מחיר וניתוח של מניית סנטרספייס (CSR)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.73(-1.3%)
$55.28
טווח יומי$55.27 - $55.88
טווח 52 שבועות$52.00 - $69.61
מחיר בסיס$56.01
מחזור יומי24.71K
מחזור ממוצע (3 ח׳)347.64K
טווח יומי$55.27 - $55.88
טווח 52 שבועות$52.00 - $69.61
מחיר בסיס$56.01
מחזור יומי24.71K
מחזור ממוצע (3 ח׳)347.64K
שווי שוק$981.17M
שווי פעילות$2.04B
סך המזומנים (דוח אחרון)$8.56M
סך החוב (דוח אחרון)$989.58M
מכפיל רווח43.4
בטא0.62
הדוח הבא02 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.15
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.53%
תיאור החברה
סנטרספייס
סנטרספייס פועלת כבעלים ומנהלת של קהילות דירות למגורים, ונוסדה בשנת 1970. הארגון מחויב לספק בתי מגורים באיכות גבוהה, תוך שמירה על עקרונות של יושרה ושירות לדייריו. נכון לסוף יוני 2021, החזקותיה של סנטרספייס כללו 62 נכסי דירות נפרדים, הכוללים 11579 יחידות דיור, הממוקמות בקולורדו, מינסוטה, מונטנה, נברסק...
איך החברה מרוויחה כסף
סנטרספייס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה הרב־משפחתיים. החברה משכירה יחידות מגורים לדיירים, מה שמספק תזרים קבוע של תשלומי שכירות חודשיים. בנוסף, סנטרספייס נהנית מחידושי חוזי שכירות ומעליות דמי שכירות, שיכולים להגדיל את ההכנסות לאורך זמן. החברה עשויה גם להפיק הכנסות משירותים נלווים כגון דמי חניה, שירותי תחזוקה ומתקני קהילה. שותפויות אסטרטגיות עם עסקים מקומיים וספקי שירותים יכולות גם ליצור מקורות הכנסה נוספים באמצעות הפניות ומבצעי שיווק משותפים, התורמים עוד לרווחיה.
סנטרספייס מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסיה הרב־משפחתיים. החברה משכירה יחידות מגורים לדיירים, מה שמספק תזרים קבוע של תשלומי שכירות חודשיים. בנוסף, סנטרספייס נהנית מחידושי חוזי שכירות ומעליות דמי שכירות, שיכולים להגדיל את ההכנסות לאורך זמן. החברה עשויה גם להפיק הכנסות משירותים נלווים כגון דמי חנ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סנטרספייס
סנטימנט שורי
מאזןמכירת נכסים משפרת את המאזן באמצעות הפחתת המינוף והארכת מח"מ החוב, ובכך מחזקת את פרופיל האשראי של סנטרספייס ומפחיתה את סיכון המימון מחדש.
גמישות הוניתהתקבולים מעסקאות מגדילים את הגמישות ההונית, ומאפשרים מימון של פרויקטי פיתוח או השקעות אופורטוניסטיות ללא הוספת חוב חדש.
אמינות ההנהלהמימושים שהוכרזו מעידים על ניהול אקטיבי ועל בהירות אסטרטגית, דבר שעשוי לשקם את אמון המשקיעים ולמשוך עניין מחודש מצד השוק.
סנטימנט דובי
אי-ודאות לגבי שווי תיק הנכסיםהבחינה האסטרטגית הניבה רק מכירות נכסים מתונות, והותירה שאלות לא פתורות לגבי שווי תיק הנכסים שנותר, שעשויות להמשיך לרסן את אמון המשקיעים.
ריכוז גיאוגרפיריכוז גבוה יותר בשווקים אזוריים מסוימים מגדיל את החשיפה לביצועי חסר מקומיים, דבר שעלול להגביר את התנודתיות בתוצאות התפעוליות.
הערכת שווי ותחזית צמיחההמניות נסחרות בדיסקאונט ביחס לחברות דומות, לצד צפי מוגבל לצמיחת הרווחים, מה שמצביע על כך שפוטנציאל העלייה עשוי להיות מוגבל ותומך בתחזית זהירה.
