אלקטרה נדל”ן מעדכנת על רכישות ופעילות קרנות באוגוסט 2026

אלקטרה נדל”ן פרסמה טבלת אירועים ורכישות חודשית לחודש אוגוסט 2026, בדוח מיידי שדווח ב־1 בספטמבר 2026. במסגרת הקרן החמישית להשקעות במקבצי דיור בארה”ב נרכשה ב־7 באוגוסט 2026 נכס מגורים Park Avenue at Boulder Creek ביוסטון, טקסס, הכולל 292 יחידות דיור, בעלות כוללת של 44.7 מיליון דולר והון עצמי של כ־18.9 מיליון דולר המושקע במלואו על ידי הקרן. לאחר העסקה מחזיקה הקרן החמישית ב־11 מקבצי דיור בדרום־מזרח ארה”ב, הכוללים 3,308 יחידות דיור ובהיקף השקעה הונית של כ־218 מיליון דולר (חלק הקרן), כאשר סך ההתחייבויות החתומות בקרן זו הגיע לכ־541 מיליון דולר, כולל 55 מיליון דולר מגורמי Co Investor Partners.
נכון למועד הדיווח, אלקטרה נדל”ן מחזיקה ומנהלת 108 מקבצי דיור בדרום־מזרח ארה”ב, הכוללים 32,576 יחידות דיור. בתחום שותפויות ההשקעה SFR-BTR מחזיקה החברה, כשותף מנהל יחד עם שותפים מוגבלים ובאמצעות 25 שותפויות, 4,246 בתים צמודי קרקע בעיקר בדרום־מזרח ארה”ב, בהיקף עסקאות כולל של כ־1.3 מיליארד דולר והון מושקע של כ־472 מיליון דולר, וכן השקעה נוספת של כ־8.7 מיליון דולר ברכישת קרקעות, פקדונות ומקדמות לבתים עתידיים.
בקרן להשקעות בבתים פרטיים להשכרה (BTR) מחזיקה החברה שישה מתחמי BTR שיכללו בסך הכול 833 בתים, עם הון כולל של כ־71.6 מיליון דולר, מהם נמסרו עד כה 491 בתים בהון של כ־43 מיליון דולר. סך ההתחייבויות החתומות בקרן זו עומד על כ־265 מיליון דולר, כולל 30 מיליון דולר מ־Co Investor Partners, כאשר בשל מגבלות רגולטוריות ההתחייבויות האפקטיביות נמוכות מהסכום החתום.
שתי קרנות החוב למימון מקבצי דיור בארה”ב מחזיקות ב־48 עסקאות בהיקף השקעה כולל של כ־622 מיליון דולר. הקרן להשקעות בבריטניה מחזיקה ארבעה בנייני משרדים בהיקף השקעה של כ־77 מיליון ליש”ט, וכן השקיעה כ־350 אלף ליש”ט בפיקדון ומקדמה לנכס נוסף; סך ההתחייבויות החתומות בקרן זו מגיע לכ־170 מיליון ליש”ט ועוד כ־22 מיליון ליש”ט שגויסו מגורמי Co Investors Partners, ובסה”כ כ־192 מיליון ליש”ט. בתחום המלונאות, הריט הפרטית למלונות של אלקטרה נדל”ן מחזיקה שבעה בתי מלון הכוללים כ־1,340 חדרים, בהיקף השקעה של כ־551 מיליון דולר, כאשר סך ההתחייבויות החתומות בריט מגיע לכ־745 מיליון דולר, גם כאן תחת מגבלות רגולטוריות המשפיעות על היקף ההתחייבויות האפקטיבי.