מחיר וניתוח של מניית סרוויס פרופרטיז טראסט (SVC)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.99(-13.85%)
$6.16
טווח יומי$6.06 - $7.43
טווח 52 שבועות$5.65 - $12.15
מחיר בסיס$7.15
מחזור יומי2.90M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.45M
טווח יומי$6.06 - $7.43
טווח 52 שבועות$5.65 - $12.15
מחיר בסיס$7.15
מחזור יומי2.90M
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.45M
שווי שוק$797.78M
שווי פעילות$4.77B
סך המזומנים (דוח אחרון)$5.51M
סך החוב (דוח אחרון)$4.58B
מכפיל רווחN/A
בטא1.42
הדוח הבא11 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה-0.29
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד2.36%
תיאור החברה
סרוויס פרופרטיז טראסט
סרוויס פרופרטיז טראסט פועלת כקרן השקעות בנדל ן ריט ומחזיקה אוסף רחב ומגוון של בתי מלון לצד נכסי קמעונאות המספקים שירותים חיוניים ומוצרי יסוד במסגרת הסכמי חכירה נטו נכסים אלה פרוסים גיאוגרפית ברחבי ארצות הברית פוארטו ריקו וקנדה וכוללים נכסים הקשורים ל 149 מותגים ייחודיים ב 23 מגזרים שונים מרבית הנכסי...
איך החברה מרוויחה כסף
סרוויס פרופרטיז טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי המלונאות והנכסים השירותיים שלה. החברה משכירה את נכסיה למגוון מפעילי מלונות, אשר מנהלים את הפעילות היומיומית ומשלמים דמי שכירות המבוססים על תנאים קבועים, או על אחוז מההכנסות. מקורות ההכנסה המרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים מחוזי שכירות ארוכי טווח, דמי שכירות מבוססי אחוזים הקשורים לביצועי הנכסים, והכנסות מדמי ניהול הקשורים לנכסיה. בנוסף, סרוויס פרופרטיז טראסט עשויה להפיק תועלת משיתופי פעולה אסטרטגיים עם מותגי מלונאות מובילים, אשר יכולים לשפר את שיעורי התפוסה ואת הרווחיות הכוללת שלה. החברה גם בוחנת אפשרויות להשבחת הון באמצעות רכישת נכסים וייזום פרויקטים, התורמים אף הם להכנסותיה.
סרוויס פרופרטיז טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מדמי שכירות מנכסי המלונאות והנכסים השירותיים שלה. החברה משכירה את נכסיה למגוון מפעילי מלונות, אשר מנהלים את הפעילות היומיומית ומשלמים דמי שכירות המבוססים על תנאים קבועים, או על אחוז מההכנסות. מקורות ההכנסה המרכזיים כוללים דמי שכירות בסיסיים מחוזי שכירות ארוכ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית סרוויס פרופרטיז טראסט
סנטימנט שורי
עמידות תזרים המזומנים מחכירה נטופורטפוליו החכירה נטו מספק בסיס הכנסות יציב באמצעות שיעורי תפוסה גבוהים ומנגנונים חוזיים להעלאת שכר דירה. מבנה זה עשוי לתמוך ביצירת מזומנים צפויה יחסית, לצמצם חשיפה לעלויות תפעול הנכסים ולשפר את נראות הרווחים במהלך כמה מהרבעונים הקרובים.
הפחתת חוב וחיסכון בהוצאות ריביתגיוס ההון ופדיון החוב מחזקים את הגמישות הפיננסית בטווח הקרוב באמצעות הפחתת הוצאות הריבית השוטפות. חיסכון שנתי של כ-30 מיליון דולר יכול לתמוך במזומנים הזמינים לחלוקה, להפחית את לחץ המימון מחדש, ולהעניק להנהלה גמישות רבה יותר לביצוע שינויים בתיק הנכסים.
שיפור פעילות המלונות שנותרו בבעלותשיפור ב-RevPAR וב-EBITDA של המלונות מצביע על כך שהתיק שנותר בבעלות צובר תנופה תפעולית, למרות המעבר הרחב יותר בתיק. שיפור מתמשך ברמת הנכס עשוי להעלות את איכות הרווחים, לשפר את כלכלת השכירות ולתמוך בתוכנית ההנהלה לשיפור המרווחים באמצעות יוזמות תפעוליות.
סנטימנט דובי
חולשה מתמשכת ברווחיותשולי רווח מצומצמים והפסד נקי גדול ב-12 החודשים האחרונים מצביעים על כך שבסיס הנכסים הנוכחי אינו מתורגם ביעילות לרווחים. רווחיות חלשה זו מגבילה את יכולת המימון הפנימית, הופכת את החלוקות לפחות בטוחות, ומותירה את התוצאות תלויות יותר בארגון מחדש, במכירת נכסים או בשיפור תפעולי.
מינוף גבוה ושחיקת ההון העצמימינוף גבוה היסטורית והצטמצמות ההון העצמי מגבילים באופן מהותי את הגמישות הפיננסית. מאזן ממונף מאוד מותיר פחות מרחב לספוג תנודתיות תפעולית, מגביר את החשיבות של מיחזור חוב וביצוע מכירת נכסים, ועלול להגביל השקעה בנכסים הנדרשת כדי להגן על תזרימי המזומנים בטווח הארוך.
