מחיר וניתוח של מניית מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.33(-0.28%)
$116.53
(0%)
$116.53
טווח יומי$115.38 - $116.86
טווח 52 שבועות$113.95 - $144.41
מחיר בסיס$116.86
מחזור יומי713.93K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.17M
טווח יומי$115.38 - $116.86
טווח 52 שבועות$113.95 - $144.41
מחיר בסיס$116.86
מחזור יומי713.93K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.17M
שווי שוק$13.90B
שווי פעילות$21.94B
סך המזומנים (דוח אחרון)$51.84M
סך החוב (דוח אחרון)$5.69B
מכפיל רווח34.2
בטא0.43
הדוח הבא28 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.77
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.56%
תיאור החברה
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז היא ישות בולטת במדד 500 אס אנד פי, הפועלת כקרן השקעות בנדלן מטרת הליבה שלה היא לייצר תשואות השקעה כוללות יוצאות דופן עבור בעלי המניות שלה מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז משיגה זאת באמצעות רכישה, פיתוח, פיתוח מחדש, החזקה וניהול של מתחמי דירות באיכות גבוהה נכסים אלה ממוקמים...
איך החברה מרוויחה כסף
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות דיור לדיירים, אשר מהווה את מודל הליבה העסקי שלה. מקורות ההכנסה העיקריים של החברה כוללים הכנסות משכירות מחוזי שכירות למגורים, וכן הכנסות נלוות משירותים כגון דמי מחמד, דמי חניה ושירותי קהילה נוספים. בנוסף, מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז נהנית משותפויות אסטרטגיות עם חברות בנייה ופיתוח, המאפשרות שיפורים והרחבות בנכסים בעלויות יעילות. החברה גם מנצלת תנאי שוק ותנודות דמוגרפיות מיטביים על מנת לאופטם את שיעורי התפוסה ותמחור השכירות, באופן התורם לביצועיה הפיננסיים הכוללים.
מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות דיור לדיירים, אשר מהווה את מודל הליבה העסקי שלה. מקורות ההכנסה העיקריים של החברה כוללים הכנסות משכירות מחוזי שכירות למגורים, וכן הכנסות נלוות משירותים כגון דמי מחמד, דמי חניה ושירותי קהילה נוספים. בנוסף, מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז נה...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז
סנטימנט שורי
ביקוש באזור הסאנבלט וצמיחת תעסוקהחידוש ההגירה למדינות הסאנבלט והעלייה הצפויה במספר המשרות בענפי הבנייה, הבריאות, התיירות והחינוך צפויים לתמוך בביקוש של שוכרים בשווקים המרכזיים של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז ולסייע בשמירה על מגמות התפוסה.
מיצוב כשכירות משתלמתשיעורי השכירות של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז נמוכים באופן משמעותי מהממוצע בשוק המולטי־פמילי, מה שהופך את הנכסים שלה לאטרקטיביים עבור שוכרים רגישים לעלות, ותומך בקצב חתימת חוזי השכירות ובפוטנציאל לצמיחת דמי השכירות.
האטה בהיצע פוטנציאלי ומרווח לעלייה בשוויהאטה צפויה במסירות דירות חדשות בשוקי מפתח, לצד צפי לדחיסה בתשואות ההיוון עם שיפור הפונדמנטלים, עשויים לתמוך בעליית שווי הנכסים של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז.
סנטימנט דובי
לחץ מס על התשואותלחצי מס מוגברים עלולים להפחית את התשואה הנקייה על הנכסים ואת תזרים המזומנים הזמין לחלוקה, ובכך להגביל את פוטנציאל העלייה של המניה.
רוחות נגד בשוק העבודה הנובעות מעלייה בפריוןצמיחת משרות איטית יותר, הנובעת מעלייה בפריון, עשויה להחליש את הביקוש להשכרה בשווקים מרכזיים, ולהאט את העלייה בדמי השכירות ואת שיפור התפוסה של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז.
