מחיר וניתוח של מניית סייט סנטרס (SITC)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.02(-0.65%)
$3.06
<$0.01(0.33%)
$3.07
טווח יומי$3.05 - $3.12
טווח 52 שבועות$2.80 - $8.95
מחיר בסיס$3.08
מחזור יומי1.27M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.28M
טווח יומי$3.05 - $3.12
טווח 52 שבועות$2.80 - $8.95
מחיר בסיס$3.08
מחזור יומי1.27M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.28M
שווי שוק$161.62M
שווי פעילות-$29.57M
סך המזומנים (דוח אחרון)$238.93M
סך החוב (דוח אחרון)$0.00
מכפיל רווח1.3
בטא0.33
הדוח הבא27 באוק׳ 2026
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד59.94%
תיאור החברה
סייט סנטרס
סייט סנטרס מתמחה בבעלות ובניהול של מתחמי קמעונאות פתוחים ומעצבת סביבת קניות מושכת ומבחר רצוי של חנויות עבור השוכרים הקמעונאיים שלה ועבור לקוחותיהם כחברת השקעות בנדלן מניב בניהול עצמי החברה פועלת כחברת נדלן משולבת במלואה ומנהלת את כל היבטי פעילותה באופן פנימי מניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בניו יו...
איך החברה מרוויחה כסף
סייט סנטרס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי מרכזי הקניות שבבעלותה. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על השכרת שטחי מסחר לשוכרים, וכולל הן דמי שכירות קבועים והן רכיב אפשרי של דמי שכירות המבוססים על אחוז ממכירות השוכרים. בנוסף, סייט סנטרס נהנית מחידוש חוזי שכירות ומהעלאות דמי שכירות המובנות בחוזים, התורמות לצמיחה יציבה בהכנסות. החברה עוסקת גם בניהול נכסים אסטרטגי וביוזמות השבחה ופיתוח מחדש של נכסים, במטרה לשפר את ערך הנכסים ואת האטרקטיביות עבור שוכרים. שיתופי פעולה מרכזיים עם קמעונאים, ומיקוד בנכסים במיקומים בעלי תנועת קונים גבוהה, מחזקים עוד יותר את מקורות ההכנסה שלה, ומאפשרים לסייט סנטרס לשמור על תזרים מזומנים עקבי ולהעניק ערך לבעלי המניות.
סייט סנטרס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי מרכזי הקניות שבבעלותה. מודל ההכנסות של החברה מבוסס על השכרת שטחי מסחר לשוכרים, וכולל הן דמי שכירות קבועים והן רכיב אפשרי של דמי שכירות המבוססים על אחוז ממכירות השוכרים. בנוסף, סייט סנטרס נהנית מחידוש חוזי שכירות ומהעלאות דמי שכירות המובנות בחוזים, התו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סייט סנטרס
סנטימנט שורי
הפחתת מינוףהפחתה חדה בחוב מחזקת באופן מהותי את הגמישות הפיננסית של סייט סנטרס ומפחיתה את הלחץ על המאזן. יחס חוב להון עצמי ב-TTM הקרוב לאפס עשוי לשפר את החוסן, לתמוך במיחזור הון ולהעניק להנהלה יכולת גדולה יותר להתמודד עם תנודתיות תפעולית במהלך כמה מהרבעונים הקרובים.
פלטפורמת קמעונאות באוויר הפתוחפורטפוליו המתמקד ביעדי קמעונאות שכונתיים וקהילתיים מספק פלטפורמת פעילות יציבה, המבוססת על דמי שכירות חוזרים משוכרים ועל ניהול נכסים. המודל יכול לתמוך בהשכרה שוטפת, בשימור שוכרים ובהזדמנויות לפיתוח מחדש ברחבי מיקומים מבוססים של מרכזי קניות.
מיחזור הוןמימוש פייק אאוטלטס מדגים יכולת למחזר הון ממכירת נכסים לנזילות ולשיפור מבנה התיק. התקבולים נטו יכולים לחזק את גמישות המימון ולתמוך בנכסים בעדיפות גבוהה יותר או בפיתוח מחדש, אם כי העסקה גם מקטינה את בסיס הנכסים בבעלות.
סנטימנט דובי
ירידה בהכנסותהתכווצות רב-שנתית בהכנסות, שהאיצה לכ-24% בתקופת 12 החודשים האחרונים, מצביעה על היחלשות בהיקף הפעילות בכלל תיק הנכסים. לחץ מתמשך על השורה העליונה עלול להפחית את הכנסות השכירות, להגביל את המינוף התפעולי, ולהקשות על שמירה על חלוקות מזומנים ללא מכירת נכסים או תמיכה אחרת.
הידרדרות בתזרים המזומניםההיפוך האחרון לתזרים מזומנים תפעולי חופשי שלילי ולתזרים מזומנים חופשי שלילי מעורר חששות בנוגע לעמידות המימון הנוצר באופן פנימי. גם אם תזרים המזומנים השנתי יישאר חיובי עד 2025, חולשה מתמשכת עלולה להגביל חלוקות, השקעות בנכסים, ואת יכולתה של סייט סנטרס לממן התחייבויות ללא הון חיצוני.
רווחיות ליבה חלשהרווח גולמי שלילי ו-EBIT שלילי לצד רווח נקי חיובי מצביעים על כך שהרווח המדווח אינו נתמך באופן עקבי על ידי פעילות הליבה של הנכסים. אם דפוס זה יימשך, איכות הרווח וקיימות המרווחים עשויות להישאר חלשות, תוך גידול בתלות בפריטים שאינם תפעוליים וברווחים לא סדירים.
