מחיר וניתוח של מניית דבליו פי קארי (WPC)
גרף ונתונים עיקריים
$0.72(1.14%)
$64.09
טווח יומי$63.19 - $64.12
טווח 52 שבועות$62.24 - $77.22
מחיר בסיס$63.37
מחזור יומי180.93K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.59M
טווח יומי$63.19 - $64.12
טווח 52 שבועות$62.24 - $77.22
מחיר בסיס$63.37
מחזור יומי180.93K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.59M
שווי שוק$14.60B
שווי פעילות$25.05B
סך המזומנים (דוח אחרון)$163.54M
סך החוב (דוח אחרון)$8.95B
מכפיל רווח21.6
בטא0.20
הדוח הבא27 באוק׳ 2026
צפי רווח למניה0.7
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד4.82%
תיאור החברה
דבליו פי קארי
דבליו פי קארי מוכרת כקרן השקעות בנדלן מניב מסוג ריט בתחום השכירות נטו, עם שווי פעילות של כ 18 מיליארד. נכון ל 30 בספטמבר 2020, תיק הנכסים הנרחב שלה כולל 1215 נכסי שכירות נטו חיוניים, המשתרעים על פני כ 142 מיליון רגל רבוע של נדלן מסחרי. במשך כמעט 5 עשורים, החברה השקיעה באופן אסטרטגי בנכסים איכותיים, ...
איך החברה מרוויחה כסף
דבליו פי קארי מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים הנרחב שלה, המושכרים לשוכרים במסגרת הסכמי שכירות נטו לטווח ארוך. הסכמי שכירות אלה מחייבים בדרך כלל את השוכרים לשאת בהוצאות הנכס, כגון תחזוקה, מיסים וביטוח, דבר המאפשר לדבליו פי קארי לשמור על זרם הכנסות יציב לצד עלויות תפעול מופחתות. החברה נהנית גם מבסיס שוכרים מגוון הפועל במגוון רחב של ענפים, מה שתורם לצמצום הסיכונים הקשורים לחדלות פירעון של שוכרים. בנוסף, דבליו פי קארי עוסקת ברכישה ובמימוש של נכסים, שעשויים לתרום להכנסות באמצעות רווחי הון. לחברה קיימות שותפויות אסטרטגיות עם מגוון עסקים, ולחברה רקורד פעילות מבוסס בניהול נכסים, המחזק עוד יותר את פוטנציאל ההשתכרות שלה.
דבליו פי קארי מייצרת הכנסות בעיקר מהכנסות שכירות מתיק הנכסים הנרחב שלה, המושכרים לשוכרים במסגרת הסכמי שכירות נטו לטווח ארוך. הסכמי שכירות אלה מחייבים בדרך כלל את השוכרים לשאת בהוצאות הנכס, כגון תחזוקה, מיסים וביטוח, דבר המאפשר לדבליו פי קארי לשמור על זרם הכנסות יציב לצד עלויות תפעול מופחתות. החברה נ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית דבליו פי קארי
סנטימנט שורי
התאוששות בהכנסות משכירותאנליסטים מציינים כי ההנהלה החכירה מחדש במהירות רבות מהחנויות שנפגעו, והשיגה שיעור גבוה של השבת הכנסות משכירות, מה שצפוי לשקם את רוב ההכנסות שאבדו לאחר תקופות פינוי קצרות.
הגנות על תשלומי שכר דירה מצד שוכריםו.פ. קארי יכולה לממש ערבויות בנקאיות של שוכרים כדי לכסות דמי שכירות שלא שולמו, ובכך לצמצם את החשיפה המיידית לתזרים המזומנים ולהקל על לחצי הנזילות בטווח הקרוב.
חוסן הוני ותפעוליאנליסטים מציינים כי המודל העסקי הפשוט, הפלטפורמה הגלובלית המגוונת, מקורות ההון המגוונים וההוצאה ההונית הנמוכה תומכים ביכולתה של דבליו פי קארי לנצל הזדמנויות, ללא צורך בגיוסי הון מהותיים באמצעות הנפקת מניות.
סנטימנט דובי
חשיפה גבוהה לשוכר יחידהשוכר שנפגע היה הפריט הגדול ביותר ברשימת המעקב, מה שמצביע על חשיפה גבוהה לשוכר קמעונאי יחיד ומעלה את הסיכון לפגיעה מהותית ברווחים.
השכרה מחדש ועלויות נשיאהייתכן שלחלק מהנכסים יידרש זמן רב יותר להשכרה מחדש, או שתידרש מכירתם, דבר שיגרור עלויות נשיאה ואובדן זמני של דמי שכירות, ויפעיל לחץ על תזרים המזומנים ועל שיעורי הרווחיות.
סיכון ביצוע וסיכון אשראי רחב יותרסיכון הביצוע סביב השכרה מחדש, לצד פוטנציאל לבעיות אשראי נוספות מצד שוכרים, מייצרים אי-ודאות שעלולה להאריך את ההתאוששות ולפגוע באמון המשקיעים.
