מחיר וניתוח של מניית אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.18(-0.7%)
$25.50
טווח יומי$25.48 - $25.75
טווח 52 שבועות$24.62 - $34.73
מחיר בסיס$25.68
מחזור יומי423.19K
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.23M
טווח יומי$25.48 - $25.75
טווח 52 שבועות$24.62 - $34.73
מחיר בסיס$25.68
מחזור יומי423.19K
מחזור ממוצע (3 ח׳)2.23M
שווי שוק$5.58B
שווי פעילות$9.34B
סך המזומנים (דוח אחרון)$134.23M
סך החוב (דוח אחרון)$2.92B
מכפיל רווח19.9
בטא0.29
הדוח הבא21 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.32
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.83%
תיאור החברה
אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט
אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט היא חברת נדלן המתמקדת ברכישה בבעלות ובניהול של נכסים מסחריים עצמאיים המושכרים לשוכר יחיד ברחבי ארצות הברית החברה מחכירה נכסים אלה במסגרת הסכמים ארוכי טווח למגוון רחב של עסקים בינוניים בסיס השוכרים שלה משתרע על פני מגזרים שונים ובהם מסעדות מתקני שירותי רכב כגון רחיצת רכב ומ...
איך החברה מרוויחה כסף
אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק נכסי השכירות נטו שלה. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים, אשר בדרך כלל כוללים מנגנוני הצמדת דמי שכירות קבועים, המבטיחים תזרימי מזומנים עקביים לאורך זמן. מקורות הכנסה נוספים עשויים לנבוע מחידושי חוזי שכירות, ומהעלאות בדמי השכירות עם שיפור תנאי השוק. אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט נהנית גם מההתמקדות האסטרטגית שלה בעסקים חיוניים, הנוטים להיות עמידים יותר בתקופות של האטה כלכלית, ובכך לשמור על שיעורי תפוסה ולהפחית תחלופת שוכרים. שיתופי פעולה עם מותגים ועסקים מבוססים במגזרים חיוניים מחזקים עוד את רווחיה, שכן קשרים אלה מובילים לעיתים קרובות להסכמי שכירות יציבים ולטווח ארוך.
אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק נכסי השכירות נטו שלה. החברה מתקשרת בהסכמי שכירות לטווח ארוך עם שוכרים, אשר בדרך כלל כוללים מנגנוני הצמדת דמי שכירות קבועים, המבטיחים תזרימי מזומנים עקביים לאורך זמן. מקורות הכנסה נוספים עשויים לנבוע מחידושי חוזי שכירות, ומהעלאות בדמי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט
סנטימנט שורי
פעילות רכישותמצגת למשקיעים חשפה השקעות מהותיות שנסגרו והשקעות שנמצאות תחת חוזה, דבר המצביע על פעילות רכישות מעל תחזית החברה ותומך בצמיחה החזויה של תיק הנכסים.
נזילות ומאזןנזילות מספקת ומאזן חזק יותר בהשוואה לעמיתים מחזקים את יכולתה של אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט לממן רכישות ולהפחית את הפגיעות למחזור חוב מחדש.
תחזית ודיבידנדהועלתה תחזית הרווח, והתחזית המרמזת על צמיחה בכספים מתואמים מפעילות שוטפת, לצד העלאה של הדיבידנד מצד ההנהלה, מצביעות על תשואות מזומנים חזקות יותר ועל צמיחה צפויה בתזרים המזומנים למניה מהפורטפוליו הקיים ומהרכישות המתמשכות.
סנטימנט דובי
שיעורי הריבית ולחץ על השווישיעורי ריבית גבוהים יותר ומחיר מניה נמוך יותר הובילו אנליסטים להפחית תחזיות, תוך הדגשת הלחץ על השווי ועל הרווחים העתידיים.
תמהיל השוכרים וכיסוי שכר הדירהכיסוי שכר הדירה ברכישות האחרונות היה נמוך יותר מאשר בתקופות קודמות, דבר המצביע על תמהיל פחות נוח של ענפי השוכרים, שעשוי להחליש את תזרים המזומנים בטווח הקרוב.
סיכוני רכישה ותפעולהיקף רכישות נמוך מהצפוי, פשיטות רגל פוטנציאליות של שוכרים, עלויות תפעול עולות ואינפלציה מתמשכת עלולים להגביל את צמיחת ההכנסות ואת התרחבות המרווחים.
פעילות רכישותמצגת למשקיעים חשפה השקעות מהותיות שנסגרו והשקעות שנמצאות תחת חוזה, דבר המצביע על פעילות רכישות מעל תחזית החברה ותומך בצמיחה החזויה של תיק הנכסים.
