה בהתחייבויות מצד מפעיל יפני של בתי אבות מדגישה את סיכון האשראי של מפעילים בשווקים מעבר לים, ועלולה לגרום לשיבוש בתשלומי שכר דירה או לאתגרים בגבייה מחדש עבור הנכסים המושפעים.
חידושי חוזי שכירות וסיום הדרגתי של הנחות שכר דירהחידוש חוזי שכירות מרכזיים של בתי חולים בסינגפור, בשילוב עם הסיום המתוכנן של הנחות שכר הדירה, צפוי להגדיל את ההכנסה הניתנת לחלוקה, עם פוטנציאל לעלייה נוספת אם סעיפי חלוקת ההכנסות יניבו הכנסות חזקות יותר לבתי החולים.
חדשות פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט
DBS נשארים עם דירוג קנייה עבור פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (PRKWF)
בדוח שפורסם אתמול, טביתה פו מ-DBS שמרה על דירוג קנייה עבור פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט, עם מחיר יעד של S$4.50. מניית החברה נסגרה ביום שישי האחרון במחיר של S$3.99. לפי TipRanks, פו היא אנליסטית 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 17.1% ושיעור הצלחה של 61.90%. פו מסקרת את
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: אס־בי־איי תקשורת (SBAC) ו-Parkway Life Real Estate Investment (OtherPRKWF)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו הערכות חיוביות לגבי אס־בי־איי תקשורת (SBAC) ו-Parkway Life Real Estate Investment (PRKWF). אס־בי־איי תקשורת (SBAC) בדוח שפורסם אתמול, Eric Luebchow מוולס פרגו שמר על דירוג קנייה לאס־בי־איי תקשורת, עם מחיר יעד של $210.00. מניית החברה נסגרה ביום שלישי האחרון במחיר
OCBC Investment מאשרת מחדש את דירוג הקנייה שלה על פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט (PRKWF)
אנליסטית OCBC Investment, אדה לים, שמרה היום על דירוג קנייה עבור פארקוויי לייף ריל אסטייט אינווסטמנט טראסט וקבעה מחיר יעד של S$4.80. לפי TipRanks, לים מדורגת במקום ה-#6085 מתוך 12366 אנליסטים. בדוח שפורסם היום, גם DBS שמרה על דירוג קנייה למניה, עם מחיר יעד של S$4.75. ראו את המניות החמות
Parkway Life REIT תפרסם עדכון עסקי לרבעון השלישי של 2025
עיקרי הדברים: Parkway Life REIT תפרסם את עדכון הפעילות לרבעון השלישי לשנת 2025 ב-5 בנובמבר 2025, לפני פתיחת המסחר (עבור התקופה שהסתיימה ב-30 בספטמבר 2025). דירוג האנליסט העדכני: החזק עם מחיר יעד של S$4.50; האיתות הטכני מצביע על קנייה חזקה. Parkway Life Real Estate Investment ((SG:C2PU)) פרסמה עדכון. Parkway Life
Parkway Life REIT מחזקת את הדירקטוריון עם מינויים חדשים
עיקרי הדברים מינויים בדירקטוריון: רובין הו יי צ׳נג מונה ליו״ר, אנג־קוווק סיאט מוי מונתה כדירקטורית בלתי תלויה, והמשך כהונתה של תרזה גו צ׳נג קיאו. המהלכים נועדו לחזק ממשל תאגידי, אסטרטגיה ויצירת ערך לטווח ארוך לבעלי היחידות. בצד השוק: דירוג האנליסט העדכני הוא החזק עם מחיר יעד של S$4.50; מחזור מסחר