ניתוח באמצעות AI של סלע נדלן (SLARL)
סלע נדלן (TASE:SLARL)
- דירוג:
- 65ניטרלי
- מחיר יעד:
- ILA 889.00(▲2.72% פוטנציאל עלייה)
- פעולה:
- חידוש המלצה
- תאריך:
- 19.08.2026
הציון מונע על ידי רווחיות חזקה, המרה טובה של מזומנים, וכן תמחור תומך, עם P/E נמוך ותשואת דיבידנד של כ-5.17%. מנגד, המינוף גבוה ועולה, בעוד שכיסוי החוב באמצעות תזרים המזומנים הוא מתון, ולכך מתווספת תמונה טכנית חלשה, כאשר המחיר נמצא מתחת לממוצעים הנעים המרכזיים וערך ה-MACD שלילי.
גורמים חיוביים
צמיחה חזקה בהכנסות ב-12 החודשים האחרונים
העלייה החדה בהכנסות ב-12 החודשים האחרונים מצביעה על היקף פעילות תפעולית חזק יותר ועל אפשרות לשיפור בניצול הנכסים. אם מגמה זו תימשך, צמיחה זו עשויה לתמוך בהכנסות שכירות חוזרות ולחזק את בסיס הרווחים במהלך מספר הרבעונים הבאים.
iShares MSCI Israel ETF (EIS) לעומת סלע נדלן (SLARL)
- שווי שוק
- ₪2.03B
- תשואת דיבידנד
- 6.75%
- נפח מסחר ממוצע (3 חודשים)
- 952.98K
- מכפיל רווח (P/E)
- 8.3
- בטא (שנתי)
- 0.93
- צמיחת הכנסות
- 5.80%
- צמיחת רווח למניה
- -24.85%
- מדינה
- ישראל
- מספר עובדים
- 2
- מגזר
- כללי
- עוצמת המגזר
- ―
- תעשייה
- REIT - Diversified
סקירה עסקית ומודל ההכנסות
תיאור החברה
סלע נדלן פועלת כקרן השקעות בנדלן מניב, ועוסקת בעיקר ברכישה, ניהול פעיל, בעלות והשכרה של נכסים מניבי הכנסה, הממוקמים ברחבי ישראל החברה מחזיקה בתיק נכסים מגוון, הכולל מתחמי משרדים, מרכזים קמעונאיים, מבני תעשייה ויחידות מגורים, ומשרתת מגוון רחב של שוכרים, כגון אנשי מקצוע, עסקים מסחריים, חברות הייטק וגופים ממשלתיים נכון ליום 31 12 2013, הנכסים המנוהלים שלה כללו שטח השכרה כולל של 116880 מטרים רבועים, לצד 70000 מטרים רבועים המיועדים לחניה החברה נוסדה בשנת 2007, ומשרדה הראשי ממוקם ברמת גן, ישראל
סקירת הדוחות הכספיים
סיכום
סלע נדלן מציגה רווחיות מדווחת חזקה מאוד ויכולת טובה להמיר רווחים לתזרים מזומנים חופשי, לצד האצה בולטת בהכנסות בתקופה האחרונה של 12 החודשים האחרונים. מנגד, המינוף גבוה ועולה באופן מבני, ותזרים המזומנים ביחס לחוב אינו חזק, מה שמגביר את הרגישות לריביות ולגישה לשוקי ההון. בסך הכול, הדוחות הכספיים נראים רווחיים, אך סיכון המאזן מונע מהפרופיל לקבל ציון גבוה יותר.
השוואת מתחרים
דירוג כולל
SLARL
ACKRמדדים פיננסיים
השוואת ביצועים
מילון מונחים
קנייה
מניה המדורגת כ"קנייה" צפויה להציג ביצועים טובים יותר מהשוק הכללי או ממדד ייחוס מסוים בטווח הקצר עד הבינוני. דירוג זה מצביע על כך שהמניה עשויה להניב תשואות גבוהות יותר בהשוואה למניות אחרות באותו מגזר או למדד השוק.
הערה: אין באמור משום ייעוץ השקעות; מומלץ להתייעץ עם יועץ פיננסי לפני קבלת החלטות השקעה.
החזקה
מניה המדורגת כ"החזקה" צפויה להציג ביצועים דומים לשוק הכללי או למדד ייחוס מסוים. דירוג זה מצביע על כך שהמניה אינה נחשבת לאטרקטיבית במיוחד להשקעה, אך גם אינה נתפסת כבלתי אטרקטיבית במיוחד.
הערה: אין באמור משום ייעוץ השקעות; מומלץ להתייעץ עם יועץ פיננסי לפני קבלת החלטות השקעה.
מכירה
מניה המדורגת כ"מכירה" צפויה להציג ביצועים חלשים יותר מהשוק הכללי או ממדד ייחוס מסוים בטווח הקצר עד הבינוני. דירוג זה מצביע על כך שהמניה עשויה להניב תשואות נמוכות יותר בהשוואה למניות אחרות באותו מגזר או למדד השוק.
הערה: אין באמור משום ייעוץ השקעות; מומלץ להתייעץ עם יועץ פיננסי לפני קבלת החלטות השקעה.
כתב ויתור
דוח מניה זה של אנליסט AI נוצר באופן אוטומטי על ידי מערכות הבינה המלאכותית שלנו, תוך שימוש באלגוריתמים מתקדמים ובנתונים פיננסיים, טכניים ונתוני שוק הזמינים לציבור. אף שהמידע המוצג נועד להיות מדויק ובעל ערך, הוא מיועד למטרות מידע בלבד ואין לראות בו ייעוץ פיננסי. תוכן שנוצר על ידי מערכת בינה מלאכותית (AI) עשוי לכלול אי־דיוקים ו/או שגיאות.
השקעה במניות כרוכה מטבעה בסיכונים, וביצועי עבר אינם מעידים בהכרח על תוצאות עתידיות. דוח זה אינו מביא בחשבון את נסיבותיך הפיננסיות האישיות, מטרותיך או סובלנותך לסיכון. יש לבצע מחקר עצמאי או להתייעץ עם יועץ פיננסי מוסמך לפני קבלת החלטות השקעה. הניתוחים וההמלצות המוצגים בדוח מבוססים על נתונים היסטוריים ועדכניים, וייתכן שאינם משקפים באופן מלא תנאי שוק עתידיים או התפתחויות בלתי צפויות.
לא יוצרי הדוח ולא הגופים הקשורים אליהם מתחייבים לדיוק, לשלמות או לאמינות המידע המוצג. השימוש בדוח נעשה לפי שיקול דעתכם ועל אחריותכם בלבד.
תאריך הניתוח: 19 באוגוסט 2026