אמפא: חוות השרתים בבית שמש צפויה להניב הכנסות של 450 מיליון שקל בשנה

חברת אמפא פרסמה ביום רביעי תחזיות כספיות לפרויקט חוות השרתים שהיא מקדמת עם דוראל אנרגיה באזור התעשייה הר-טוב בבית שמש. לפי החברה, ההכנסות השנתיות מהפרויקט צפויות להסתכם בכ-450 מיליון שקל בשנת פעילות מלאה.

מניית אמפא עלתה בפתיחת המסחר ביום רביעי ב-0.42% למחיר של 14.23 שקל. המניה עלתה ב-18.18% מתחילת החודש וב-14.37% במהלך 12 החודשים האחרונים, אך ירדה ב-10.83% מתחילת השנה. שווי השוק של אמפא עומד על כ-3.59 מיליארד שקל.

ה-EBITDA השנתי החזוי, המשקף הכנסות בניכוי הוצאות תפעוליות, מוערך בכ-300 מיליון שקל. ה-FFO השנתי, לאחר ניכוי הוצאות תפעוליות והוצאות מימון בגין החוב הבכיר, צפוי לעמוד על כ-210 מיליון שקל.

התחזיות מתייחסות ל-100% מהפרויקט, בעוד שחלקה של אמפא עומד על 50%. בהתאם לכך, חלקה היחסי של אמפא בתחזיות משקף הכנסות של כ-225 מיליון שקל, EBITDA של כ-150 מיליון שקל ו-FFO של כ-105 מיליון שקל בשנה מייצגת.

הפרויקט מתוכנן לקום על שטח של כ-27 דונם ולכלול חוות שרתים בהספק של כ-74MW IT. לפרויקט התקבלה התחייבות ממנהל המערכת לחיבור לרשת ההולכה בהיקף כולל של 96MVA. החיבור צפוי להתבצע בהדרגה – 32MVA בשלב הראשון ו-64MVA נוספים בהמשך.

אמפא ציינה כי התחזיות מתייחסות לשנה הראשונה שבה תעמוד לרשות הפרויקט מלוא קיבולת החיבור המתוכננת, באופן שיאפשר את הפעלתו בקיבולת מלאה. הן מבוססות, בין היתר, על עמידה באבני הדרך התכנוניות וההנדסיות הנדרשות לחיבור לרשת ועל השלמת החיבור בהתאם למתווה הצפוי.

אמפא ודוראל הקימו בפברואר תאגיד משותף המוחזק על ידיהן בחלקים שווים, לצורך ייזום, פיתוח, הקמה, מימון, הפעלה וניהול של חוות שרתים בישראל. בחודש מאי הודיעו החברות על הפרויקט הראשון של השותפות בבית שמש, במסגרת הסכם עם חברה מקבוצת נדב ב. לוגיסטיקה, המחזיקה בזכויות בקרקע.

עם זאת, הפרויקט עדיין נמצא בשלבי פיתוח וטרם נחתמו הסכמים מחייבים עם לקוחות להשכרת הקיבולת. התחזיות תלויות בקבלת האישורים וההיתרים הנדרשים, בחיבור לרשת החשמל, בהשכרת הקיבולת ללקוחות, בשיעורי התפוסה, במחירי השכירות ובעלויות ההקמה, התפעול והמימון.