מחיר וניתוח של מניית קמדן פרופרטי טראסט (CPT)
גרף ונתונים עיקריים
-$0.63(-0.64%)
$97.37
טווח יומי$96.72 - $98.07
טווח 52 שבועות$95.30 - $119.81
מחיר בסיס$98
מחזור יומי319.69K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.08M
טווח יומי$96.72 - $98.07
טווח 52 שבועות$95.30 - $119.81
מחיר בסיס$98
מחזור יומי319.69K
מחזור ממוצע (3 ח׳)1.08M
שווי שוק$13.11B
שווי פעילות$16.61B
סך המזומנים (דוח אחרון)$44.72M
סך החוב (דוח אחרון)$4.85B
מכפיל רווח32.5
בטא0.50
הדוח הבא05 בנוב׳ 2026
צפי רווח למניה0.25
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.71%
תיאור החברה
קמדן פרופרטי טראסט
קמדן פרופרטי טראסט היא ישות הנסחרת במדד 400 אס אנד פי ומתמחה בנדלן בעיקר באמצעות בעלות תפעול פיתוח שיפוץ רכישה ובנייה של מתחמי מגורים רב משפחתיים כיום לקמדן פרופרטי טראסט החזקות ב 167 נכסים והיא מנהלת אותם והם כוללים 56850 יחידות דיור ברחבי ארצות הברית עם 7 נכסים נוספים הנמצאים כיום בבנייה סך תיק הנ...
איך החברה מרוויחה כסף
קמדן פרופרטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות מגורים בקהילות המגורים הרב־משפחתיות שלה. החברה גובה דמי שכירות מחוזי שכירות לטווח ארוך וכן מהשכרות לטווח קצר, תוך ניצול הביקוש לדיור איכותי בשווקים עירוניים ופרבריים. בנוסף להכנסות משכירות, קמדן פרופרטי טראסט עשויה לייצר גם הכנסות נלוות משירותים כגון דמי חניה, השכרת שטחי אחסון ודמי אחזקת חיות מחמד. החברה משקיעה באופן אסטרטגי בפיתוח נכסים ובהשבחה מחודשת של נכסים, משפרת את תיק הנכסים שלה ומגדילה את פוטנציאל ההכנסות משכר דירה. שיתופי פעולה משמעותיים עם קבלנים מקומיים וספקי שירות תורמים עוד ליעילות התפעולית שלה ולניהול העלויות. בסך הכול, מודל ההכנסות של קמדן פרופרטי טראסט מונע מיכולתה לשמור על שיעורי תפוסה גבוהים, ליישם אסטרטגיות ניהול נכסים יעילות, ולהגיב למגמות השוק.
קמדן פרופרטי טראסט מייצרת הכנסות בעיקר מהשכרת יחידות מגורים בקהילות המגורים הרב־משפחתיות שלה. החברה גובה דמי שכירות מחוזי שכירות לטווח ארוך וכן מהשכרות לטווח קצר, תוך ניצול הביקוש לדיור איכותי בשווקים עירוניים ופרבריים. בנוסף להכנסות משכירות, קמדן פרופרטי טראסט עשויה לייצר גם הכנסות נלוות משירותים כ...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית קמדן פרופרטי טראסט
סנטימנט שורי
נזילות ומינוףמימוש הנכסים בדרום קליפורניה יניב תמורות שישמשו לפירעון האשראי המתגלגל והנייר המסחרי, ובכך ישפר את הנזילות ויפחית את המינוף.
תשואות לבעלי המניותרכישות עצמיות אחרונות של מניות והרשאה שנותרה לביצוע רכישה עצמית תומכות בתשואות לבעלי המניות ומאותתות על אמון ההנהלה ביכולת של קמדן פרופרטי טראסט לייצר מזומנים.
כוח בתמחור בהשכרהיסודות הפעילות בתחום ההשכרה משתפרים, שיעור התפוסה גבוה, ושיעור שימור הדיירים ברמת שיא — מה שמחזק את כוח התמחור ותומך ביציבות ההכנסות.
סנטימנט דובי
רווחיות הנכסיםירידה בהכנסה התפעולית הנקייה מנכסים זהים מצביעה על לחץ מתמשך על הרווחיות ברמת הנכס ועל שולי הרווח התפעוליים.
חולשה בתמחור חוזי שכירותשיעורי השכירות המשוקללים ותמחור חוזי שכירות חדשים היו חלשים מהצפוי, ומגבילים את פוטנציאל הצמיחה בהכנסות משכר דירה למרות תמחור חיובי בחידושי חוזים.
סיכון להתאוששות בפעילות ההשכרהאי-התממשות של תנופת ההשכרה תעכב את ההתאוששות, תחליש את תזרים המזומנים ותפגע בביצועים הכוללים.
נזילות ומינוףמימוש הנכסים בדרום קליפורניה יניב תמורות שישמשו לפירעון האשראי המתגלגל והנייר המסחרי, ובכך ישפר את הנזילות ויפחית את המינוף.