ביקוש באזור הסאנבלט וצמיחת תעסוקהחידוש ההגירה למדינות הסאנבלט והעלייה הצפויה במספר המשרות בענפי הבנייה, הבריאות, התיירות והחינוך צפויים לתמוך בביקוש של שוכרים בשווקים המרכזיים של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז ולסייע בשמירה על מגמות התפוסה.
חדשות מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז
מחיר היעד של MAA הורד ל-121 דולר מ-140 דולר בפייפר סנדלר
פייפר סנדלר הורידה את מחיר היעד של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA) ל-121 דולר מ-140 דולר, ומשאירה דירוג נייטרלי למניה. החברה עדכנה באופן נרחב את יקום הסיקור שלה, והעלתה את שיעורי המימון מחדש ב-75 נקודות בסיס לעומת עדכון הרבעון השני של 2026, עם כמה שינויים נקודתיים נוספים על בסיס חדשות
פייפר סנדלר שומרת על דירוג החזק ל-MAA (MAA)
בדוח שפורסם היום, אלכסנדר גולדפרב מפייפר סנדלר הותיר את דירוג ההחזק ל-MAA, עם מחיר יעד של $121.00. גולדפרב מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Douglas Emmett, Howard Hughes החזקות ו-Federal Realty. לפי TipRanks, לגולדפרב יש תשואה ממוצעת של 0.5% ושיעור הצלחה של 44.65% במניות שעליהן המליץ. נכון לעכשיו, דירוג
סקוטיהבנק ממשיך בהמלצת מכירה על מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA)
בדוח שפורסם ב-2 באוקטובר, ניקולס יוליקו מסקוטיהבנק חזר על המלצת מכירה עבור MAA. מניית החברה ננעלה ביום שישי האחרון במחיר של 115.27 דולר. יוליקו מסקר את סקטור הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו BXP, MAA ו-Public Storage. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת של יוליקו היא 3.2%, ושיעור ההצלחה שלו במניות שעליהן המליץ
KeyBanc מאשרת מחדש את דירוג הקנייה שלה על מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA)
בדוח שפורסם היום, אוסטין וורשמידט מ-KeyBanc חזר על דירוג קנייה עבור מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז, עם מחיר יעד של $155.00. לפי TipRanks, וורשמידט הוא אנליסט 4 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 6.6% ושיעור הצלחה של 52.58%. וורשמידט מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Vivmark Residential, מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז
מחיר היעד של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז הורד ל-123 דולר מ-129 דולר באוורקור ISI
האנליסט סטיב סקווה מאוורקור ISI הוריד את מחיר היעד של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA) ל-123 דולר מ-129 דולר, והותיר את דירוג המניה על החזק. התאמות לשוויי קרנות ריט "משקפות כיול מחדש וזהיר לאור מחזור ההידוק של הפד ועליית הריביות", אם כי השוויים הכוללים הראו "עמידות", אמר האנליסט למשקיעים בהודעה
מחיר היעד של MAA הופחת ל-125 דולר מ-134 דולר בסקוטיהבנק
סקוטיהבנק הוריד את מחיר היעד של מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA) ל-125 דולר מ-134 דולר. החברה מעדכנת את מחירי היעד שלה עבור נדל"ן ו-REITs בארה"ב שנמצאים תחת הסיקור שלה, כך אמר האנליסט למשקיעים. סקוטיהבנק מוריד את התחזיות שלו לכספים מפעילות למניה / כספים מפעילות מותאמים למניה לשנות הכספים 2026–2028, בשל
טרואיסט פייננשל שומרת על דירוג קנייה עבור מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז (MAA)
האנליסט מייקל לואיס מטרואיסט פייננשל Michael Lewis שמר היום על דירוג קנייה עבור מיד אמריקה אפארטמנט קומוניטיז וקבע מחיר יעד של 132.00 דולר. לואיס מסקר את תחום הנדל"ן, עם התמקדות במניות כמו Sabra Healthcare REIT, Cousins Properties ו-UDR. לפי TipRanks, התשואה הממוצעת שלו היא 7.9%, ושיעור ההצלחה שלו במניות שעליהן