מחיר וניתוח של מניית גב ים
גרף ונתונים עיקריים
-14.00 אג'(-0.39%)
3,538.00 אג'
טווח יומי3,479 - 3,583
טווח 52 שבועות3,370.66 - 4,426.51
מחיר בסיס3,552
מחזור יומי111.93K
מחזור ממוצע (3 ח׳)139.43K
טווח יומי3,479 - 3,583
טווח 52 שבועות3,370.66 - 4,426.51
מחיר בסיס3,552
מחזור יומי111.93K
מחזור ממוצע (3 ח׳)139.43K
שווי שוק₪7.84B
שווי פעילות10.00T>
סך המזומנים (דוח אחרון)₪805.20M
סך החוב (דוח אחרון)₪10.86B
מכפיל רווח12.0
בטא1.10
הדוח הבאN/A
צפי רווח למניהN/A
תאריך אקס לדיבידנד הבאN/A
תשואת דיבידנד3.39%
תיאור החברה
גב ים
גב ים פועלת כחברת נדלן בולטת בישראל, ומעורבת בכל מחזור חיי הנכס פעילותה כוללת ייזום, תכנון, בנייה ופיתוח של אתרים שונים, וכן השכרה שוטפת, תחזוקה וניהול שלהם תיק הנכסים המגוון של החברה כולל פארקי ומרכזי הייטק, תעשייה ומסחר, לצד מתחמי משרדים, מרכזים לוגיסטיים וקהילות מגורים החברה נוסדה בשנת 1928 וממוק...
איך החברה מרוויחה כסף
גב ים מייצרת הכנסות ממספר זרמי פעילות, בעיקר מהשכרת נכסים מסחריים לשוכרים בפורטפוליו הנכסים שלה. החברה מייצרת הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, גב ים עוסקת בפרויקטים של פיתוח נדל"ן, ומייצרת רווחים ממכירה או מהשכרה של שטחים שפותחו זה עתה. שיתופי פעולה אסטרטגיים עם משקיעים מקומיים ובין-לאומיים תורמים גם הם להכנסותיה, ומאפשרים השקעות משותפות בפרויקטים גדולים יותר. נוסף על כך, החברה עשויה להפיק תועלת מהשבחת נכסים לאורך זמן, באופן שמגדיל את שווי הנכסים הכולל ואת התשואות הפוטנציאליות על ההשקעה.
גב ים מייצרת הכנסות ממספר זרמי פעילות, בעיקר מהשכרת נכסים מסחריים לשוכרים בפורטפוליו הנכסים שלה. החברה מייצרת הכנסות משכירות מחוזי שכירות ארוכי טווח, המספקים תזרים מזומנים יציב. בנוסף, גב ים עוסקת בפרויקטים של פיתוח נדל"ן, ומייצרת רווחים ממכירה או מהשכרה של שטחים שפותחו זה עתה. שיתופי פעולה אסטרטגיי...
סנטימנט שורי / סנטימנט דובי למניית גב ים
סנטימנט שורי
הכנסות חוזרות מנכסים וצמיחת הכנסותגב ים מפעילה נכסים מסחריים מניבי הכנסה ופארקי הייטק, מה שמעניק לה בסיס של הכנסות חוזרות משכירות. מגמת העלייה המתמשכת במכירות מצביעה על התרחבות כושר יצירת הרווחים, בעוד שפיתוח נוסף והשכרה יכולים לתמוך בהכנסות חוזרות בעתיד במהלך הרבעונים הקרובים.
רווחיות מדווחת חזקהשולי הרווח הגולמי והנקי המדווחים, שהם גבוהים באופן יוצא דופן, מספקים רווחיות תפעולית משמעותית ויכולת מימון פנימית. גם בהתחשב בתנודתיות משנה לשנה שצוינה, בסיס רווחים זה יכול לתמוך בפיתוח נכסים, בשירות החוב ובתשואות לבעלי המניות, אם ביצועי השכירות הבסיסיים יישארו יציבים.
יצירת מזומנים חיובית והמרת רווחים למזומניםתזרים מזומנים חופשי חיובי, התואם באופן כללי את הרווח הנקי, מהווה אינדיקציה חיובית לכך שהרווחים המדווחים מתורגמים למזומנים. הדבר תומך ביכולתה של גב ים לממן את פעילותה, לתחזק את נכסיה, לעמוד בהתחייבויותיה ולהשקיע באופן סלקטיבי בפורטפוליו הנדל"ן המסחרי שלה.
סנטימנט דובי
מינוף פיננסי גבוהחוב בהיקף של פי שניים בקירוב מההון העצמי מותיר את גב ים חשופה יותר לתנאי מימון מחדש, לשיעורי הריבית ולשינויים בשווי הנכסים. מינוף גבוה עלול להגביל את הגמישות הפיננסית ולהפוך את הוצאות הפיתוח, החלוקות והרווחים לרגישים יותר לתנאי שוק הנדל"ן.
ירידה חדה בתזרים המזומנים החופשיירידה של כ-61% בתזרים המזומנים החופשי מחלישה את האמון ביציבותם של הכספים הנוצרים מפעילות פנימית, אף שהרמה העדכנית נותרה חיובית. אם דפוס זה יימשך, ייתכן שלגב ים יהיה פחות מזומן זמין לפיתוח, להפחתת חוב או לחלוקות לבעלי המניות.
רווחים תנודתיים ובעלי פוטנציאל נמוך יותר לחזרהתנודות גדולות משנה לשנה ברווח התפעולי ובשיעורי הרווחיות מקשות על הערכת כוח הרווח הבסיסי ומפחיתות את יכולת החיזוי. אם התוצאות המדווחות מושפעות בחלקן מפריטים חד-פעמיים או מפריטי הערכת שווי בשווי הוגן, ייתכן שהרווחיות העתידית לא תתאים באופן עקבי לנתונים החריגים בחוזקם שדווחו לאחרונה.
הכנסות חוזרות מנכסים וצמיחת הכנסותגב ים מפעילה נכסים מסחריים מניבי הכנסה ופארקי הייטק, מה שמעניק לה בסיס של הכנסות חוזרות משכירות. מגמת העלייה המתמשכת במכירות מצביעה על התרחבות כושר יצירת הרווחים, בעוד שפיתוח נוסף והשכרה יכולים לתמוך בהכנסות חוזרות בעתיד במהלך הרבעונים הקרובים.
חדשות גב ים
גב-ים לקרקעות מעדכנת הקצאות ניירות ערך לנושאי משרה
גב-ים לקרקעות בע”מ פרסמה ב-12 באוקטובר 2026 דוח מיידי על שינויים בהחזקות ניירות הערך שלה בידי מספר נושאי משרה בכירה שאינם מנכ”ל או דירקטורים. הדוח מתייחס לשתי סדרות ניירות ערך
גב-ים לקרקעות מעדכנת דוח על הקצאת RSU ואופציות לעובדים
חברת גב-ים לקרקעות פרסמה ב-8 באוקטובר 2026 דוח מתקן לדוח מיידי על הצעה פרטית שאינה מהותית ואינה חריגה להקצאת ניירות ערך לעובדים ולנושאי משרה. הדוח המתוקן הוגש בעקבות הערות הבורסה
גב-ים לקרקעות מזמנת אסיפה ומציעה חבילת אופציות למנכ”לית
חברת גב-ים לקרקעות בע”מ זימנה אסיפה כללית שנתית ומיוחדת של בעלי המניות, שתתקיים ביום שלישי, 10 בנובמבר 2026 בשעה 15:00, במשרדי החברה בפארק מתם בחיפה. המועד הקובע לזכאות להשתתף ולהצביע
גב-ים לקרקעות מקצה אופציות ויחידות RSU לעובדים ונושאי משרה
חברת גב-ים לקרקעות בע”מ דיווחה ב-6 באוקטובר 2026 על הצעה פרטית שאינה מהותית ואינה חריגה, לאמצעי תגמול הוני לנושאי משרה ועובדים. על פי הדוח, דירקטוריון החברה אישר ב-5 באוקטובר 2026
גב-ים לקרקעות מפרסמת דוחות רבעוניים לשיאי פעילות והתרחבות
גב-ים לקרקעות בע”מ פרסמה דוח רבעוני ותמצית דוחות כספיים מאוחדים ונפרדים ליום 30 ביוני 2026, שאושרו ב-28 ביולי 2026, לצד דוח דירקטוריון ודוח על אפקטיביות הבקרה הפנימית. הדוחות משקפים פעילות
מעלות אישררה ל”גב-ים לקרקעות” דירוג ilAA- עם אופק יציב
מעלות S&P אישררה ב-12 ביולי 2026 את דירוג האשראי הארוך של חברת גב-ים לקרקעות בע”מ ברמת ilAA- עם אופק דירוג יציב, וכן דירגה את איגרות החוב הלא-מובטחות של החברה ברמה
גב-ים לקרקעות מפרסמת דוחות נאמן שנתיים לכל סדרות האג”ח
גב-ים לקרקעות בע”מ דיווחה ב-7 ביוני 2026 על פרסום הדוחות השנתיים של הנאמן לאגרות החוב לסדרות ח’, ט’, י’, יא’ ו-יב’, שהוכנו על ידי שטראוס לזר, חברה לנאמנות (1992) בע”מ,
גב-ים לקרקעות השלימה רכישת קרקע במתחם טרה בתל אביב
חברת גב-ים לקרקעות בע”מ הודיעה כי ביום 2 ביוני 2026 השלימה עסקה לרכישת מרבית הזכויות במגרש 103, הידוע כחלק מ”מתחם טרה” בתל אביב. בכך מממשת החברה את ההסכמות עליהן דיווחה
גב-ים מדווחת על מכירת מניות בידי נושא משרה בכירה
חברת גב-ים לקרקעות בע”מ דיווחה על שינוי בהחזקות ניירות הערך של נושא משרה בכירה בחברה, טל פלב פלג, שאינו מנכ”ל, דירקטור או בעל עניין מכוח החזקות. לפי הדוח המיידי, פלג