הפחתת מינוףהפחתה חדה בחוב מחזקת באופן מהותי את הגמישות הפיננסית של סייט סנטרס ומפחיתה את הלחץ על המאזן. יחס חוב להון עצמי ב-TTM הקרוב לאפס עשוי לשפר את החוסן, לתמוך במיחזור הון ולהעניק להנהלה יכולת גדולה יותר להתמודד עם תנודתיות תפעולית במהלך כמה מהרבעונים הקרובים.
חדשות סייט סנטרס
Piper Sandler הורידו את מחיר היעד של הפירמה עבור Site Centers (SITC) ל-3.50 דולר מ-5 דולר, וממשיכים להעניק דירוג החזקה למניה לאחר תוצאות הרבעון
Piper Sandler מציינים כי Site Centers מימשו את הסכם הקנייה/מכירה שלה עם DTP, כאשר ההחלטה צפויה להתקבל עד 31 באוגוסט והסגירה מתוכננת לתאריך 15 באוקטובר. למרות ש-Site Centers עדיין לא
סייט סנטרס (SITC) קיבלה המלצת החזק מפייפר סנדלר
בדוח שפורסם היום, אלכסנדר גולדפרב מפייפר סנדלר העניק לסייט סנטרס המלצת החזק, עם מחיר יעד של $3.50. לפי טיפרנקס, גולדפרב הוא אנליסט 4 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 3.0% ושיעור הצלחה של 50.91%. גולדפרב מסקר את תחום הנדל״ן, ומתמקד במניות כמו BXP, האדסון פסיפיק פרופרטיז ואסקס פרופרטי. דירוג הקונצנזוס של
מחיר היעד של סייט סנטרס הופחת ל-3.50 דולר מ-5 דולר בפייפר סנדלר
פייפר סנדלר הורידה את מחיר היעד של סייט סנטרס (SITC) ל-3.50 דולר מ-5 דולר, והותירה דירוג החזק למניה בעקבות התוצאות הרבעוניות. בפירמה מציינים כי סייט סנטרס מימשה את הסכם הקנייה/מכירה שלה עם DTP, כאשר ההחלטה צפויה עד 31 באוגוסט והסגירה עד 15 באוקטובר. אף שטרם התקבלה תגובה, פתרון המיזם המשותף
Site Centers דיווחו על FFO תפעולי (Funds From Operations, מדד תזרים מזומנים הנמצא בשימוש עבור פירמות נדל”ן) ברבעון השני בהיקף של 9 סנט למניה, לעומת תחזית וול סטריט לקונצנזוס של 4 סנט
. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו ב-6.952 מיליון דולר, ירידה לעומת 31.108 מיליון דולר באותו רבעון בשנה שעברה. “אורך השנה עד כה, החברה מכרה חמש נכסים, חלקת קרקע וזכות השתתפות במיזם
סייט סנטרס מדווחת על FFO תפעולי ברבעון השני של 9 סנט, לעומת קונצנזוס של 4 סנט
החברה דיווחה על הכנסות של 6.952 מיליון דולר ברבעון השני, לעומת 31.108 מיליון דולר בשנה שעברה. “מתחילת השנה, החברה מכרה חמישה נכסים, חלקת קרקע וזכויות במיזם משותף, במחירי מכירה ברוטו מצטברים של כ-167.8 מיליון דולר,” אמר דיוויד ר. לוקס, נשיא ומנכ”ל. “סייט סנטרס (SITC) ממשיכה להתמקד במקסום הערך של הנכסים
Piper Sandler מורידה את מחיר היעד של סייט סנטרס ל-5 דולר מ-6 דולר
פייפר סנדלר הורידה את מחיר היעד שלה עבור סייט סנטרס (SITC) ל-5 דולר מ-6 דולר, וממשיכה להמליץ על דירוג נייטרלי למניה לקראת פרסום התוצאות הרבעוניות. המחסור בהיצע ממשיך להיות הנושא המרכזי, כאשר הסקטורים שפייפר מסקרת נעים בין ביצועים יציבים לעלייה. נראה שהשוק מתקדם הלאה ממלחמת איראן, כאשר היא מתמוססת לרעש
סייט סנטרס מודיעה על מכירת Meadowmont Crossing תמורת 11.1 מיליון דולר
סייט סנטרס (SITC) הודיעה על מכירת Meadowmont Crossing (צ'אפל היל, צפון קרוליינה) בכ approximately 11.1 מיליון דולר, לפני עלויות סגירה, התאמות יחסיות ותיקוני סגירה נוספים. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי / סמכות עליונה לחדשות פיננסיות שוטפות ושוברות שוק בזמן אמת. נסות עכשיו >> ראו את המניות בעלות הביצועים
מחיר היעד למניית סייט סנטרס הועלה ל-6 דולר מ-5.50 דולר בפייפר סנדלר
האנליסט אלכסנדר גולדפרב מפייפר סנדלר העלה את מחיר היעד של הפירמה על סייט סנטרס (SITC) ל-6 דולר מ-5.50 דולר לקראת פרסום התוצאות הרבעוניות. הפירמה משאירה דירוג נייטרלי למניה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי בזמן אמת לחדשות פיננסיות שוברות שווי שוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים