מחיר וניתוח של מניית וולטאוור (WELL)
גרף ונתונים עיקריים
$2.03(0.88%)
$232.17
-$0.17(-0.07%)
$232.00
טווח יומי$229.1 - $234.32
טווח 52 שבועות$166.88 - $255.20
מחיר בסיס$230.14
מחזור יומי2.61M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.62M
טווח יומי$229.1 - $234.32
טווח 52 שבועות$166.88 - $255.20
מחיר בסיס$230.14
מחזור יומי2.61M
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.62M
שווי שוק$165.98B
שווי פעילות$186.37B
סך המזומנים (דוח אחרון)$1.97B
סך החוב (דוח אחרון)$19.72B
מכפיל רווח119.2
בטא0.27
הדוח הבא26 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.65
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד1.17%
תיאור החברה
וולטאוור
וולטאוור היא חברה ממדד 500 אס אנד פי שבסיסה בטולדו אוהיו והיא מובילה בעיצוב מחדש של תשתיות הבריאות נאמנות להשקעות בנדלן זו משתפת פעולה באופן אסטרטגי עם מפעילים מובילים בתחום הדיור לגיל השלישי הטיפול שלאחר אשפוז ומערכות בריאות המשימה המרכזית שלה היא לממן את נכסי הנדלן החיוניים הנדרשים להרחבת מודלים ח...
איך החברה מרוויחה כסף
וולטאוור מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות הנובעות מהשקעות הנדל״ן שלה בבתי מגורים לגיל השלישי ובמתקני בריאות. החברה מתקשרת בדרך כלל בחוזי שכירות ארוכי טווח עם מפעילים בעלי ניסיון, ובכך מבטיחה תזרים מזומנים יציב. בנוסף, וולטאוור עשויה להפיק הכנסות מעמלות ניהול נכסים ומסידורי מימון עם שוכרי הנכסים שלה. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים תשלומי שכירות, שלעיתים מובנים בהם מנגנוני הצמדה מובנים לאינפלציה או לשערי השוק. השותפויות האסטרטגיות של החברה עם מפעילות בריאות מובילות, כגון Brookdale Senior Living ו-ProMedica, מחזקות את פוטנציאל ההשתכרות שלה באמצעות הבטחת שיעורי תפוסה גבוהים ויעילות תפעולית במתקנים שלה. נוסף על כך, ההתמקדות של וולטאוור ברכישה ובפיתוח נכסים בשווקים בעלי ביקוש גבוה תורמת לצמיחה הפיננסית ארוכת הטווח שלה.
וולטאוור מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות הנובעות מהשקעות הנדל״ן שלה בבתי מגורים לגיל השלישי ובמתקני בריאות. החברה מתקשרת בדרך כלל בחוזי שכירות ארוכי טווח עם מפעילים בעלי ניסיון, ובכך מבטיחה תזרים מזומנים יציב. בנוסף, וולטאוור עשויה להפיק הכנסות מעמלות ניהול נכסים ומסידורי מימון עם שוכרי הנכסים של...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית וולטאוור
סנטימנט שורי
ביצועי רווחיותהרווח הנקי המתואם מפעילות שוטפת למניה עלה על תחזיות הקונצנזוס, מה שמצביע על רווחיות בסיסית חזקה יותר שעשויה לתמוך במכפלי שווי גבוהים יותר.
תחזית קדימהההנהלה הציגה תחזית קדימה מעל לציפיות השוק, דבר המצביע על צמיחה צפויה ברווחים שעשויה להוביל להעלאות דירוג מצד אנליסטים ולסנטימנט חיובי מצד משקיעים.
צמיחה והכנסות מעמלותפעילות רכישות מוגברת והשקת קרנות פרטיות צפויות להגדיל את הנכסים המנוהלים ולייצר דמי ניהול חוזרים, ובכך ליצור צמיחה בהכנסות הניתנות להרחבה במודל קל הון.
סנטימנט דובי
מבנה ההוןעלייה במינוף בשילוב עם ירידה בנזילות עלולות להגביל את הגמישות הפיננסית ולהגדיל את החשיפה לסיכוני מיחזור חוב ולריבית בתקופות של לחץ בשוק.
הוצאות תפעולתכנית תגמול הנהלה מורחבת ועלייה בהוצאות ההנהלה והכלליות עלולות ללחוץ על הרווחיות ולהפחית את כמות המזומנים הזמינה להשקעה חוזרת או לחלוקות.
