מחיר וניתוח של מניית פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט (PDM)
גרף ונתונים עיקריים
<$0.01(0.11%)
$9.10
(0%)
$9.10
טווח יומי$9.05 - $9.25
טווח 52 שבועות$6.32 - $10.13
מחיר בסיס$9.09
מחזור יומי763.77K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.85M
טווח יומי$9.05 - $9.25
טווח 52 שבועות$6.32 - $10.13
מחיר בסיס$9.09
מחזור יומי763.77K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.85M
שווי שוק$1.14B
שווי פעילות$3.38B
סך המזומנים (דוח אחרון)$16.79M
סך החוב (דוח אחרון)$2.27B
מכפיל רווחN/A
בטא0.79
הדוח הבא26 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה-0.05
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנדN/A
תיאור החברה
פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט
פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט היא קרן השקעות בנדלן הרוכשת מנהלת מפתחת ומפעילה נכסי משרדים פרימיום מסוג קלאס א הנכסים ממוקמים באופן אסטרטגי בתתי שווקים מרכזיים בשבעה שוקי משרדים גדולים במזרח ארצות הברית כאשר אזור הסאנבלט תורם את מרבית הכנסותיה תיק הנכסים המגוון גיאוגרפית של החברה כולל כ 17 מיליון רגל ר...
איך החברה מרוויחה כסף
פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות ממספר אפיקי פעילות מרכזיים, לרבות מכירות ישירות של ציוד משרדי, ריהוט ומוצרי טכנולוגיה. החברה מציעה גם שירותים מבוססי מנוי לחידוש אספקת ציוד משרדי, המספקים לה זרם הכנסות יציב. בנוסף, פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט פועלת בשיתופי פעולה עם יצרנים ומפיצים לצורך השגת הנחות ברכישות בכמויות גדולות, המאפשרות לה למקסם את שיעורי הרווחיות על המוצרים שהיא מוכרת. חוזים משמעותיים עם לקוחות תאגידיים גדולים ועם גופים ממשלתיים תורמים להכנסות מהותיות, שכן לקוחות אלה נדרשים לעיתים קרובות להסכמי אספקה ושירות מתמשכים. בנוסף, פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט נהנית משירותים בעלי ערך מוסף, כגון תכנון סביבת עבודה וייעוץ, אשר אינם רק מחזקים את קשרי החברה עם לקוחותיה, אלא גם יוצרים עבורה מקורות הכנסה נוספים.
פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט מייצרת הכנסות ממספר אפיקי פעילות מרכזיים, לרבות מכירות ישירות של ציוד משרדי, ריהוט ומוצרי טכנולוגיה. החברה מציעה גם שירותים מבוססי מנוי לחידוש אספקת ציוד משרדי, המספקים לה זרם הכנסות יציב. בנוסף, פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט פועלת בשיתופי פעולה עם יצרנים ומפיצים לצורך השגת...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט
סנטימנט שורי
תנופת השכרה וצמיחת דמי שכירותהיקף השכרה חזק, עליות דו-ספרתיות בדמי השכירות וצבר משמעותי של חוזים שנחתמו מספקים תמיכה נראית לעין בתפוסה, ב-NOI של נכסים זהים ובתזרימי המזומנים העתידיים. עליות אלה מצביעות על שיפור בכוח התמחור ויוצרות גשר הכנסות יציב, עם תחילתן של שכירויות שנחתמו במהלך הרבעונים הקרובים.
שיפור ביצירת המזומניםתזרים מזומנים תפעולי חזק ותזרים מזומנים חופשי חיובי מעניקים לפיידמונט אופיס ריאלטי טראסט יכולת מימון פנימית להשקעות בליסינג, לשירות החוב ולתפעול הנכסים. תזרים מזומנים תפעולי העולה על הרווחים בטווח הקרוב תומך גם באיכות יצירת המזומנים המדווחת, אם כי הוצאות הוניות בנדל"ן עשויות לגרום לתוצאות להיות לא אחידות.
מימון מחדש ונזילותהארכת מועדי הפירעון ושמירה על זמינות מהותית במסגרת האשראי המתגלגל מפחיתות את הלחץ למימון מחדש בטווח הקרוב ומספקות גמישות למימון הפעילות והתחייבויות הליסינג. מרווח ההלוואה המצומצם יותר והתוכנית המוצהרת להפחתת המינוף מחזקים עוד יותר את החוסן הפיננסי, לצד שיפור בתפוסה ובתזרים המזומנים.
סנטימנט דובי
ירידה בהכנסות והפסדים מתמשכיםהתכווצות חדה בהכנסות, בשילוב עם הפסדים נקיים חוזרים, מעידה כי החוסן התפעולי ברמת הפורטפוליו טרם תורגם לרווחיות בת-קיימא ברמת החברה כולה. לחץ מתמשך על הרווחים עלול להגביל את המזומנים שנותרים בחברה, להחליש את התשואה על ההון ולהקשות על מימון הצמיחה או על חידוש חלוקות לבעלי המניות.
המינוף נותר גבוהלמרות שמועדי הפירעון והנזילות השתפרו, החוב נטו הגבוה ביחס ל-EBITDA מותיר את פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט תלויה בהמרת ליסינג, בשיפור תפעולי ובתמורות ממכירת נכסים כדי להגיע ליעדי המינוף שלה. עד שזה יקרה, התחייבויות הריבית עלולות להגביל את הקצאת ההון ולהפחית את הגמישות בתקופות של חולשה בשוק המשרדים.
זהירות כלפי סקטור המשרדים ושוק העסקאותספקנות מתמשכת כלפי נכסי משרדים עלולה להקשות על השכרה, מכירת נכסים ורכישות, גם כאשר בניינים בודדים מציגים ביצועים טובים. ביקוש מוסדי מוגבל עשוי להאט את מיחזור הפורטפוליו ולהפחית את הגמישות האסטרטגית, כך שההון יישאר קשור לנכסים הקיימים בזמן שהחברה פועלת לשיפור התפוסה ותזרים המזומנים.