התאוששות בהכנסות משכירותאנליסטים מציינים כי ההנהלה החכירה מחדש במהירות רבות מהחנויות שנפגעו, והשיגה שיעור גבוה של השבת הכנסות משכירות, מה שצפוי לשקם את רוב ההכנסות שאבדו לאחר תקופות פינוי קצרות.
חדשות דבליו פי קארי
RBC Capital מאשרת מחדש את דירוג ההחזק שלה על דבליו פי קארי (WPC)
בדוח שפורסם ב-1 באוקטובר, בראד הפרן מ-RBC Capital שמר על דירוג החזק עבור דבליו פי קארי, עם מחיר יעד של $67.00. מניית החברה נסגרה אתמול במחיר של $63.83. לפי TipRanks, הפרן הוא אנליסט 5 כוכבים עם תשואה ממוצעת של 11.7% ושיעור הצלחה של 49.80%. הפרן מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד
השבוע שהיה, השבוע שלפנינו: מאקרו ושווקים, 27 בספטמבר
המניות בארה"ב סיימו את יום שישי בעליות, כשהמשקיעים התעלמו מתשואות האג"ח הממשלתיות הגבוהות והמשיכו לתמוך במניות טכנולוגיה ובמניות הקשורות ל-AI. מדד דאו ג'ונס (DJIA) עלה ב-0.93% ל-51,828.62, מדד SP 500 (SPX) התחזק ב-0.51% ל-7,743.41, בעוד נאסד"ק 100 (NDX) טיפס ב-0.42% ל-30,608.13. גם המדדים המרכזיים רשמו עליות במהלך השבוע, למרות
דבליו פי קארי, Eldorado, GEHC, BFLY, PG&E במוקד אצל אנליסטים
אנליסטים מתעניינים ב-5 המניות האלה: ( (WPC) ), ( (EGO) ), ( (GEHC) ), ( (BFLY) ) ו-( (PCG) ). הנה פירוט של הדירוגים האחרונים שלהן והסיבות שעומדות מאחוריהם. דבליו פי קארי מושכת תשומת לב חדשה לאחר שהאנליסט Joe Dickstein בג'פריס החל בהמלצה של קנייה עם מחיר יעד של 73
Scotiabank הורידו את מחיר היעד על W. P. Carey (WPC) ל-68 דולר מ-76 דולר וממשיכים להצמיד לשותפי החברה מניות דירוג החזקה בסקטור
האנליסט מוסר למשקיעים בסקירת מחקר כי שיעורי הריביות הגבוהים יותר ומחירי המניות הנמוכים יותר הקטינו את מרווחי ההשקעה בשוק עבור קרנות ריט (REITs) המתמקדות בנדל”ן בשכירות נטו. מרווחי ההשקעה בשוק
סקוטיהבנק הוריד את מחיר היעד של דבליו פי קארי ל-68 דולר מ-76 דולר
סקוטיהבנק הוריד את מחיר היעד של דבליו פי קארי (WPC) ל-68 דולר מ-76 דולר, והותיר דירוג החזק למניה. לפי האנליסט, ריביות גבוהות יותר ומחירי מניות נמוכים יותר צמצמו את מרווחי ההשקעה המיידיים עבור קרנות ריט בתחום החכירה נטו, וסביר שיאטו את פעילות הרכישות ב-2027 עד ששיעורי ההיוון ברכישות יתאימו את
דבליו פי קארי החל בהמלצה של קנייה בג'פריס
ג'פריס החל לסקר את דבליו פי קארי (WPC) עם המלצת קנייה ועם מחיר יעד של 73 דולר. החברה אומרת כי דבליו פי קארי הפכה לקרן השקעות בנדל"ן מסוג נט ליס, טהורה, גדולה ומגוונת, אחרי חמש שנים של ארגון מחדש. בג'פריס מאמינים שהשווי בענף הנט ליס יתאושש, משום ש"צנרות השקעה מוגברות
Evercore ISI הורידו את מחיר היעד של הפירמה על מניית W. P. Carey (WPC) ל-75 דולר מ-77 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה
האנליסט מסביר למשקיעים בהערת סקירה קבוצתית כי התאמות בשוויי קרנות הריט (REIT) משקפות כיול מחדש זהיר לאור מחזור ההידוק של הפדרל ריזרב ועליית שיעורי הריביות. עם זאת, האנליסט מציין גם
אוורקור ISI הורידה את מחיר היעד של דבליו פי קארי ל-75 דולר מ-77 דולר
אוורקור ISI הורידה את מחיר היעד של דבליו פי קארי (WPC) ל-75 דולר, לעומת 77 דולר, ומותירה דירוג החזק למניה. התאמות לשווי של קרנות ריט “משקפות כיול מחדש וזהיר לאור מחזור ההידוק של הפד ועליית הריביות,” אף שהשווי הכולל הפגין “חוסן,” כך מסר האנליסט למשקיעים בהודעה על הקבוצה. פורסם לראשונה