חדשות קמדן פרופרטי טראסט
מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט הופחת ל-101 דולר מ-105 דולר ב-UBS
UBS הוריד את מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט (CPT) ל-101 דולר מ-105 דולר, ומותיר למניה דירוג נייטרלי. פורסם לראשונה ב-TheFly – מקור מידע סופי לחדשות פיננסיות מתפרצות בזמן אמת שמניעות את השוק. נסו עכשיו>> ראו את המניות החמות של בעלי העניין ב-TipRanks >> קראו עוד על CPT: מחיר היעד
UBS שומרת על דירוג החזק למניית קמדן פרופרטי טראסט (CPT)
בדוח שפורסם היום, אמי פרובנדט מ-UBS שמר על דירוג החזק לקמדן פרופרטי טראסט, עם מחיר יעד של $101.00. לפי TipRanks, פרובנדט הוא אנליסט עם תשואה ממוצעת של -6.4% ושיעור הצלחה של 11.11%. פרובנדט מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Independence Realty, Vivmark Residential ו-MAA. בנוסף ל-UBS, קמדן פרופרטי טראסט
מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט הופחת ל-114 דולר מ-123 דולר בברקליס
ברקליס הורידה את מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט (CPT) ל-114 דולר מ-123 דולר, והותירה דירוג החזק למניה. החברה עדכנה את מחירי היעד בקבוצת קרנות ההשקעה בנדל"ן כחלק מתצוגה מקדימה לדוחות הרבעון השלישי. ברקליס מצפה לסביבה "דלה בקטליזטורים" עבור קרנות REIT למגורים לפחות עד סוף השנה. פורסם לראשונה ב-TheFly –
האנליסטים חלוקים לגבי שמות אלה בתחום הנדל"ן: אמריקולד ריאלטי טרסט (COLD), Independence Realty (IRT) ו-Camden Property (CPT)
אנליסטים מיהרו להביע דעה על תחום הנדל"ן עם דירוגים חדשים עבור אמריקולד ריאלטי טרסט (COLD), Independence Realty (IRT) ו-Camden Property (CPT). אמריקולד ריאלטי טרסט (COLD) בדוח שפורסם אתמול, Michael Carroll מ-RBC Capital שמר על דירוג החזק עבור אמריקולד ריאלטי טרסט. מניית החברה נסגרה ביום שלישי האחרון במחיר של 13.95
קמדן פרופרטי טראסט (CPT) מקבלת המלצת החזק מ-RBC Capital
בדוח שפורסם אתמול, בראד הפרן מ-RBC Capital הותיר המלצת החזק על קמדן פרופרטי טראסט, עם מחיר יעד של $101.00. הפרן מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Equity Lifestyle, Vivmark Residential ו-MAA. לפי TipRanks, להפרן יש תשואה ממוצעת של 12.0% ושיעור הצלחה של 50.60% במניות שעליהן המליץ. בנוסף ל-RBC Capital,
Piper Sandler הורידו את מחיר היעד שלהם ל-Camden Property (סימול: CPT) ל-102 דולר מ-119 דולר, וממשיכים להעניק למניה דירוג החזקה
. אלכסנדר גולדפארב, אנליסט ב-Piper Sandler, הוריד את מחיר היעד של הפירמה לאחר ש-Piper Sandler עדכנו את קבוצת המניות שבכיסוי שלהם. הפירמה העלתה את שיעורי הריביות המניחים למחזור חוב ב-75
קמדן פרופרטי טראסט (CPT) מקבלת המלצת החזק מפייפר סנדלר
אנליסט פייפר סנדלר אלכסנדר גולדפרב הותיר היום המלצת החזק על קמדן פרופרטי טראסט וקבע מחיר יעד של 102.00 דולר. לפי TipRanks, גולדפרב הוא אנליסט בדירוג 2 כוכבים, עם תשואה ממוצעת של 0.5% ושיעור הצלחה של 44.65%. גולדפרב מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו Douglas Emmett, Howard Hughes החזקות ו-Federal
מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט הורד ל-102 דולר מ-119 דולר בפייפר סנדלר
האנליסט אלכסנדר גולדפרב מפייפר סנדלר הוריד את מחיר היעד של קמדן פרופרטי טראסט (CPT) ל-102 דולר מ-119 דולר, ומותיר את דירוג המניה על החזק. החברה ביצעה עדכון מקיף ליקום הסיקור שלה, והעלתה את שיעורי המימון מחדש ב-75 נקודות בסיס לעומת עדכון הרבעון השני של 2026, עם כמה שינויים נוספים ברמת
קמדן פרופרטי טראסט (CPT) מקבלת המלצת מכירה מסקוטיהבנק
בדוח שפורסם ב-2 באוקטובר, ניקולס יוליקו מסקוטיהבנק חזר על המלצת מכירה למניית קמדן פרופרטי טראסט. מניית החברה נסגרה ביום שישי האחרון במחיר של 95.96 דולר. יוליקו מסקר את תחום הנדל"ן, ומתמקד במניות כמו BXP, MAA ו-Public Storage. לפי TipRanks, ליוליקו תשואה ממוצעת של 3.2% ושיעור הצלחה של 50.70% במניות שעליהן
