מחיר וניתוח של מניית פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.03(-0.14%)
$21.40
(0%)
$21.40
טווח יומי$21.28 - $21.52
טווח 52 שבועות$20.86 - $26.86
מחיר בסיס$21.43
מחזור יומי1.14M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.15M
טווח יומי$21.28 - $21.52
טווח 52 שבועות$20.86 - $26.86
מחיר בסיס$21.43
מחזור יומי1.14M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.15M
שווי שוק$2.36B
שווי פעילות$3.93B
סך המזומנים (דוח אחרון)$24.79M
סך החוב (דוח אחרון)$1.26B
מכפיל רווח19.3
בטא0.26
הדוח הבא28 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.29
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד5.58%
תיאור החברה
פור קורנרס פרופרטי טראסט
פור קורנרס פרופרטי טראסט היא קרן השקעות בנדלן, שבסיסה במיל ואלי, קליפורניה, המתמחה ברכישה ובהשכרה של נכסים, בעיקר לצורך פעילות מסעדות החברה פועלת להרחבת תיק הנכסים שלה באמצעות רכישת נדלן נוסף, שאותו היא מחכירה בחכירה נטו לעסקים בענפי המסעדנות והקמעונאות
איך החברה מרוויחה כסף
פור קורנרס פרופרטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן המושכרים שלה. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות נטו לטווח ארוך עם שוכרים, שבהם האחריות להוצאות הנכס, כגון תחזוקה ומסים, מוטלת על השוכר, ובכך מתחזקת יציבות ההכנסות של פור קורנרס פרופרטי טראסט. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים גביית דמי שכירות בסיסיים, ובחלק מהמקרים דמי שכירות מבוססי אחוזים הקשורים לביצועי המכירות של השוכרים. בנוסף, פור קורנרס פרופרטי טראסט עשויה להפיק תועלת מרכישות אסטרטגיות של נכסים חדשים, וכן משיתופי פעולה עם מותגים מבוססים בתחומי הקמעונאות והמסעדנות, התורמים לצמיחת תיק הנכסים שלה ולהכנסות הכוללות.
פור קורנרס פרופרטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי הנדל"ן המושכרים שלה. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות נטו לטווח ארוך עם שוכרים, שבהם האחריות להוצאות הנכס, כגון תחזוקה ומסים, מוטלת על השוכר, ובכך מתחזקת יציבות ההכנסות של פור קורנרס פרופרטי טראסט. מקורות הכנסה מרכזיים כוללים גביית דמי שכירות ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פור קורנרס פרופרטי טראסט
סנטימנט שורי
תחזית הצמיחהאנליסטים מציינים כי השוק טרם גילם במלואו את השיפור בתחזית הצמיחה של פור קורנרס פרופרטי טראסט, דבר שיוצר פוטנציאל לעלייה במניה.
התרחבות מונעת רכישותהאצה בפעילות הרכישות, הנתמכת ביכולת מאזנית רחבה ובגישה להון, צפויה לאפשר המשך צמיחה חיצונית והרחבת היקף הפעילות.
תזרים המזומנים של הפורטפוליו ויציבותושיעורי תפוסה כמעט מלאים ושיעורי גביית שכר דירה גבוהים מאוד תומכים בתזרים מזומנים יציב וביציבות הרווחים, ומפחיתים את התנודתיות בתזרימי המזומנים.
סנטימנט דובי
לחץ על השווי בשל ריכוזיות בענף המסעדותריכוזיות בקרב שוכרי המסעדות גורמת למניה להיסחר בדיסקאונט ביחס לחברות דומות, למרות הנתונים הפונדמנטליים הבסיסיים, ומפעילה לחץ כלפי מטה על השווי.
הידרדרות בתמהיל האשראי של השוכריםירידה בחלקם של שוכרים בדירוג השקעה מחלישה במידה מתונה את תמהיל האשראי של השוכרים, ומגדילה את הרגישות ללחצי אשראי מצד השוכרים.
תחזית הצמיחהאנליסטים מציינים כי השוק טרם גילם במלואו את השיפור בתחזית הצמיחה של פור קורנרס פרופרטי טראסט, דבר שיוצר פוטנציאל לעלייה במניה.
חדשות פור קורנרס פרופרטי טראסט
פור קורנרס פרופרטי טראסט רוכשת נכס של לונגהורן סטייקהאוס ב-2.4 מיליון דולר
פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) הודיעה על רכישת נכס של לונגהורן סטייקהאוס ב-2.4 מיליון דולר. הנכס ממוקם במסדרון עם תנועה רבה באוהיו, ומופעל על ידי החברה תחת חוזה שכירות טריפל נט. התמחור של העסקה נקבע לפי שיעור היוון בטווח שתואם לעסקאות קודמות של FCPT. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע
מחיר היעד של פור קורנרס פרופרטי טראסט הופחת ל-26 דולר מ-29 דולר בג'יי פי מורגן
האנליסט אנתוני פאולונה מג'יי פי מורגן הוריד את מחיר היעד של פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) ל-26 דולר מ-29 דולר, ומותיר למניה דירוג נייטרלי. החברה הפחיתה את התחזיות שלה לחברה כדי לשקף ריביות גבוהות יותר. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק.
פור קורנרס פרופרטי טראסט רוכשת נכס לשירותי רכב תמורת 3.5 מיליון דולר
פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) מודיעה על רכישת נכס לשירותי רכב, המושכר למפעיל ארצי, תמורת 3.5 מיליון דולר במסגרת עסקת מכירה והשכרה מחדש. הנכס ממוקם בציר תנועה מרכזי בקנטקי ומופעל על ידי החברה במסגרת חוזה חכירה ארוך טווח מסוג triple net. העסקה בוצעה לפי שיעור היוון בטווח התואם את העסקאות
האנליסט ,Evercore ISI סטיב סאקווה הוריד את מחיר היעד של הפירמה על Four Corners Property Trust (FCPT) ל-26 דולר מ-28 דולר וממשיך להעניק למניה דירוג החזקה
. סטיב סאקווה מציין למשקיעים בהערה על קבוצת ה-Real Estate Investment Trust (REIT) כי השינויים בשוויי ה-REIT משקפים חישוב מחדש זהיר, משום שמחזור ההידוק של הפדרל ריזרב ועליית שיעורי הריביות.
מחיר היעד של פור קורנרס פרופרטי טראסט הופחת ל-26 דולר מ-28 דולר באוורקור ISI
האנליסט סטיב סאקווה מאוורקור ISI הוריד את מחיר היעד של פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) ל-26 דולר מ-28 דולר, והותיר למניה דירוג ניטרלי. התאמות להערכות השווי של קרנות ריט “משקפות כיול מחדש וזהיר, לאור מחזור ההידוק של הפד ועליית הריביות,” אך הערכות השווי הכוללות הפגינו “חוסן,” מסר האנליסט למשקיעים בהערה
פור קורנרס פרופרטי טראסט רוכשת נכס מסעדה של Cooper’s Hawk ב-9.1 מיליון דולר
פור קורנרס פרופרטי טראסט (FCPT) מודיעה על רכישת נכס מסעדה של Cooper’s Hawk תמורת 9.1 מיליון דולר. הנכס ממוקם במסדרון קמעונאי חזק במישיגן, ומופעל על ידי החברה במסגרת חוזה שכירות טריפל נט לטווח ארוך, עם עשר שנים שנותרו לתקופת השכירות. העסקה תומחרה לפי שיעור היוון של 6.6% על שכר הדירה