מחיר וניתוח של מניית Four Corners Property (DE:4Z1)

הנכס ממוקם במסדרון תחבורה עמוס באוהיו ומופעל על ידי החברה במסגרת חכירה משולשת (triple net lease), שבה השוכר משלם את מסי הנכס, הביטוח ועלויות התחזוקה. . . העסקה בוצעה בשיעור

פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) הודיעה על רכישת נכס של לונגהורן סטייקהאוס ב-2.4 מיליון דולר. הנכס ממוקם במסדרון עם תנועה רבה באוהיו, ומופעל על ידי החברה תחת חוזה שכירות טריפל נט. התמחור של העסקה נקבע לפי שיעור היוון בטווח שתואם לעסקאות קודמות של FCPT. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע

אנתוני פאולון, אנליסט אצל JPMorgan, הפחית את תחזיות הפירמה עבור החברה כדי לשקף שיעורי ריביות גבוהים יותר.

האנליסט אנתוני פאולונה מג'יי פי מורגן הוריד את מחיר היעד של פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) ל-26 דולר מ-29 דולר, ומותיר למניה דירוג נייטרלי. החברה הפחיתה את התחזיות שלה לחברה כדי לשקף ריביות גבוהות יותר. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק.

. Four Corners Property Trust (FCPT) הודיעו כי רכשו נכס שירות לרכב תמורת 3.5 מיליון דולר באמצעות עסקת מכירה-השכרה חוזרת (sale-leaseback). בעסקת מכירה-השכרה חוזרת, הבעלים מוכר את הנכס ומיד חותם

פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) מודיעה על רכישת נכס לשירותי רכב, המושכר למפעיל ארצי, תמורת 3.5 מיליון דולר במסגרת עסקת מכירה והשכרה מחדש. הנכס ממוקם בציר תנועה מרכזי בקנטקי ומופעל על ידי החברה במסגרת חוזה חכירה ארוך טווח מסוג triple net. העסקה בוצעה לפי שיעור היוון בטווח התואם את העסקאות

. סטיב סאקווה מציין למשקיעים בהערה על קבוצת ה-Real Estate Investment Trust (REIT) כי השינויים בשוויי ה-REIT משקפים חישוב מחדש זהיר, משום שמחזור ההידוק של הפדרל ריזרב ועליית שיעורי הריביות.

האנליסט סטיב סאקווה מאוורקור ISI הוריד את מחיר היעד של פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) ל-26 דולר מ-28 דולר, והותיר למניה דירוג ניטרלי. התאמות להערכות השווי של קרנות ריט “משקפות כיול מחדש וזהיר, לאור מחזור ההידוק של הפד ועליית הריביות,” אך הערכות השווי הכוללות הפגינו “חוסן,” מסר האנליסט למשקיעים בהערה

. Four Corners Property Trust (FCPT) הודיעו כי רכשו נכס מסעדה של Cooper’s Hawk תמורת 9.1 מיליון דולר. הנכס ממוקם במסדרון קמעונאות חזק במישיגן ומופעל ברמת החברה, במסגרת חוזה שכירות

פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) מודיעה על רכישת נכס מסעדה של Cooper’s Hawk תמורת 9.1 מיליון דולר. הנכס ממוקם במסדרון קמעונאי חזק במישיגן, ומופעל על ידי החברה במסגרת חוזה שכירות טריפל נט לטווח ארוך, עם עשר שנים שנותרו לתקופת השכירות. העסקה תומחרה לפי שיעור היוון של 6.6% על שכר הדירה