מאזןמכירת נכסים משפרת את המאזן באמצעות הפחתת המינוף והארכת מח"מ החוב, ובכך מחזקת את פרופיל האשראי של סנטרספייס ומפחיתה את סיכון המימון מחדש.
חדשות סנטרספייס
מחיר היעד של סנטרספייס הורד ל-65 דולר מ-68 דולר ב-UBS
אנליסט UBS, איימי פרובנדט, הוריד את מחיר היעד של סנטרספייס (CSR) ל-65 דולר מ-68 דולר, והותיר את דירוג המניה על החזק. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו >> ראו את המניות המובילות המומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד
פייפר סנדלר ממשיכה עם דירוג החזק לסנטרספייס (CSR)
בדוח שפורסם היום, אלכסנדר גולדפרב מפייפר סנדלר שמר על דירוג החזק לסנטרספייס, עם מחיר יעד של $56.00. גולדפרב מסקר את תחום הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו Douglas Emmett, Howard Hughes החזקות ו-Federal Realty. לפי TipRanks, לגולדפרב יש תשואה ממוצעת של 0.5% ושיעור הצלחה של 44.65% במניות שעליהן המליץ. נכון לעכשיו,
מחיר היעד של סנטרספייס הונמך ל-56 דולר מ-58 דולר בפייפר סנדלר
פייפר סנדלר הורידה את מחיר היעד של סנטרספייס (CSR) ל-56 דולר מ-58 דולר, ומותירה המלצת נייטרלי על המניה. החברה ביצעה עדכון מקיף ליקום הסיקור שלה, והעלתה את שיעורי המימון מחדש ב-75 נקודות בסיס לעומת עדכון הרבעון השני של 2026. בנוסף, בוצעו כמה שינויים פרטניים נוספים על בסיס חדשות ספציפיות לחברות
אירניק מתנגדת לרכישה המוצעת של Centerspace על ידי אינדיפנדנס ריאלטי טראסט
אירניק קפיטל מנג'מנט, אחת מבעלות המניות הפעילות הגדולות ביותר של אינדיפנדנס ריאלטי טראסט (IRT) עם החזקה של כ-2%, שלחה מכתב לדירקטוריון החברה ובו הביעה את התנגדותה לרכישה המוצעת של Centerspace (CSR). במכתב, אירניק מסבירה מדוע לדעתה מכירה של IRT היא מסלול עדיף לבעלי המניות. לדבריה, מהלך כזה מציע ודאות גדולה
UBS נצמדים לדירוג החזק שלהם עבור סנטרספייס (CSR)
בדוח שפורסם היום, אמי פרובנדט מ-UBS שמר על דירוג החזק עבור סנטרספייס, עם מחיר יעד של $68.00. פרובנדט מסקר את מגזר הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו סנטרספייס, Independence Realty ו-Mid-America Apartment. לפי TipRanks, לפרובנדט יש תשואה ממוצעת של -7.3% ושיעור הצלחה של 16.67% במניות שעליהן המליץ. בנוסף ל-UBS, סנטרספייס קיבלה גם
מחיר היעד של סנטרספייס הורד ל-68 דולר מ-70 דולר ב-UBS
UBS הוריד את מחיר היעד של סנטרספייס (CSR) ל-68 דולר מ-70 דולר, ומותיר למניה דירוג נייטרלי, לאחר שלקח על עצמו את הסיקור של החברה. קרנות ריט של דירות באזורי החוף צוברות תאוצה, כאשר ביקוש יציב והיצע שמתמתן מובילים להאצה בצמיחת שכר הדירה ותומכים בהמשך החוזקה עד 2027. מנגד, נראה כי
סנטרספייס (CSR) מקבלת המלצת החזק מקנטור פיצג'רלד
בדוח שפורסם היום, ריצ'רד אנדרסון מקנטור פיצג'רלד חזר על המלצת החזק לסנטרספייס, עם מחיר יעד של $57.00. אנדרסון מסקר את סקטור הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Mid-America Apartment, Alexandria Equities ו-AvalonBay. לפי TipRanks, לאנדרסון יש תשואה ממוצעת של 8.6% ושיעור הצלחה של 70.45% במניות שעליהן המליץ. בנוסף לקנטור פיצג'רלד, סנטרספייס קיבלה