מבנה נדל”ן קיבלה שומת רמ”י לפרויקט “המיטב” בתל אביב

מבנה נדל”ן (כ.ד) בע”מ דיווחה ב-30 ביולי 2026 לרשות ניירות הערך ולבורסה לניירות ערך בתל אביב על קבלת שומה ומפרט כספי מרשות מקרקעי ישראל בקשר עם פרויקט “המיטב” שלב ב’ בתל אביב. החברה מחזיקה בזכויות חכירה במקרקעי הפרויקט, הממוקמים בין הרחובות יגאל אלון, שכונת ביצרון, רחוב עמינדב ורחוב מיטב, ומהווים חלק מחלקה 64 בגוש 7069. בהתאם לתכנית 507-0892091 “ית”א/מק/4974- מרחב אלון”, שאושרה למתן תוקף, ניתן להקים בפרויקט שלושה בניינים חדשים: מגדל מגורים בן 47 קומות הכולל כ-400 יחידות דיור ושני מגדלי תעסוקה בני 47 קומות, בעוד מבנה התעסוקה הקיים של “המשביר המרכזי” יישמר כבניין לשימור. הזכויות לפי התכנית החדשה כוללות שטח כולל של 18,525 מ”ר, מתוכם כ-5,500 מ”ר למבנה ציבור, וזכויות בנייה למגורים בהיקף של כ-41.6 אלף מ”ר, למסחר ותעסוקה בכ-125 אלף מ”ר (שטח עיקרי ושירות) ולשטח תת-קרקעי בכ-66.5 אלף מ”ר. החברה פנתה לרמ”י בבקשה לרכוש את הזכויות הנוספות הנובעות מהתכנית החדשה, ועל בסיס שומה ותחשיב כספי שהועברו אליה ב-29 ביולי 2026 נקבע כי עליה לשלם כ-363.5 מיליון ש”ח בתוספת מע”מ והפרשי שערוך ככל שיחולו עבור רכישת הזכויות. החברה מציינת כי היא לומדת את השומה ונקבעה לה זכות להגיש השגה עליה, צעד שעשוי להשפיע על עלויות הפרויקט ועל התקדמותו במסגרת פעילות הפיתוח העירוני והתעסוקתי של החברה בתל אביב.