חדשות אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט
Truist הניחו מחדש את הסיקור של Essential Properties Realty Trust (EPRT) עם המלצת Buy ומחיר יעד של 31 דולר, שהורד מ־35 דולר
הפירמה הניחו מחדש סיקור של קרנות השקעה בנדל”ן בשכירות נטו (REITs), שהן חברות שמחזיקות נכסים ומשכירות אותם בחוזי שכירות ארוכי טווח שבהם הדיירים משלמים את מרבית הוצאות הנכס. למרות עלייה
אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט התקבלה בסיקור עם המלצת קנייה ב-Truist
Truist החלה לסקר את אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT) עם המלצת קנייה ועם מחיר יעד של 31 דולר, ירידה מ-35 דולר. החברה החלה לסקר קרנות ריט בתחום הנדל"ן להשכרה נטו. למרות העלייה בריביות, חלק מקרנות הריט להשכרה נטו עדיין תומכות בתשואות כוללות לבעלי המניות בשיעור חד-ספרתי גבוה, כך אמר האנליסט
טרואיסט פייננשל ממשיכה בהמלצת קנייה על אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT)
האנליסט מייקל לואיס מטרואיסט פייננשל Michael Lewis שמר היום על המלצת קנייה עבור אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט, וקבע מחיר יעד של 31.00 דולר. לואיס מסקר את תחום הנדל"ן, עם דגש על מניות כמו Sabra Healthcare REIT, UDR ו-Easterly Government Properties. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של לואיס היא 7.4%, ושיעור ההצלחה
Scotiabank הורידו את מחיר היעד על Essential Properties Realty Trust (EPRT) מ-33 דולר ל-30 דולר וממשיכים לדרג את המניה כהמלצת קנייה
ג’Greg McGinnis, אנליסט Scotiabank, מציין בפני משקיעים במזכר מחקר כי שיעורי ריביות גבוהים יותר ומחירי מניה נמוכים יותר הקטינו את מרווחי ההשקעה הנקודתיים (ההפרש בין התשואה על השקעות חדשות לבין
מחיר היעד של אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט הופחת ל-30 דולר מ-33 דולר ב-Scotiabank
האנליסט גרג מקגיניס מ-Scotiabank הוריד את מחיר היעד של אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT) ל-30 דולר מ-33 דולר, ומותיר למניה דירוג קנייה. האנליסט אומר למשקיעים בהודעת מחקר כי ריביות גבוהות יותר ומחירי מניות נמוכים יותר צמצמו את מרווחי ההשקעה המיידיים בקרנות הריט של נדל"ן בחכירה נטו, וככל הנראה יאטו את
אנליסטים בוול סטריט חיוביים לגבי בחירות מובילות בתחום הנדל"ן
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-3 אנליסטים פרסמו הערכות חיוביות לגבי אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT), CapitaLand Integrated Commercial Trust (CPAMF) ו-Frasers Logistics & Commercial Trust (FRLOF). אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT) האנליסט סיימון ירמק מסטיפל ניקולאוס הותיר היום המלצת קנייה על אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט, וקבע מחיר
Evercore ISI הורידו את מחיר היעד עבור Essential Properties Realty Trust (EPRT) ל־37 דולר מ־38 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג Buy
. ג’יימס קאמרט, אנליסט של Evercore ISI, אומר שהשינויים בתמחור ה-REITs (Real Estate Investment Trusts) משקפים התאמה זהירה בגלל ש־Federal Reserve מצויים במחזור הידוק מוניטרי ועליית שיעורי הריביות. האנליסט מציין
מחיר היעד של אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט הורד ל-37 דולר מ-38 דולר באברקור ISI
האנליסט ג'יימס קאמרט מאברקור ISI הוריד את מחיר היעד של אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT) ל-37 דולר מ-38 דולר, והותיר למניה דירוג קנייה. לדברי האנליסט בהודעה למשקיעים על הקבוצה, ההתאמות לשוויי קרנות ה-REIT "משקפות כיול מחדש וזהיר לאור מחזור ההידוק של הפד ועליית הריביות", אם כי השוויים הכוללים הראו "עמידות".
מיזוהו הוריד את מחיר היעד של אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט ל-30 דולר מ-34 דולר
מיזוהו הוריד את מחיר היעד של אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT) ל-30 דולר מ-34 דולר, והותיר למניה דירוג קנייה. בחברה אומרים שמניות הטריפל-נט נהנו משנה חזקה בגיוס הון, בהקצאת הון ובאיכות האשראי של השוכרים. עם זאת, המלחמה עם איראן דוחפת לעלייה באינפלציה, לעלייה בריביות ולהאטה מאקרו-כלכלית, מה שיוצר "סביבת תלילות
מחיר היעד של אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט הופחת ל-36 דולר מ-36.25 דולר בסטיפל
האנליסט סיימון ירמק מסטיפל הפחית את מחיר היעד של החברה עבור אסנשל פרופרטיז רילטי טראסט (EPRT) ל-36 דולר, מ-36.25 דולר, והותיר המלצת קנייה על המניה, לאחר שהעדכון של החברה הצביע על פעילות השקעות חזקה במחצית השנייה של 2026. החברה מציינת כי פרסמה מצגת משקיעים מעודכנת, שבה חשפה כי השלימה השקעות