אאורה השקעות זכתה בפרויקט התחדשות עירונית גדול בחולון

אאורה השקעות בע”מ דיווחה כי נבחרה על ידי בעלי הזכויות לבצע פרויקט התחדשות עירונית משמעותי במרכז חולון, בצומת הרחובות ההסתדרות וחנקין, ברחובות ההסתדרות 79–89 (אי־זוגי) ויבנה 18–28 (זוגי). במסגרת הפרויקט ייהרסו 129 יחידות דיור קיימות, ובמקומן מתוכננת הקמת כ-400 דירות חדשות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מלונאות ושטחי ציבור. בחברה מציינים כי ההערכות לגבי היקף וזכויות הבנייה מבוססות על בדיקות תכנוניות פנימיות וחוות דעת מקצועיות לפי תקן שמאי 21.1, וכפופות לאישור תוכנית מפורטת למתחם.
מיקום הפרויקט במרכז העיר חולון, באזור המתואר כמיקום אסטרטגי, עשוי לחזק את מעמד החברה בתחום ההתחדשות העירונית באזור גוש דן ולהרחיב את צבר הפרויקטים שלה. אאורה מתכננת לנהל משא ומתן עם נציגות הדיירים על הסכם פינוי־בינוי ולהתחיל בהחתמת הדיירים הוותיקים. במקביל, החברה מתכוונת לקדם תוכנית מפורטת למתחם ולפעול להכרזתו כ”מתחם פינוי־בינוי” במסלול מיסוי בהתאם לחוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, תשע”ו–2016, מה שעשוי להעניק הקלות מס שונות ליזם ולדיירים.
לפי הערכות הנהלת החברה, בכפוף לעמידה בכל התנאים הדרושים – כולל החתמת הדיירים, קידום ואישור התוכנית התכנונית וקבלת ליווי פיננסי – היתר בנייה צפוי להתקבל בתוך ככחמש שנים. הנהלת אאורה מבהירה כי מדובר במידע צופה פני עתיד, התלוי בין היתר בשינויים אפשריים בביקושים לדיור, במצב המשק ושוק הנדל”ן, בעלויות הבנייה, בזמינות כוח האדם ובאישורי הרשויות. האירוע דווח לראשונה לחברה ב-5 באוגוסט 2026 בשעה 16:00, והדוח המיידי נחתם בידי סמנכ”ל הכספים, אריאל פשין.