מחיר וניתוח של מניית סלע נדלן
גרף ונתונים עיקריים
-1.30 אג'(-0.16%)
800.00 אג'
טווח יומי790 - 809.3
טווח 52 שבועות770.30 - 1,189.19
מחיר בסיס801.3
מחזור יומי1.45M
מחזור ממוצע (3 ח׳)952.98K
טווח יומי790 - 809.3
טווח 52 שבועות770.30 - 1,189.19
מחיר בסיס801.3
מחזור יומי1.45M
מחזור ממוצע (3 ח׳)952.98K
שווי שוק₪2.03B
שווי פעילות5.93B
סך המזומנים (דוח אחרון)₪83.44M
סך החוב (דוח אחרון)₪3.72B
מכפיל רווח8.3
בטא0.93
הדוח הבא01 במרץ 2027
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד6.75%
תיאור החברה
סלע נדלן
סלע נדלן פועלת כקרן השקעות בנדלן מניב, ועוסקת בעיקר ברכישה, ניהול פעיל, בעלות והשכרה של נכסים מניבי הכנסה, הממוקמים ברחבי ישראל החברה מחזיקה בתיק נכסים מגוון, הכולל מתחמי משרדים, מרכזים קמעונאיים, מבני תעשייה ויחידות מגורים, ומשרתת מגוון רחב של שוכרים, כגון אנשי מקצוע, עסקים מסחריים, חברות הייטק וגו...
איך החברה מרוויחה כסף
סלע נדלן מייצרת הכנסות ממספר אפיקי פעילות. המודל המרכזי כולל עמלות שמתקבלות ממכירת נכסים ומהסכמי השכרה, אשר בדרך כלל נעות באחוז מסוים משווי העסקה. בנוסף, סלע נדלן מציעה שירותי ניהול נכסים עבור בעלי נכסים, וגובה דמי ניהול המבוססים על אחוז מהכנסות השכירות. החברה מספקת גם שירותי ייעוץ להשקעות בנדל"ן, ובכך גובה עמלות עבור ליווי אסטרטגי. שותפויות עם מוסדות פיננסיים ויזמים מקומיים מחזקות עוד יותר את הכנסות סלע נדלן, שכן הן מאפשרות גישה לנכסים בבלעדיות ולאפשרויות מימון עבור לקוחות, ובכך תורמות להכנסות הכוללות.
סלע נדלן מייצרת הכנסות ממספר אפיקי פעילות. המודל המרכזי כולל עמלות שמתקבלות ממכירת נכסים ומהסכמי השכרה, אשר בדרך כלל נעות באחוז מסוים משווי העסקה. בנוסף, סלע נדלן מציעה שירותי ניהול נכסים עבור בעלי נכסים, וגובה דמי ניהול המבוססים על אחוז מהכנסות השכירות. החברה מספקת גם שירותי ייעוץ להשקעות בנדל"ן, ו...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סלע נדלן
סנטימנט שורי
צמיחה חזקה בהכנסות ב-12 החודשים האחרוניםהעלייה החדה בהכנסות ב-12 החודשים האחרונים מצביעה על היקף פעילות תפעולית חזק יותר ועל אפשרות לשיפור בניצול הנכסים. אם מגמה זו תימשך, צמיחה זו עשויה לתמוך בהכנסות שכירות חוזרות ולחזק את בסיס הרווחים במהלך מספר הרבעונים הבאים.
המרה אמינה למזומניםתזרים מזומנים חופשי התואם באופן הדוק את הרווח הנקי מצביע על כך שהרווחים המדווחים מומרים למזומנים, ולא נשענים בעיקר על רווחים חשבונאיים. הדבר תומך במימון צורכי הנכסים ובחלוקות, אם כי שירות החוב נותר מגבלה.
רווחיות מדווחת חזקה מאודשולי הרווח המדווחים החזקים מספקים כרית משמעותית לרווחים ומצביעים על כך שהתיק הניב רווחיות משמעותית לאורך כמה תקופות. הדבר יכול לשפר את כושר המימון הפנימי, אם כי שולי רווח גבוהים באופן חריג מחייבים אישור לאיכות חוזרת.
סנטימנט דובי
מינוף גבוה ועולהמבנה הון עתיר חוב מגדיל את החשיפה לעלויות מימון מחדש, לתנודות בשווי הנכסים וללחץ מצד אמות מידה פיננסיות. חוב עולה עלול להגביל את הגמישות האסטרטגית ולהפוך השקעות עתידיות בנכסים או חלוקות לתלויות יותר בנגישות למימון.
כיסוי חלש של החוב באמצעות תזרים מזומניםכיסוי נמוך של החוב באמצעות תזרים מזומנים מפעילות שוטפת משמעו כי המזומנים הנוצרים באופן פנימי אינם מספיקים לכיסוי חלק גדול מהחוב הקיים. הדבר מפחית את החוסן אם תנאי המימון מחדש יהפכו להדוקים יותר, ועלול להגביל חלוקות, רכישות או השקעה בנכסים.