ביצועי רווחיותהרווח הנקי המתואם מפעילות שוטפת למניה עלה על תחזיות הקונצנזוס, מה שמצביע על רווחיות בסיסית חזקה יותר שעשויה לתמוך במכפלי שווי גבוהים יותר.
חדשות וולטאוור
ברוקדייל סניור ליווינג תרכוש 30 קהילות מושכרות מ-Welltower
ברוקדייל סניור ליווינג (BKD) הודיעה על עסקאות נוספות שנועדו לקדם את האסטרטגיה שלה להגדיל עוד יותר את הבעלות שלה על נדל"ן ולהפחית את התחייבויות החכירה ארוכות הטווח שלה. נקודות עיקריות: ברוקדייל השלימה את הרכישה שהוכרזה קודם לכן של 17 קהילות (735 יחידות) במחיר רכישה של כ-157 מיליון דולר, מה שמבטל
3 קרנות סל של ואנגרד שלא זוכות למספיק תשומת לב, עם אפסייד של יותר מ-19%
קרנות הסל של ואנגרד ידועות לרוב בזכות העלויות הנמוכות שלהן והיציבות לטווח ארוך, אבל לא כולן זוכות לתשומת הלב שמגיעה להן. כמה קרנות פחות מוכרות של ואנגרד נמצאות בשקט בעמדה ליהנות מצמיחה במניות מיד-קאפ וסמול-קאפ, וגם ממגזר הנדל"ן. בעזרת כלי קרנות ה-Vanguard הטובות ביותר של TipRanks, זיהינו שלוש קרנות
UBS נותרה בהמלצת קנייה על וולטאוור (WELL)
האנליסט מ-UBS מייקל גולדסמית' הותיר היום המלצת קנייה על וולטאוור וקבע מחיר יעד של 269.00 דולר. גולדסמית' מסקר את תחום הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו Kite Realty Group, Vivmark Residential ו-Extra Space Storage. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת שלו עומדת על 2.2% ושיעור ההצלחה שלו במניות מומלצות הוא 47.85%. בנוסף ל-UBS,
UBS הוריד את מחיר היעד של וולטאוור ל-269 דולר מ-271 דולר
UBS הוריד את מחיר היעד על וולטאוור (WELL) ל-269 דולר מ-271 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על WELL: מחיר היעד של וולטאוור
ברקליס הוריד את מחיר היעד של וולטאוור ל-246 דולר מ-259 דולר
ברקליס הוריד את מחיר היעד של וולטאוור (WELL) ל-246 דולר מ-259 דולר, ומותיר למניה דירוג החזק. החברה עדכנה את מחירי היעד בקבוצת קרנות ההשקעה בנדל"ן כחלק מתצוגה מקדימה של דוחות הרבעון השלישי. לדברי האנליסט בהודעת מחקר למשקיעים, הרקע הבסיסי בתחום הדיור לגיל השלישי ממשיך להיות משכנע, תחום האירוח צפוי להתמודד
ברקליס ממשיכה בהמלצת החזק על וולטאוור (WELL)
בדוח שפורסם היום, ריצ'רד הייטאואר מברקליס הותיר את המלצת החזק על וולטאוור, עם מחיר יעד של $246.00. הייטאואר מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Diamondrock, Vivmark Residential ו-Healthpeak Properties. לפי TipRanks, להייטאואר תשואה ממוצעת של -2.6% ושיעור הצלחה של 41.08% במניות שעליהן המליץ. באופן כללי, מה שנאמר בוול סטריט
בחירות הנדל"ן המובילות של האנליסטים: וולטאוור (WELL), Acadia Realty (AKR)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים הביעו כעת סנטימנט חיובי לגבי וולטאוור (WELL) ו-Acadia Realty (AKR). וולטאוור (WELL) בדוח שפורסם היום, Farrell Granath מבנק אוף אמריקה סקיוריטיז הותיר המלצת קנייה על וולטאוור. מניית החברה ננעלה ביום שני האחרון במחיר של 229.70 דולר. לפי TipRanks.com, גרנאת' הוא אנליסט
BMO Capital הורידו את מחיר היעד של הפירמה על מניות CareTrust REIT (CTRE) ל-45 דולר מ-47 דולר, וממשיכים להמליץ על דירוג Buy למניה
. . הפירמה מעדכנים את המודל הפיננסי שלהם לאחר הודעת החברה על הסכם עם LNT Care Developments Holdings, מפתחת ומפעילה בתי אבות שבסיסה בבריטניה, לרכישת 45 בתי אבות חדשים בכ-1.1