תנופת השכרה וצמיחת דמי שכירותהיקף השכרה חזק, עליות דו-ספרתיות בדמי השכירות וצבר משמעותי של חוזים שנחתמו מספקים תמיכה נראית לעין בתפוסה, ב-NOI של נכסים זהים ובתזרימי המזומנים העתידיים. עליות אלה מצביעות על שיפור בכוח התמחור ויוצרות גשר הכנסות יציב, עם תחילתן של שכירויות שנחתמו במהלך הרבעונים הקרובים.
חדשות פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט
JPMorgan העלו את מחיר היעד של הפירמה לגבי Piedmont Office Realty ל-11 דולר מ-10 דולר וממשיכים לתת מניות אלו דירוג החזקה
הפירמה עדכנו את המודל הפיננסי של החברה.
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: China Overseas Land & Investment (CAOVF) ו-Piedmont Office (PDM)
חברות במגזר הנדל"ן זכו היום לסיקור נרחב, כאשר אנליסטים בחנו את China Overseas Land & Investment (CAOVF) ואת Piedmont Office (PDM). China Overseas Land & Investment (CAOVF) אנליסטית DBS, Cherie Sum Wai Wong, הותירה היום המלצת קנייה על China Overseas Land & Investment וקבעה מחיר יעד של HK$18.75. מניית החברה
מחיר היעד של פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט הועלה ל-11 דולר מ-10 דולר בג'יי פי מורגן
ג'יי פי מורגן העלה את מחיר היעד שלו עבור פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט ל-11 דולר מ-10 דולר, והותיר דירוג ניטרלי למניה. החברה עדכנה את המודל שלה עבור החברה. פורסם לראשונה ב-דה פליי – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות בזמן אמת ובעלות השפעה על השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות
טרואיסט פייננשל שומרת על דירוג קנייה לפיידמונט אופיס ריאלטי טראסט (PDM)
אנליסט טרואיסט פייננשל מייקל לואיס שמר היום על דירוג קנייה לפיידמונט אופיס ריאלטי טראסט וקבע מחיר יעד של 11.00 דולר. לואיס מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Sabra Healthcare REIT, AvalonBay ו-Cubesmart. לפי TipRanks, ללואיס יש תשואה ממוצעת של 9.6% ושיעור הצלחה של 64.73% במניות שעליהן המליץ. דירוג הקונצנזוס
מחיר היעד של פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט הועלה ל-10 דולרים מ-9 דולר בביירד
ביירד העלתה את מחיר היעד של פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט (PDM) ל-10 דולרים מ-9 דולר, ומותירה למניה דירוג נייטרלי. החברה עדכנה את המודל שלה לאחר תוצאות הרבעון השני, שבהן פעילות ההשכרה נותרה חזקה, בעוד השוק עדיין מתמחר בחסר את החשיפה שלה לאזורים שמחוץ ל-Sunbelt. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע
אנליסטים מספקים תובנות על חברות נדל"ן: פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט (PDM) ו-Seven Hills Realty Trust (SEVN)
יש הרבה סיבות לאופטימיות בסקטור הנדל"ן, לאחר ש-2 אנליסטים פרסמו הערכות חיוביות על פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט (PDM) ועל Seven Hills Realty Trust (SEVN). פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט (PDM) בדוח שפורסם היום, Michael Lewis מ-Truist Financial שמר על דירוג קנייה עבור פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט. מניית החברה נסגרה ביום רביעי
Freedom Broker החלו לסקר את Piedmont Office Realty (PDM) עם דירוג החזקה ומחיר יעד של 11 דולר
הפירמה רואים ב‑Piedmont “הזדמנות ערך קונטרריאנית” בשוק המשרדים בדרגת Class A באזור ה‑Sunbelt, כלומר המניה נראית אטרקטיבית למשקיעים שנוטים לאמץ עמדות הסותרות את הקונצנזוס בשוק. . Freedom Broker נותנים דירוג
פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט החל בהמלצה של החזק בפרידום ברוקר
פרידום ברוקר החל לסקר את פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט (PDM) בהמלצת החזק ובמחיר יעד של 11 דולר מחיר היעד. החברה רואה בפיידמונט אופיס ריאלטי טראסט "הזדמנות ערך מנוגדת למגמה" בתחום משרדי Class A באזור הסאנבלט. היא מציינת את התמחור כסיבה להמלצת ההחזק, לאחר שהמניה זינקה ב-50% מהשפל של חודש מרץ.
Truist העלו את מחיר היעד על Piedmont Office Realty (PDM) ל־11 דולר מ־10 דולר וממשיכים להעניק למניה המלצת Buy
. . הפירמה מעלה את תחזית ה־FFO (Funds From Operations, מדד תזרים מזומנים מרכזי לחברות נדל”ן), גם בהנחה שמרנית שלפיה: . – תחילת תקופות השכירות תמשיך להיות איטית, ו־ .
מחיר היעד למניית Piedmont Office Realty הועלה על ידי Truist מ-10 ל-11 דולר
Truist העלתה את מחיר היעד למניית פיידמונט אופיס ריאלטי טראסט (PDM) מ-10 ל-11 דולר, וממשיכה להמליץ על המניה בדירוג קנייה (קניה). לפי דברי האנליסט למשקיעים בפתק מחקר, החברה מעלה את תחזיות ה-FFO שלה, למרות הנחות שמרניות לגבי התחלת תשלומי שכירות איטיים בחוזים שנחתמו, ולגבי פריסה מחדש של תקבולים צפויים ממימוש