הידרדרות חדה בתזרים המזומנים החופשיתזרים המזומנים החיובי מפעילות נצרך ברובו על ידי צורכי ההוצאות, כך שנותר רק עודף קטן לאחרונה בתזרים המזומנים החופשי. הירידה בכרית הביטחון מקשה על ספיגת הפסדים, מימון צורכי הון ועמידה בהתחייבויות, ללא הסתמכות על מימוש ומחזור נכסים, פעולות מימון או שיפור בביצועי הנכסים.
עמידות תזרים המזומנים מחכירה נטופורטפוליו החכירה נטו מספק בסיס הכנסות יציב באמצעות שיעורי תפוסה גבוהים ומנגנונים חוזיים להעלאת שכר דירה. מבנה זה עשוי לתמוך ביצירת מזומנים צפויה יחסית, לצמצם חשיפה לעלויות תפעול הנכסים ולשפר את נראות הרווחים במהלך כמה מהרבעונים הקרובים.
חדשות סרוויס פרופרטיז טראסט
מניית Service Properties (SVC) עולה ב־18% במסחר המאוחר, לאחר עלייה של 1.15 דולר למחיר של 7.37 דולר, בעקבות הודעת TKO Hotels על הצעת רכש בהיקף של 2 מיליארד דולר עבור המלונות שלה.
מניית Service Properties (SVC) עולה ב־18% במסחר המאוחר, לאחר עלייה של 1.15 דולר למחיר של 7.37 דולר, בעקבות הודעת TKO Hotels על הצעת רכש בהיקף של 2 מיליארד דולר עבור
סרוויס פרופרטיז טראסט מזנקת ב-18% לאחר ש-TKO Hotels הודיעה על הצעת רכישה של מלונות ב-2 מיליארד דולר
מניית סרוויס פרופרטיז טראסט (SVC) עולה ב-1.15 דולר, או 18%, ל-7.37 דולר במסחר המאוחר של היום. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות עם הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על SVC: TKO Hotels מודיעה
TKO Hotels מודיעה על הצעת רכישה של מלונות Service Properties בהיקף של 2 מיליארד דולר
TKO LLC הודיעה כי הגישה הצעה רשמית בכתב לרכישת כל פורטפוליו האירוח של סרוויס פרופרטיז טראסט (SVC) תמורת 2.0 מיליארד דולר במזומן. “העסקה במזומן מלא, בכפוף לחתימה על מסמכים סופיים ולתנאי סגירה מקובלים, תספק ל-SVC נזילות מיידית שתתמוך בהפחתה משמעותית של החוב, ובמקביל תאפשר לחברה להתמקד בפלטפורמת הקמעונאות שלה בתחום
אופנהיימר משאירה את דירוג ה-החזק שלה לסרוויס פרופרטיז טראסט (SVC)
בדוח שפורסם אתמול, אופנהיימר חזרה על דירוג החזק לסרוויס פרופרטיז טראסט. מניית החברה נסגרה אתמול ב-8.13 דולר. לסרוויס פרופרטיז טראסט יש דירוג קונצנזוס של קנייה מתונה מצד האנליסטים, עם קונצנזוס למחיר יעד של 2.38 דולר. ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> על סמך דוח הרווח האחרון של
Service Properties דיווחו ברבעון השני על FFO מנוטרל (Funds From Operations – מדד תזרימי מקובל לחברות נדל”ן) בגובה 0.43 דולר למניה, מתאים להערכת הקונסנזוס שעמדה על 0.43 דולר
. Service Properties דיווחו גם על הכנסות ברבעון השני בסך 420.975 מיליון דולר, מעל הערכת הקונסנזוס שעמדה על 403.53 מיליון דולר.
Service Properties מדווחת על FFO מותאם ברבעון השני של 43 סנט, בהתאם לקונצנזוס של 43 סנט
מדווחת על הכנסות ברבעון השני של 420.975 מיליון דולר, לעומת קונצנזוס של 403.53 מיליון דולר. פורסם לראשונה ב- TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמשפיעות על השוק. Try Now>> ראו את המניות החמות של מקורבים ב-TipRanks >> קראו עוד על SVC: האם SVC היא קנייה לפני
Service Properties צופה FY26 FFO מנורמל של 1.20-1.35 דולר
קונצנזוס: 1.25 דולר פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור המידע הסופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת, שמניעות את השוק. נסה עכשיו>> ראו את המניות בעלות הביצועים הטובים ביותר היום ב-TipRanks >> קראו עוד על SVC: האם SVC היא קנייה לפני הדוחות? המסחר ב-Service Properties Trust הופסק, ממתין עדכון פיצולי מניות צפויים
המסחר בסרוויס פרופרטיז טראסט הופסק, ממתינים לחדשות
19:50 EDT המסחר בסרוויס פרופרטיז טראסט (SVC) הופסק, ממתינים לחדשות פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת, שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות המובילות שמומלצות על ידי אנליסטים >> קראו עוד על SVC: פיצולי המניות הקרובים השבוע (6 ביולי עד 10 ביולי) –