איכות רווחים תנודתית ולא ודאיתתנודתיות ברווחים הופכת את הרווחים העתידיים לפחות צפויים, למרות שיעורי הרווחיות המדווחים הגבוהים. ייתכן שסעיפים חד-פעמיים מנפחים את הביצועים התפעוליים הבסיסיים, דבר שמחליש את האמון בעמידות הרווחים ובקיימות חלוקות המזומנים.
צמיחה חזקה בהכנסות ב-12 החודשים האחרוניםהעלייה החדה בהכנסות ב-12 החודשים האחרונים מצביעה על היקף פעילות תפעולית חזק יותר ועל אפשרות לשיפור בניצול הנכסים. אם מגמה זו תימשך, צמיחה זו עשויה לתמוך בהכנסות שכירות חוזרות ולחזק את בסיס הרווחים במהלך מספר הרבעונים הבאים.
חדשות סלע נדלן
סלע קפיטל נדל”ן: דירקטור הגדיל החזקתו במניות החברה
סלע קפיטל נדל”ן בע”מ דיווחה במגנא ביום 11 באוקטובר 2026 על שינוי בהחזקות בעל עניין ונושא משרה בכירה במניות החברה. לפי הדוח, ד”ר אביטל שטיין, המכהן כדירקטור/מנכ”ל בחברה, ביצע רכישה
סלע קפיטל נדל”ן: הגדלת אחזקות לד”ר אביטל שטיין
חברת סלע קפיטל נדל”ן בע”מ דיווחה על שינוי בהחזקות של בעל עניין ונושא משרה בכירה בחברה, בהתאם לתקנה 33(ב) לתקנות ניירות ערך (דוחות תקופתיים ומיידיים), תש”ל-1970. לפי הדוח המיידי, ד”ר
סלע קפיטל נדל”ן: נושא משרה בכירה רכש מניות החברה
סלע קפיטל נדל”ן דיווחה על שינוי בהחזקות נושא משרה בכירה בחברה, ליאור וילנסקי, בהתאם לתקנה 33(ב) לתקנות ניירות ערך (דוחות תקופתיים ומיידיים), תש”ל-1970. לפי הדיווח, וילנסקי, המוגדר כנושא משרה בכירה
סלע קפיטל נדל”ן: אישור מינוי מחדש לדירקטור החיצוני גילי כהן
חברת סלע קפיטל נדל”ן בע”מ דיווחה ב-15 בספטמבר 2026 על תוצאות אסיפה מיוחדת של מחזיקי מניות, שנגעה למינוי מחדש של דירקטור חיצוני. באסיפה, שהתכנסה באותו יום, אושרה ברוב ניכר הצעת
שינוי בהחזקות בעלי עניין בסלע קפיטל נדל”ן בעקבות הנפקה פרטית
סלע קפיטל נדל”ן בע”מ דיווחה ב-20 באוגוסט 2026 לרשות ניירות ערך ולבורסה בתל אביב על שינוי בהחזקות בעלי עניין ונושאי משרה בכירה, עקב הנפקה פרטית של מניות רגילות. לפי הדיווח,
סלע קפיטל נדל”ן: דירקטורית הגדילה החזקתה במניות החברה
סלע קפיטל נדל”ן בע”מ דיווחה לרשות ניירות ערך ולבורסה לניירות ערך בתל אביב על שינוי בהחזקות בעל עניין ונושא משרה בחברה. לפי הדוח המיידי, ד”ר אביטל שטיין, המשמש כדירקטורית ו/או
סלע קפיטל נדל”ן: המנכ”ל שמואל סלבין הגדיל החזקות במניות
חברת סלע קפיטל נדל”ן בע”מ דיווחה לרשות ניירות ערך ולבורסה לניירות ערך בתל אביב על שינוי בהחזקות בעל עניין ונושא משרה בכירה. לפי הדוח, שמואל סלבין, המשמש כדירקטור ומנכ”ל בחברה,
סלע קפיטל נדל”ן מציגה מצגת חדשה לשוק ההון
חברת סלע קפיטל נדל”ן בע”מ פרסמה מצגת למשקיעי שוק ההון, במסגרת דוח מיידי שהוגש לרשות ניירות ערך ולבורסה בתל אביב. הדוח שודר במערכת המגנ”א ב-10 באוגוסט 2026, לאחר שהאירוע נודע
סלע קפיטל נדל”ן תקצה 232 אלף מניות חסומות לחברת הניהול
סלע קפיטל נדל”ן בע”מ דיווחה ב-10 באוגוסט 2026 על ביצוע הצעה פרטית מהותית של מניות חסומות במסגרת הסכם הניהול ומדיניות התגמול של החברה. ההצעה נוגעת להקצאת מניות לחברת הניהול סלע